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起訴房屋買賣糾紛有哪些流程

2023-11-09 17:04

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到房屋所在地法院起訴。起訴審查、立案由立案庭(室)負責,立案庭受理后開具交費通知單,到農(nóng)業(yè)銀行交費,交費后持農(nóng)業(yè)銀行開具的交費憑據(jù)到法院的財務部門換訴訟費收據(jù),然后再將該收據(jù)交立案窗口,至此立案完成。在起訴之前,原告為了執(zhí)行的方便,也可以申請訴前財產(chǎn)保全。 立案后,法院的內(nèi)勤將案件分到具體的承辦法官,由承辦法官根據(jù)自己的時間安排,由書記員負責將起訴書送達被告或電話通知開庭時間或其它事項。被告應在收到起訴狀副本后15日內(nèi)提出答辯狀。不提出答辯狀的,不影響人民法院審理。 準備證據(jù)并注意法院的證據(jù)規(guī)則的規(guī)定。法院審理案件實行“誰主張、誰舉證”的原則,舉證不能,將承擔敗訴或?qū)徟薪Y果與己不利的后果,法律另有規(guī)定的除外。如果當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集并已提出調(diào)取證據(jù)的申請和該證據(jù)線索的,法院可以根據(jù)當事人申請,依職權取證;當事人提出申請可由人民法院勘驗或者委托鑒定。 開庭審理。民事、經(jīng)濟案件開庭審理的順序為:核實雙方當事人的身份及代理人身份、宣布合議庭組成人員及詢問是否回避,然后開始審理。首先原告陳述事實,然后被告答辯,法庭調(diào)查、法庭辯論、法庭調(diào)解、最后陳述,然后休庭,一般不當庭宣判,等判決書做出來后通知當事人取判決,一般法院不宣讀判決書,簽字后自己看結果。適用普通程序?qū)徖淼拿袷隆⒔?jīng)濟案件,審限為6個月;有特殊情況需延長的,由法院院長批準,可延長 6個月;還需延長的,報請上級法院批準。適用簡易程序審理的案件,審限為3個月。目前一般的案件均適用簡易程序,由一個審判員獨任審理,三個月內(nèi)結案。三個月不能審結的,轉(zhuǎn)為普通程序。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

個人要提起訴訟的,首先要寫好起訴狀,起訴狀中要包含起訴的請求和理由。寫好起訴狀之后,再帶上起訴狀、身份證和相關證據(jù)原件、復印件到被起訴人戶口所在地,或者居住滿一年以上的經(jīng)常居住地的法院提起訴訟。法院受理案件之后,會先組織雙方進行調(diào)解,調(diào)解成功的簽訂民事調(diào)解書,不成功的擇日開庭審理。原被告雙方收到出庭通知書后應當按時出庭參加庭審。不過需要注意的是,要起訴對方,就要有對方的身份信息,包括身份證號、聯(lián)系方式、地址等。還要提前收集好相關證據(jù)。另外,我國法律規(guī)定的一般訴訟時效為三年,權利人應該在三年之內(nèi)積極維權。

鄒斌律師

廣東廣信君達律師事務所

如果房屋買賣過程中出現(xiàn)糾紛情況,我們應按如下流程起訴:一、房產(chǎn)糾紛屬于普通民事案件,由原告準備起訴狀,到房產(chǎn)所在地人民法院,提起民事訴訟;二、人民法院在收到起訴書后,應在七日內(nèi)決定是否立案;三、我國法律規(guī)定:普通程序?qū)徖砻袷掳讣粚彶怀^六個月,如果適用簡易程序?qū)徖戆讣粚彶怀^三個月;四、訴訟費由原告預交,判決后由敗訴方承擔,雙方都沒有完全勝訴的,則按比例承擔。

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