二手房買賣合同要怎么寫
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二手房買賣合同內(nèi)容： 一、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所：二手房買賣合同這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查；應(yīng)寫明是否共有財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。 二、標(biāo)的：這里應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況；同時(shí)還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接)；原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣；是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵；是否有私搭亂建部分；房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況；房屋相關(guān)文書資料的移交過(guò)程。 三、價(jià)款：房款及付款時(shí)間約定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來(lái)計(jì)算房屋的價(jià)格，即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來(lái)計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款。舊房的買賣有時(shí)就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價(jià)款。在合同中一般要列一個(gè)付款時(shí)間進(jìn)度表，買方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價(jià)款交付賣方。 四、履行期限、地點(diǎn)、方式：這里主要寫明交房時(shí)間；條件；辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程；配合與協(xié)調(diào)問(wèn)題；雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù)；各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)?；遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。 五、違約責(zé)任：這里主要說(shuō)明哪些系違約情形；如何承擔(dān)違約責(zé)任；違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付；在什么情況下可以免責(zé)；擔(dān)保的形式；對(duì)違約金或定金的選擇適用問(wèn)題。 六、解決爭(zhēng)議的方式：這里主要約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國(guó)《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。
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詩(shī)詞版權(quán)分為著作權(quán)與專利權(quán)，著作權(quán)自作品完成之日起，作者即擁有該作品（例如詩(shī)歌）的著作權(quán)——著作權(quán)是自然獲得；而專利權(quán)是需要向國(guó)家專利行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)并經(jīng)該部門授權(quán)后才能擁有的。
著作權(quán)登記一般經(jīng)過(guò)下列程序： 一、作品登記應(yīng)提交的材料： 1、作品登記申請(qǐng)書（由作品登記機(jī)關(guān)提供標(biāo)準(zhǔn)格式）； 2、作者或其他著作權(quán)人的身份證明文件：作者身份證明（復(fù)印件，須作者簽名）；法人或非法人單位的工商注冊(cè)登記證明或其他相關(guān)證明文件（復(fù)印件）；繼承人身份證明文件（復(fù)印件）；委托作品的委托合同（復(fù)印件）；合作作者的合作協(xié)議或合同及各合作作者的身份證明（復(fù)印件）。 3、作品著作權(quán)歸屬證明文件：作品封面及版權(quán)頁(yè)的復(fù)印件；文字作品部分或全部手稿的復(fù)印件或樣本；作品章節(jié)目錄；美術(shù)作品、攝影作品等原稿復(fù)制件或作品照片；影視作品、音像制品封套或照片、樣帶（片）；專有權(quán)許可使用合同（復(fù)印件）。 4、作品說(shuō)明書寫作要求： （1）作品簡(jiǎn)介，文字作品要求說(shuō)明文章字?jǐn)?shù)； （2）創(chuàng)作經(jīng)過(guò)及作品創(chuàng)意； （3）作品完成時(shí)間，并說(shuō)明是否為獨(dú)立創(chuàng)作完成； （4）說(shuō)明作品是否已經(jīng)發(fā)表，以何種方式發(fā)表。如果未發(fā)表，擬什么時(shí)候發(fā)表，準(zhǔn)備以什么方式發(fā)表。 5、代理人受托書及其身份證明文件（復(fù)印件）。 二、填寫《作品登記表》及《權(quán)利保證書》，繳納作品登記費(fèi)用。 三、作品登記機(jī)關(guān)在接到作品登記申請(qǐng)材料后，按規(guī)定進(jìn)行核查，核查期限一個(gè)月，該核查期限自作品登記機(jī)關(guān)收到申請(qǐng)人提交的所有申請(qǐng)登記的材料之日起計(jì)算。 四、經(jīng)核查符合作品自愿登記條件的作品由作品登記機(jī)關(guān)發(fā)給作品登記證書，并通過(guò)有關(guān)版權(quán)信息刊物及作品登記機(jī)關(guān)設(shè)立的網(wǎng)站上予以公告
