夫妻戶口可以直接更名房產(chǎn)證嗎？
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房產(chǎn)證更名怎么辦，一、夫妻房產(chǎn)證直接更名辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下： (一)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字；如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請(qǐng)并簡(jiǎn)單注明理由； (二)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗(yàn)原件)； (三)夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件)； (四)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議； (五)房屋所有權(quán)證； (六)房改房提供原購(gòu)房契約復(fù)印件(核對(duì)原件)； (七)屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒(méi)有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名； (八)辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費(fèi)用均不需交納。二、房產(chǎn)證贈(zèng)與更名贈(zèng)與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈(zèng)與方式進(jìn)行。以下是贈(zèng)予的兩種情況：一種是：有房有貸。一般房子貸款沒(méi)有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進(jìn)行更名。二是向銀行申請(qǐng)，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準(zhǔn)后再到房管局辦理相關(guān)更名手續(xù)。另一種是：有房無(wú)貸，視做贈(zèng)與。雙方需要簽訂一份贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費(fèi)一般是贈(zèng)與房屋價(jià)值的1%，除此之外還需要繳納一定的個(gè)人所得稅、契稅等費(fèi)用(直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)，免征營(yíng)業(yè)稅)。三、房產(chǎn)證買賣更名除贈(zèng)與外，房產(chǎn)證更名也可以以二手房買賣方式進(jìn)行。
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房產(chǎn)可以直接更名。貸款購(gòu)買的需要辦理贈(zèng)與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意攜帶戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈(zèng)與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)辦理登記；全款購(gòu)買的直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理更名登記申請(qǐng)。
房產(chǎn)證為辦理下來(lái)，可以進(jìn)行更名。 但是根據(jù)購(gòu)房合同的進(jìn)程或者狀態(tài)的不同，更名的程序或繁簡(jiǎn)程度也不盡相同。比如說(shuō)， 1.只與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同的草簽合同，只需要與開(kāi)發(fā)商溝通協(xié)商另行簽訂一個(gè)購(gòu)房合同即可； 2.若是已經(jīng)進(jìn)行了合同網(wǎng)簽程序，并已經(jīng)到房管局進(jìn)行了備案，你則要到房產(chǎn)主管部門將原備案合同注銷再到開(kāi)發(fā)商處重新簽訂合同。
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房產(chǎn)證夫妻一方死亡更名戶口您可以帶著你們的房產(chǎn)證、其中一方的死亡證明和在世人的身份證到所在社區(qū)房產(chǎn)管理所辦理。房產(chǎn)證改名流程:在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可;非婚姻存續(xù)期間:
2021.02.19 292 -
回遷房可以直接更名嗎回遷房不可以直接更名。因?yàn)樗菍儆诎仓梅看螽a(chǎn)權(quán)，通過(guò)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞将@得的，若是要更名需要房本下來(lái)才能過(guò)戶更名。另外還需要看房主是否有回遷協(xié)議，若是有那就不用滿五年之后才能辦理過(guò)戶更名，但是所需要繳納的稅費(fèi)要比商品房多出百分之三，辦理原房主姓
2022.04.17 6,519 -
夫妻間的房產(chǎn)證可以更名嗎按揭未還完，夫妻間房產(chǎn)證可以更名，但是要去抵押銀行辦理抵押變更手續(xù)。抵押變更手續(xù)的步驟是： （一）持房產(chǎn)證、雙方身份證件到房屋登記中心申請(qǐng)房屋測(cè)繪； （二）持房產(chǎn)證、雙方身份證件、戶口簿、測(cè)繪圖紙到市行政服務(wù)中心繳納相關(guān)稅費(fèi)； （三）雙方持
2021.04.10 339
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房產(chǎn)過(guò)戶可以直接更名嗎
房屋產(chǎn)權(quán)可以直接辦理更名。貸款購(gòu)買的需要辦理贈(zèng)與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意攜帶戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈(zèng)與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)辦理登記；全款購(gòu)買的直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中
2022-07-18 15,340 -
回遷房可以上戶口直接更名嗎
拆遷協(xié)議主體名稱不能更名，否則就變成另一個(gè)協(xié)議了。因?yàn)椴疬w協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容履行合同。如果變更當(dāng)事人原來(lái)的協(xié)議就無(wú)效了，只能重新簽訂協(xié)議。取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當(dāng)事人可以
2022-06-01 15,340 -
房產(chǎn)可以直接更名嗎？
一、房屋產(chǎn)權(quán)可以直接辦理更名。貸款購(gòu)買的需要辦理贈(zèng)與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意攜帶戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈(zèng)與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)辦理登記；全款購(gòu)買的直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交
2022-11-12 15,340 -
房產(chǎn)可以直接更名嗎
房產(chǎn)證為辦理下來(lái)，可以進(jìn)行更名。 但是根據(jù)購(gòu)房合同的進(jìn)程或者狀態(tài)的不同，更名的程序或繁簡(jiǎn)程度也不盡相同。比如說(shuō)， 1.只與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同的草簽合同，只需要與開(kāi)發(fā)商溝通協(xié)商另行簽訂一個(gè)購(gòu)房合
2021-12-27 15,340
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在東莞有房子可直接入戶口嗎在東莞有房子不可直接入戶口?，F(xiàn)在在東莞這邊買房子是不可以直接去辦理落戶的，還需要滿足其它的一些條件才可以辦理入戶。第一個(gè)條件是必須要在東莞這邊繳納五年以上的社保，而且在東莞這邊持有居住證的時(shí)間，也要超過(guò)五年以上。如果滿足這些條件的話，那么就
9,561 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái),可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時(shí)如果更名手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，只是換了一個(gè)人跟開(kāi)發(fā)商簽合同，可直接跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開(kāi)發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11 -
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丈夫家暴可以直接離婚嗎丈夫存在家庭暴力行為，當(dāng)事人可以選擇以下的方式來(lái)與對(duì)方解除婚姻關(guān)系：第一種方式就是說(shuō)服對(duì)方前往婚姻登記機(jī)關(guān)，與自己辦理離婚登記手續(xù)。第二種方式就是向丈夫住所地所在的人民法院，提起離婚訴訟。第二種方式主要針對(duì)的是，丈夫不愿意離婚的情況。換句話
1,370 2022.04.17
