離婚后房子不賣了怎么辦?
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如果是婚前房產(chǎn)，那么屬于個(gè)人房產(chǎn)，房產(chǎn)所有人可以單獨(dú)買賣房屋，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，必須雙方同意才可以銷售房產(chǎn)的。如果離婚，辦理房產(chǎn)過戶給一方，再銷售房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對(duì)半分，如果對(duì)方不賣房可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價(jià)200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。 采取公開招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。 拍賣未成交或者非因拍賣機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機(jī)構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。
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買家可以宣告解除合同并要求賣家返還定金、支付違約金，一般購(gòu)房合同條款都顯示，雙倍返還定金或20%房款。購(gòu)房款20%的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，可以要求增加。
婚姻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需平均分割。 1、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。訴訟離婚，一方不同意離婚或簽了離婚協(xié)議后反悔不履行的，另一方可以訴訟離婚。一般在被告住所地法院起訴，或者在被告居住超過一年以上的所在地法院起訴。一審一般3個(gè)月?；榍柏?cái)產(chǎn)各自歸各自，婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)原則均分。如果對(duì)方有導(dǎo)致離婚的法定過錯(cuò)（比如一方惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)）分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)時(shí)可以要求過錯(cuò)方少分，并可以主張損害賠償。
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離婚房子不讓賣怎么辦如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，且產(chǎn)權(quán)證上有夫妻雙方的名字，可以通過訴訟要求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，從而對(duì)達(dá)到變賣房產(chǎn)的目的。因?yàn)槿绻p方都不同意對(duì)方對(duì)于房產(chǎn)的分割方案，由法院住處的情況下，基本都是按照拍賣的方式處理。離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完
2021.04.09 295 -
婚前房產(chǎn)婚后賣掉了房子怎么辦婚前房產(chǎn)婚后賣掉錢歸有房屋所有權(quán)的一方。房屋是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，賣掉房子的錢自然也屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然應(yīng)當(dāng)歸一方所有，另一方無權(quán)占有。
2021.01.26 458 -
賣家房子不賣了怎么辦賣家房子不賣了，在已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同的情形下，構(gòu)成違約。此時(shí)可以要求其繼續(xù)履行合同。如果對(duì)方明確表示不賣，可以解除合同并要求根據(jù)合同約定支付違約金。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定
2021.02.16 150
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離婚后房子賣不出去了怎么辦
1，協(xié)議內(nèi)容是離婚后半年履行協(xié)議，則如果對(duì)方不履行協(xié)議，起訴應(yīng)當(dāng)是協(xié)議到期后，如果協(xié)議期內(nèi)起訴，對(duì)方完全可以反駁，法院不會(huì)支持你的主張。但是也有訴訟時(shí)效。所以推薦在協(xié)議到期后，盡快提起訴訟（如果是法院
2022-05-10 15,340 -
離婚后房子賣了怎么辦
（一）、沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶？沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢？我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚
2022-08-19 15,340 -
離婚后不想賣房子怎么辦
從法院拍賣取得了房子，去辦手續(xù)時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)有人住里邊，這時(shí)候應(yīng)該怎么辦 1、可以向其出示法院給你的拍賣成交確認(rèn)書或者是裁定書，證明房子已經(jīng)是你的，要求對(duì)方搬離 2、可以與執(zhí)行法官溝通，申請(qǐng)法院對(duì)房屋進(jìn)行
2022-07-07 15,340 -
賣房子后不想賣了怎么辦
本來呢這個(gè)房子甲賣給了第三人并且過戶登記了那個(gè)房子就屬于第三人了，你只能追究甲的違約責(zé)任。目前，既然房子依然登記在甲的名下，那么如果對(duì)方不想要過戶你可以追究對(duì)方違約責(zé)任，并且依據(jù)合同起訴要求對(duì)方履行過
2022-02-01 15,340
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00:59
離婚后不讓看孩子了怎么辦根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，若直接撫養(yǎng)的一方不履行協(xié)助探望的義務(wù)，可以由人民法院依法采取拘留、罰款等措施。夫妻雙方離婚后，不改變父母與子女之間的關(guān)系，父母對(duì)子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。不直接撫養(yǎng)子女的父或母，由探望子女的權(quán)利，另一方有協(xié)助的
462 2022.04.25 -
01:02
離婚后鬧翻了不讓看孩子怎么辦離婚后男女雙方鬧翻了，對(duì)方不讓自己看望孩子的話，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院，提起探望權(quán)之訴。另外，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第六十五條的規(guī)定，就算雙方之前已經(jīng)生效的離婚判決中，并沒有涉及
838 2022.04.17 -
00:59
離婚后男方不讓看孩子了怎么辦離婚后男方不讓看孩子，可以向法院起訴，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。離婚后男方不讓看孩子，如果離婚時(shí)雙方并沒有對(duì)子女的探望權(quán)做出約定或者法院的判決也沒有涉及到子女的探望問題，那么離婚后不直接撫養(yǎng)未成年子女的一方向法院提出探望未成年子女訴訟請(qǐng)求的，法院應(yīng)當(dāng)受
728 2022.06.15
