離婚了對方不賣房子怎么辦
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如果是婚前房產(chǎn)，那么屬于個人房產(chǎn)，房產(chǎn)所有人可以單獨買賣房屋，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，必須雙方同意才可以銷售房產(chǎn)的。如果離婚，辦理房產(chǎn)過戶給一方，再銷售房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執(zhí)行。由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。 采取公開招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。 拍賣未成交或者非因拍賣機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機(jī)構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。
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訴訟離婚，對方不肯房產(chǎn)過戶的，當(dāng)事人可以申請法院強制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；協(xié)議離婚，對方不肯房產(chǎn)過戶的，當(dāng)事人可以以對方不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書，強制其辦理房屋過戶手續(xù)。
買方交了定金，賣方不賣了屬于賣方違約，買方可以要求賣方雙倍返還定金。買賣雙方在買賣房屋達(dá)成一致意見后，賣方違約是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。但是因為不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由導(dǎo)致合同不能履行的，賣方將全部定金返還給買方就好。
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離婚了對方不離婚怎么辦要求離婚的一方可以請有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。存在夫妻感情破裂的事實的，人民法院經(jīng)調(diào)解無效后應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
2021.04.23 140 -
車子賣了對方不過戶怎么辦？首先要積極與買受人進(jìn)行協(xié)商，盡快辦理車輛的過戶手續(xù)，以免以后出現(xiàn)不可避免的麻煩。如果買受人不配合的話，可以把車輛的買賣合同或協(xié)議保存好，日后可以作為證據(jù)使用。
2020.12.16 350 -
車子賣了對方不過戶怎么辦車賣了對方不過戶你有權(quán)要求對方過戶并且按照合同違約條款向?qū)Ψ剿饕r償。一般情況下，買主與賣主在交易時會簽訂相關(guān)合同。
2020.01.03 495
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離婚后對方不賣房子怎么辦
如果是婚前房產(chǎn)，那么屬于個人房產(chǎn)，房產(chǎn)所有人可以單獨買賣房屋，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，必須雙方同意才可以銷售房產(chǎn)的。如果離婚，辦理房產(chǎn)過戶給一方，再銷售房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判
2022-04-18 15,340 -
婚前買的房子離婚后對方不賣了怎么辦
屬于婚前房產(chǎn)，屬于男方的房產(chǎn)，不是女方房產(chǎn)，不用分割房產(chǎn)的。離婚房屋分配：離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執(zhí)行。由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書》到相
2022-02-04 15,340 -
離婚房子分割對方不賣怎么辦
離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執(zhí)行。 由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣
2021-01-13 15,340 -
離婚后對方不肯賣房子怎么辦
協(xié)商不成，到法院起訴離婚，主張分割婚后共同財產(chǎn) 第二十條雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二
2022-03-20 15,340
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賣房方違約不賣了怎么辦賣房方違約不賣房了應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，房屋買賣合同的雙方，都應(yīng)該按照合同的約定履行義務(wù)，未按約定履行義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。非違約方可以要求違約方繼續(xù)履行，非違約方因?qū)Ψ降倪`約行為有損失的，可以要求
1,852 2022.04.15 -
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離婚對方不離怎么辦夫妻雙方中，一方提出離婚，另外一方不同意離婚。提出離婚的一方可以選擇向法院提起訴訟離婚。 法院依法審理離婚案件，滿足以下情形之一的，經(jīng)審理確認(rèn)夫妻雙方感情確已破裂，經(jīng)調(diào)解無效后，判決準(zhǔn)予離婚： 1、夫妻一方有重婚情況或與第三人同居的； 2、
1,532 2023.01.04
