已簽訂的委托與中介談的合同如何撤銷
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房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為： （1）出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價(jià)款； （2）房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同； （3）房屋買賣合同的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)； （4）房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。
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通過(guò)中介租房進(jìn)行合同撤銷可以與中介協(xié)商，平等的撤銷不需要承擔(dān)違約責(zé)任。合同是基于欺詐、重大誤解等情形簽訂的，當(dāng)事人可以直接向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷。
如果雙方協(xié)商一致，可以無(wú)條件撤銷合同。如果有重大誤解，欺詐，脅迫，顯失公平等情況的，不利的一方可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同。《民法典》第一百四十七條【基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十九條【受第三人欺詐的民事法律行為的效力】第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十條【以脅迫手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十一條【顯失公平的民事法律行為的效力】一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
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如何撤銷已簽訂的合同已簽訂的合同法院會(huì)根據(jù)當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求，審查合同的效力，經(jīng)審查合同確實(shí)存在可撤銷的情形，將依法作出撤銷合同的判決。依據(jù)法律規(guī)定，合同如果是因重大誤解簽訂的，或者合同明顯不公平的，合同的一方可以申請(qǐng)撤銷合同。當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁
2021.02.01 359 -
如何撤銷委托中介賣房委托合同出現(xiàn)可撤銷的情形時(shí)，當(dāng)事人可以在一年內(nèi)行使撤銷權(quán)，向仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院申請(qǐng)撤銷。委托通常是可以撤銷的，因?yàn)橥ǔＮ械淖鞒觯瑑H僅是為了維護(hù)委托人的權(quán)益，如果作出的委托在特定的情況下，涉及到第三方的權(quán)利義務(wù)問(wèn)題，輕易撤銷委托可能損害公
2021.02.12 485 -
如何撤銷已經(jīng)簽訂的合同？撤銷已簽訂的合同的方式為合同當(dāng)事人向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)予以撤銷。根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)于基于重大誤解簽訂的合同，簽訂過(guò)程中存在欺詐、脅迫等情形的合同，一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使內(nèi)容顯失公平的合同，受損害方可以向人民法
2021.01.30 141
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和中介簽的委托合同如何撤銷
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為： （1）出賣人將
2022-04-02 15,340 -
和中介簽的委托合同怎么撤銷？
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為： （1）出賣人將
2022-03-30 15,340 -
和中介簽的委托合同怎么撤銷
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為：（1）出賣人將所
2022-03-17 15,340 -
簽訂委托合同該如何撤銷
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為： （1）出賣人將
2022-04-02 15,340
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能委托他人簽訂合同嗎在我國(guó)，合同的簽訂主體不一定是本人，本人可以通過(guò)代理制度，由法律選定代理人或者由自己選定代理人，由代理人進(jìn)行相應(yīng)合同的簽訂。代理制度是指，代理人以被代理人的名義，也就是上面所說(shuō)的本人，在法定或者指定的代理的權(quán)限內(nèi)，與其他第三人實(shí)施民事法律行
2,034 2022.04.17 -
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合同中的違約責(zé)任如何簽訂合同中的違約責(zé)任的簽訂方式，具體要看雙方當(dāng)事人的合意。如果當(dāng)事人決定適用違約金責(zé)任的話，就應(yīng)當(dāng)在簽訂合同的時(shí)候，訂立相應(yīng)的違約金條款。具體來(lái)說(shuō)，違約金條款應(yīng)當(dāng)包括了違約金的計(jì)算方式，或者違約金的具體數(shù)額。如果當(dāng)事人決定適用定金罰則責(zé)任的話，
1,138 2022.05.11 -
01:26
簽訂合同需要授權(quán)委托書(shū)嗎如果是由合同當(dāng)事人簽訂合同的，那么不存在需要出具授權(quán)委托書(shū)的行為。如果是由當(dāng)事人的代理人或者委托人簽署合同的，那么就需要出具授權(quán)委托書(shū)。因此不是必須有授權(quán)委托書(shū)才可以簽訂合同。即使沒(méi)有授權(quán)委托書(shū)甚至事實(shí)上沒(méi)有有效的代理權(quán)，只要客觀情況使對(duì)方
6,926 2022.05.11