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安全施工要杜絕哪三違違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動(dòng)紀(jì)律。 消除非法，我們必須先了解什么是非法的侵犯，是違反了安全管理制度，規(guī)范，章程，違反安全措施和測(cè)試，要求從事活動(dòng)。違反包括：經(jīng)營(yíng)非法命令違規(guī)，失職瀆職違法。經(jīng)營(yíng)非法手段侵犯所從事的各種活動(dòng)的過(guò)程中，指揮非法承
2020.01.30 706 -
詩(shī)歌版權(quán)詩(shī)歌版權(quán)可以申請(qǐng)，著作權(quán)登記一般經(jīng)過(guò)下列程序： 1、作品登記應(yīng)提交的材料：作品登記申請(qǐng)書。作者或其他著作權(quán)人的身份證明文件。作品著作權(quán)歸屬證明文件。作品說(shuō)明書。代理人受托書及其身份證明文件(復(fù)印件)。 2、填寫《作品登記表》及《權(quán)利保證書》
2020.09.17 647 -
集資房名詞解釋集資房是住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的，擁有全部
2020.10.22 189
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結(jié)婚證的詩(shī)詞
根據(jù)法律規(guī)定，領(lǐng)結(jié)婚證要符合以下條件： 1、雙方達(dá)到法定結(jié)婚年齡； 2、雙方自愿結(jié)婚； 3、雙方均單身； 4、雙方不是直系血親或者三代以內(nèi)旁系血親； 5、沒(méi)有患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病。
2023-02-09 15,340 -
傷心詩(shī)詞名句
陸游少日猖狂不自謀《秋思》年代:宋作者，長(zhǎng)歌欲發(fā)涕先流，即今垂死更何求。石帆射的煙嵐晚簡(jiǎn)編不隔圣賢面，夢(mèng)寐時(shí)為河岳游。濁酒未傾心已醉，過(guò)雁聲中又一秋
2022-10-29 15,340 -
繼承詩(shī)詞有哪些？
3．黍離 （紀(jì)念楊靖宇） 風(fēng)也奇，雨也奇， 風(fēng)雨之中話黍離。黍離聲聲不忍聞， 聞之含淚皆離席。風(fēng)也奇，雨也奇， 縱橫四海無(wú)強(qiáng)敵?？吹碎g生與死， 坦然面對(duì)槍林逼。風(fēng)也奇，雨也奇， 甘以鮮血濺胡逆。蒼天
2022-06-19 15,340 -
能否注冊(cè)一句詩(shī)詞商標(biāo)
廣東某食品廠主要生產(chǎn)月餅食品，企業(yè)準(zhǔn)備申請(qǐng)注冊(cè)“明月千里寄相思”為其產(chǎn)品的商標(biāo)。問(wèn)：該商標(biāo)能否取得注冊(cè)? [答]該商標(biāo)不能取得注冊(cè)?！ 橥袠I(yè)多家企業(yè)所使用的，或者通用流行的廣告用語(yǔ)，如“領(lǐng)導(dǎo)世界
2021-08-03 15,340
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房屋保全名詞解釋房屋保全，是根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的某些行為或者別的原因，使判決執(zhí)行困難或者導(dǎo)致當(dāng)事人其他損害的案件，可以裁定對(duì)其房屋進(jìn)行保全、命令其作出某些行為或者禁止其作出某些行為；必要時(shí)，即使當(dāng)事人沒(méi)有提出申請(qǐng)的，法院也可
731 2022.04.17 -
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結(jié)合本崗位如何杜絕違章行為結(jié)合本崗位杜絕違章行為的方式如下：1、加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識(shí)教育。安全生產(chǎn)的方針是“安全第一，預(yù)防為主”。對(duì)于習(xí)慣性違章行為，也要加強(qiáng)預(yù)防；2、抓好安全生產(chǎn)過(guò)程控制。安全管理注重于全天、全員、全過(guò)程跟蹤控制，發(fā)現(xiàn)和善于發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)人員的習(xí)慣性違章
14,526 2022.06.22 -
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IPO上市名詞解釋IPO全稱Initial Public Offering，中文是首次公開募股。具體是指：某公司，包括股份有限公司或有限責(zé)任公司，首次向社會(huì)公眾公開招股的發(fā)行方式。有限責(zé)任公司IPO后，會(huì)成為股份有限公司。對(duì)應(yīng)于一級(jí)市場(chǎng)，大部分公開發(fā)行股票由
1,755 2022.04.15
