貸款的時(shí)候他項(xiàng)權(quán)證變更需要什么證件嗎
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購(gòu)房人在通過(guò)銀行按揭貸款購(gòu)房時(shí)，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書(shū)辦理完畢后，房管部門再對(duì)該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。因此，只要您去房管局進(jìn)行《房屋他項(xiàng)權(quán)證》辦理，在產(chǎn)權(quán)證正本上的“他項(xiàng)權(quán)利”欄進(jìn)行注冊(cè)后，房產(chǎn)證的正本就可以拿到。什么時(shí)候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時(shí)撤銷《他項(xiàng)權(quán)利證》。但是現(xiàn)在代辦《房屋他項(xiàng)權(quán)證》的中介很多，要看清中介資質(zhì)，以免上當(dāng)受騙。
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如果是房貸的話，正常情況下，資料齊全合同簽訂完畢后，10天左右的審批期，然后辦理抵押登記要1個(gè)星期左右，最后等放款一個(gè)星期左右。
股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要變更的證件： 1、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照（填寫公司變更表格，加蓋公章，整理公司章程修正案、股東會(huì)決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本原件到工商局辦證大廳辦理）； 2、變更組織機(jī)構(gòu)代碼證（填寫企業(yè)代碼證變更表格，加蓋公章，整理公司變更通知書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、企業(yè)法人身份證復(fù)印件、老的代碼證原件到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理）； 3、變更稅務(wù)登記證（拿著稅務(wù)變更通知單到稅務(wù)局辦理）； 4、變更銀行信息（拿著銀行變更通知單基本戶開(kāi)戶銀行辦理）。
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他項(xiàng)權(quán)證經(jīng)過(guò)變更能變更，但需要辦理變更登記需產(chǎn)權(quán)所有人到場(chǎng)并同意才可以。 房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書(shū)中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利
2021.03.06 239 -
抵押貸款的他項(xiàng)權(quán)證他項(xiàng)權(quán)證下來(lái)后，就表明抵押登記已經(jīng)辦妥，銀行放款一般于5個(gè)工作日內(nèi)放款。他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。所謂他項(xiàng)權(quán)證，是一個(gè)土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語(yǔ)，和我們講的認(rèn)股權(quán)證是兩回事。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有
2020.07.17 718 -
房產(chǎn)抵押貸款他項(xiàng)權(quán)證需要多長(zhǎng)時(shí)間房產(chǎn)證在房產(chǎn)商交房，開(kāi)出正式發(fā)票時(shí)就可以辦理，按揭購(gòu)買商品房的他項(xiàng)權(quán)證與房產(chǎn)證同時(shí)辦理。
2020.04.17 152
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貸款的時(shí)候可以變更他項(xiàng)權(quán)證嗎
購(gòu)房人在通過(guò)銀行按揭貸款購(gòu)房時(shí)，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書(shū)辦理完畢后，房管部門再對(duì)該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。因此，只要您去房管局進(jìn)行《房
2022-04-03 15,340 -
他項(xiàng)權(quán)證抵押貸款什么時(shí)候放款
首先他權(quán)證不是交給銀行，正確的說(shuō)是銀行又把他交給了房管局，由房管局替你保管，一般來(lái)說(shuō)的話15天之內(nèi)他就給你放款，但是根據(jù)銀行來(lái)說(shuō)，有的是7天之內(nèi)，有的是15天之內(nèi)，這個(gè)是不一定的。
2021-04-08 15,340 -
銀行貸款需要他項(xiàng)權(quán)證嗎?
根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，如果辦理銀行相關(guān)貸款，并且貸款還完之后，那么是可以取得他項(xiàng)權(quán)證的。辦理他項(xiàng)權(quán)證需提供的資料： 1、房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表; 2、抵押人身份證; 3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證
2021-07-12 15,340 -
他項(xiàng)權(quán)證需要什么證件
辦理需要證件：抵押人身份證、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或者戶口簿如果沒(méi)有結(jié)婚的則是未婚證明)、借款抵押合同、房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表、房產(chǎn)證、土地證、房屋評(píng)估報(bào)告書(shū)、或者抵押貴重物品價(jià)值協(xié)議書(shū)、委托辦理的，受托人需
2021-04-08 15,340
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變更撫養(yǎng)權(quán)需要哪些證據(jù)向人民法院請(qǐng)求變更撫養(yǎng)權(quán)時(shí)，可提供以下證據(jù)：1、原撫養(yǎng)子女的一方因病或因殘無(wú)法繼續(xù)撫養(yǎng)子女的證據(jù)。2、原撫養(yǎng)子女的一方不盡撫養(yǎng)義務(wù)的證據(jù)。3、原撫養(yǎng)子女的一方虐待子女的證據(jù)。4、子女繼續(xù)與原撫養(yǎng)子女的一方生活對(duì)子女身心健康不利的證據(jù)。5、八
2,793 2022.04.15 -
01:09
房產(chǎn)證變更名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,381 2022.05.11 -
00:51
股權(quán)變更需要多久時(shí)間公司進(jìn)行股權(quán)變更，是向當(dāng)?shù)氐墓ど滩块T申請(qǐng)變更。在材料齊全的情況下，一般5至7個(gè)工作日就可以完成，是從工商部門正式受理之日起算。需要準(zhǔn)備的材料，包括股東會(huì)的決議，公司的變更申請(qǐng)書(shū)，公司修改之后的章程，還有新的股東的身份證復(fù)印件，營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2,795 2022.04.15
