農(nóng)村宅基地爭議中的土地糾紛問題有哪些
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農(nóng)村宅基地產(chǎn)生的土地糾紛通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地歸屬等糾紛。比如，宅基地上的房子跟宅基地能否轉(zhuǎn)讓問題。農(nóng)村宅基地只要簽訂協(xié)議，即可轉(zhuǎn)讓，但是宅基地屬于村集體,只有本集體村民間才可轉(zhuǎn)讓，否則無效。根據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?！鞭r(nóng)村村民一戶只能申請一處宅基地，農(nóng)民宅基地使用權(quán)由于是村民基于其身份而無償取得的與集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格是聯(lián)系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社會福利和社會保障的功能。所以，農(nóng)村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉(zhuǎn)，賣給非本村人的屬于無效的買賣。 根據(jù)最新發(fā)布的《中華人民共和國土地管理法（修正案）》（征求意見稿）指出，買賣或者以其他形式違法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；不符合土地利用總體規(guī)劃的，限期拆除在違法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，可以并處罰款；符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在違法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
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如今我國城市建設(shè)正逐步向農(nóng)村推進(jìn)，農(nóng)村宅基地的價(jià)值逐漸上升，然而各種宅基地糾紛也日益增多。根據(jù)我國《中華人民共和國土地管理法》中對宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種： 1、協(xié)商解決； 2、行政解決； 3、司法解決。
如今我國城市建設(shè)正逐步向農(nóng)村推進(jìn)，農(nóng)村宅基地的價(jià)值逐漸上升，然而各種宅基地糾紛也日益增多。根據(jù)我國《中華人民共和國土地管理法》中對宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種： 1、協(xié)商解決； 2、行政解決； 3、司法解決。
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農(nóng)村宅基地糾紛1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。 雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益。 2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)?/p>
2021.01.25 471 -
農(nóng)村土地糾紛問題找誰農(nóng)村土地糾紛主要包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)或者土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛，這其中土地使用權(quán)或者土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛又最為常見。一般農(nóng)村土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛由當(dāng)事人協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理，個(gè)人之間、個(gè)人與單位之
2020.07.25 712 -
農(nóng)村土地確權(quán)糾紛有哪些主要問題農(nóng)村土地確權(quán)糾紛的主要問題有： 1、承包面積小于實(shí)際種植面積； 2、承包地被依法征用； 3、無法復(fù)墾的承包地； 4、被公益事業(yè)占用的承包地； 5、進(jìn)行土地調(diào)整的承包地； 6、因子女結(jié)婚分戶的承包農(nóng)戶； 7、因離婚分戶的承包戶； 8、人員變動
2020.02.10 223
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有爭議的農(nóng)村宅基地問題
對農(nóng)村宅基地的規(guī)劃利用，產(chǎn)權(quán)關(guān)系，標(biāo)準(zhǔn)面積，取得與喪失等；對申請對象的界定，審批程序的規(guī)范，使用期限的明確，審批結(jié)果的公開公示，宅基地的使用監(jiān)督等；對農(nóng)村宅基地使用權(quán)取得主體、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓客體、繼
2022-08-16 15,340 -
農(nóng)村宅基地問題的爭議
對農(nóng)村宅基地的規(guī)劃利用，產(chǎn)權(quán)關(guān)系，標(biāo)準(zhǔn)面積，取得與喪失等；對申請對象的界定，審批程序的規(guī)范，使用期限的明確，審批結(jié)果的公開公示，宅基地的使用監(jiān)督等；對農(nóng)村宅基地使用權(quán)取得主體、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓客體、繼
2022-08-26 15,340 -
農(nóng)村宅基地土地糾紛協(xié)議
農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解協(xié)議書 申請人：姓名住所：聯(lián)系電話： 被申請人：姓名住所：聯(lián)系電話： 第三人：姓名住所：聯(lián)系電話： 申請人與被申請人（案由）一案，向鎮(zhèn)（村）調(diào)解組織申請調(diào)解，經(jīng)鎮(zhèn)（村）調(diào)解組織
2023-06-07 15,340 -
農(nóng)村宅基地問題糾紛解決途徑有哪些？
宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。 包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型
2022-08-14 15,340
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,131 2022.04.17 -
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農(nóng)村土地糾紛找哪個(gè)部門解決農(nóng)村土地糾紛主要包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)或者土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛，這其中土地使用權(quán)或者土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛又最為常見。一般農(nóng)村土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛由當(dāng)事人協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理，個(gè)人之間、個(gè)人與單位之
8,656 2022.04.17 -
01:30
農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行繼承，村民對宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進(jìn)入繼承程序。根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17
