簽了合同的房子中介不收中介費(fèi)我該怎么辦
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如果您與中介簽訂了居間合同，中介為您提供了相應(yīng)的房屋信息，但是經(jīng)過您與賣家的協(xié)商，雙方并沒能達(dá)成房屋買賣的一致意見，也并沒有簽訂購房合同，也就是說中介公司沒有促成您雙方買賣合同的簽訂，原則上您方可以不支付中介費(fèi)。但是還是建議與中介進(jìn)行溝通，看是否有后續(xù)的問題需要處理，如不想購房而解除居間合同等?；蛘吣€想繼續(xù)看房，可以繼續(xù)由中介為您提供其他的房屋信息。如果您在中介的促成下，已經(jīng)與中介、賣家簽訂了房屋買賣合同，中介公司已經(jīng)履行了居間人的合同義務(wù)，您方應(yīng)該根據(jù)合同約定支付相應(yīng)的中介費(fèi)。
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1、一般來說，中介為了保護(hù)自己的合法利益，會在看房前與客戶之間簽署書面協(xié)議，或者有口頭約定，無論通過什么方式，看過的房子造成租賃或者買賣事實(shí)，中介有權(quán)收取相應(yīng)的傭金。如果你與第一家中介簽有看房方面的協(xié)議（看房確認(rèn)書等）就應(yīng)該給第一家中介交付約定的費(fèi)用。如果沒有簽署協(xié)議，也應(yīng)該與其溝通解決問題。 2、當(dāng)然你可以與業(yè)主及第二家中介協(xié)商，鑒于業(yè)主委托兩家以上中介尋租做造成的不良后果也應(yīng)該承擔(dān)部分責(zé)任。加之你既然已經(jīng)看過此房，第二次看房時(shí)應(yīng)予以說明，現(xiàn)在已經(jīng)繳納定金，表示業(yè)務(wù)成交，實(shí)質(zhì)上你本人也有過錯(cuò)（通過兩家中介看同一套房子會造成兩家中介傭金糾紛）。 3、如果與各方協(xié)商不成，可以通過當(dāng)?shù)胤抗芫种薪楣芾砜茀f(xié)調(diào)處理。
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房屋中介簽不了合同怎么辦違約方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體承擔(dān)何種違約責(zé)任首先要看合同是否對違約責(zé)任做了約定，如果合同約定了違約責(zé)任，則依合同約定承擔(dān)；合同沒有約定或者約定不明確的，依照有關(guān)法律規(guī)定。
2021.02.07 168 -
中介賣房中介費(fèi)怎么收取實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)的中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由中介機(jī)構(gòu)自主確定。實(shí)施服務(wù)收費(fèi)時(shí)，中介機(jī)構(gòu)可依據(jù)已確定的標(biāo)準(zhǔn)，與委托人商定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
2020.03.25 637 -
房子沒有成交中介不退中介費(fèi)應(yīng)該怎么辦房子沒有交易中介不退中介費(fèi)，可以通過訴訟程序解決。 如果中介促使雙方簽訂銷售合同，但由于非中介原因最終交易失敗，中介有權(quán)收取中介費(fèi)，費(fèi)用無法退還。 中介促使雙方簽訂銷售合同，但由于中介原因無法完成交易，中介無權(quán)收取中介費(fèi)。 如果中介不促成雙
2022.04.17 828
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買了房，中介不簽中介合同怎么辦
1、房屋如果已經(jīng)過戶，法律上你對該房屋已經(jīng)享有所有權(quán)。 2、根據(jù)你說明的情況，是買房和中介無法達(dá)成一致導(dǎo)致出現(xiàn)糾紛，屬于對方違約。 3、違約金追償方面，在對方明確表示不繼續(xù)履行合同或者單方毀約（如撕毀
2022-05-05 15,340 -
中介賣房子過戶了, 中介不簽合同
1、房屋如果已經(jīng)過戶，法律上你對該房屋已經(jīng)享有所有權(quán)。 2、根據(jù)你說明的情況，是買房和中介無法達(dá)成一致導(dǎo)致出現(xiàn)糾紛，屬于對方違約。 3、違約金追償方面，在對方明確表示不繼續(xù)履行合同或者單方毀約（如撕毀
2022-04-12 15,340 -
中介介紹的房子被中介忽悠了簽了合同
1、根據(jù)你介紹的情況，雖然中介的操作有瑕疵，但并未故意隱瞞已抵押的事實(shí)，因此合同應(yīng)當(dāng)是有效的。2、如果你想繼續(xù)履行合同，又擔(dān)心交易安全問題，可采取資金監(jiān)管的方式，只是多了一道手續(xù)，需要交一些費(fèi)用。3、
2022-02-05 15,340 -
中介把房子賣了，中介一直不出簽合同怎么辦
1、房屋如果已經(jīng)過戶，法律上你對該房屋已經(jīng)享有所有權(quán)。 2、根據(jù)你說明的情況，是買房和中介無法達(dá)成一致導(dǎo)致出現(xiàn)糾紛，屬于對方違約。 3、違約金追償方面，在對方明確表示不繼續(xù)履行合同或者單方毀約（如撕毀
2022-05-03 15,340
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00:58
被中介忽悠簽了合同怎么辦被中介忽悠簽了合同可以解除。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形的，可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期
2,591 2022.04.17 -
01:03
杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：杭州我愛我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費(fèi)均為買方3%，由買方承擔(dān)。也就是說，買一套200萬的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費(fèi)。除此之外，目前市場上很多小型中介門店也是按照此比例進(jìn)行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
9,015 2022.06.22 -
01:57
跟中介簽合同注意什么跟中介簽合同注意以下事項(xiàng)： 1、審查中介公司的資質(zhì)及其業(yè)務(wù)能力； 2、在合同中應(yīng)明確約定與中介之間的權(quán)利義務(wù)； 3、明確中介費(fèi)的支付期限及標(biāo)準(zhǔn)； 4、無論房屋買賣合同是否能夠?qū)嶋H履行，一定要對居間合同有所了解，讓風(fēng)險(xiǎn)降至最低； 5、約定違約
465 2022.09.09
