離婚后夫妻房產(chǎn)證更名怎么辦理
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夫妻離婚房產(chǎn)證更名怎么辦理，需要什么材料？ 1、當事人雙方應各自帶上本人的有效身份證、戶口本、結婚證、房屋產(chǎn)權登記證、購房合同、原始收據(jù)等證件； 2、共同去該房屋所在地的管理部門，申請辦理房屋產(chǎn)權登記證更名，并根據(jù)工作人員的提示，辦理相關手續(xù)即可。 《房屋登記辦法》（建設部令第168號）：第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。 第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書； （四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。
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夫妻離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理： 1、無論是通過法院調解離婚還是判決離婚，法院出具的民事調解書和民事判決書都是具有法律強制約束力的法律文書。如果離婚時法院確定房屋歸一方所有，另一方應在法律文書生效后協(xié)助辦理過戶手續(xù)，否則當事人可以申請法院強制執(zhí)行，房地產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 2、如果是協(xié)議離婚，另一方不配合辦理房產(chǎn)過戶的話，當事人可以到法院申請強制執(zhí)行，或是離婚后直接到公證機關將離婚協(xié)議公證，房產(chǎn)交易中心一般會認公證后的離婚協(xié)議。 夫妻離婚后辦理房屋過戶需提交以下材料： 1、房屋所有權證書; 2、本人身份證原件、離婚證; 3、離婚協(xié)議或生效的法院離婚判決書、離婚調解書; 4、原房屋所有權證所附房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖兩份; 5、買房時的契稅完稅或減免稅憑證; 6、有的還要法院出個執(zhí)行函。
婚后房子寫兩個人的名字，在離婚時，按照夫妻共同財產(chǎn)處理的。如果婚后房子寫兩個人的名字，應當屬于夫妻共同財產(chǎn)，在辦理離婚時，由夫妻雙方協(xié)商處理的，協(xié)商不成的，可以請求人民法院按照雙方的實際情況來處理的： 1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償、雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
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夫妻離婚房產(chǎn)證更名怎么辦理流程及費用辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費用均不需交納。辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同。離婚夫妻選擇離婚之后會
2021.02.21 453 -
夫妻離婚后房產(chǎn)證怎么辦理夫妻離婚后房產(chǎn)證辦理的方式如下： 1、向房產(chǎn)部門申請過戶； 2、提交相關資料； 3、房產(chǎn)部門審核資料； 4、審核無誤就會辦理過戶登記； 5、發(fā)放產(chǎn)權證書。 辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料如下： 1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證； 2、房地產(chǎn)證
2022.06.08 847 -
離婚怎么辦理房產(chǎn)證更名離婚按照以下流程辦理房產(chǎn)證更名：首先辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，然后帶齊離婚協(xié)議書、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后再到房產(chǎn)管理部門按照工作人員的提示辦理離婚房產(chǎn)更名過戶手續(xù)。
2021.02.17 119
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夫妻離婚后房產(chǎn)怎么辦理更名？
我們都知道，離婚有兩種方式，其中一種是協(xié)議離婚，還有另外一種就是訴訟離婚。在這兩種離婚的方式下，如果辦理房產(chǎn)證更名，手續(xù)辦理是不一樣的，下面我們分別介紹這兩種的辦理。
2022-05-18 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)證更名怎么辦理
夫妻離婚房產(chǎn)證更名怎么辦理，需要什么材料？ 1、當事人雙方應各自帶上本人的有效身份證、戶口本、結婚證、房屋產(chǎn)權登記證、購房合同、原始收據(jù)等證件； 2、共同去該房屋所在地的管理部門，申請辦理房屋產(chǎn)權登記
2022-03-29 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)證更名怎么辦
夫妻離婚房產(chǎn)證更名怎么辦理，需要什么材料？ 1、當事人雙方應各自帶上本人的有效身份證、戶口本、結婚證、房屋產(chǎn)權登記證、購房合同、原始收據(jù)等證件； 2、共同去該房屋所在地的管理部門，申請辦理房屋產(chǎn)權登記
2022-04-21 15,340 -
離婚怎么辦理夫妻房產(chǎn)更名？
夫妻房產(chǎn)由登記在一人名下變?yōu)榈怯浽诜蚱薅嗣隆?1、需要提供的資料：夫妻雙方身份證件（軍人身份證明）、房產(chǎn)書、，同時夫妻雙方必須到場作約定協(xié)議； 2、夫妻雙方親自到房產(chǎn)交易中心進行變更登記； 3、稅
2022-09-08 15,340
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離婚后夫妻共有的房產(chǎn)怎么辦首先，夫妻共有的財產(chǎn)，可指用夫妻雙方共同用個人財產(chǎn)出資購買的房產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，以及一方購買，但在房產(chǎn)證上加上了配偶名字的房產(chǎn)。對于離婚時該如何分割夫妻共有房產(chǎn)，要看具體情況： 首先，根據(jù)意思自治原則，分割方法優(yōu)先由夫妻雙方自行協(xié)
1,464 2022.04.17 -
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夫妻房產(chǎn)加名離婚怎么分配夫妻房產(chǎn)加名，離婚分配時，應當由雙方共同分割。因為房屋已經(jīng)確定為夫妻雙方共有，終止婚姻關系后分割共有房產(chǎn)，符合重大理由需要分割的情形，共有關系終止時，對共有財產(chǎn)的分割，有協(xié)議的應當按照協(xié)議處理。如果沒有協(xié)議，應當考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大
629 2023.01.04 -
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房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應當進行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,261 2022.04.17
