小產(chǎn)權(quán)房交契稅還是契稅
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小產(chǎn)權(quán)，所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。所以不需要繳納契稅和土地出讓金。
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房產(chǎn)稅不是契稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)向產(chǎn)權(quán)所有人征收的財產(chǎn)稅；契稅是不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新產(chǎn)權(quán)人征收的一次性稅收。
對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
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契稅是不是房產(chǎn)稅不是。房產(chǎn)稅和契稅是有區(qū)別的,第一房產(chǎn)稅是向賣房人征收的,契稅是向買房人與賣房人雙方征收的,房產(chǎn)稅是有界限的,而契稅是只要有買賣房的交易就要交納的.現(xiàn)在實行的房產(chǎn)稅又有了新的變化,所購房屋超過二年后,可以不交納房產(chǎn)稅,原有的規(guī)則是五年。
2020.10.25 266 -
房產(chǎn)稅是不是契稅房產(chǎn)稅不是契稅。 兩者是完全不一樣的稅費。房產(chǎn)稅是按房產(chǎn)征收的，或是按房產(chǎn)計稅余值征收，或是按出租、出典的房屋按租金收入征稅。契稅是每當(dāng)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬才征收的稅費，納稅人為房屋接受人。房產(chǎn)稅和契稅區(qū)別如下： 1、征稅對象不同，房產(chǎn)稅
2022.06.08 855 -
房產(chǎn)過戶契稅是國稅還是地稅契稅是國稅。契稅：是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有其自身的特征：征收契稅的宗旨是為了保障不動產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。
2020.01.04 460
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買房時契稅是交地稅還是去房產(chǎn)局交契稅
契稅是去當(dāng)?shù)氐囟惥掷U納的您首先要憑借買賣合同、身份證、戶口本、結(jié)婚證去房產(chǎn)核心取得無房證明，也就是首套證明這樣可以按照較低契稅稅率繳納契稅然后去地稅局繳納契稅首套住房的，90平米以下是1％，90平米到
2022-05-08 15,340 -
贈與房產(chǎn)得契稅還是契稅
房產(chǎn)證滿五年的，贈與稅費高。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20
2022-10-09 15,340 -
契稅還是房產(chǎn)稅
不，房地產(chǎn)稅不是權(quán)利稅。房地產(chǎn)稅征收范圍限于城鎮(zhèn)經(jīng)營性住宅的權(quán)利稅是以所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動的房地產(chǎn)為征收對象，對所有權(quán)負(fù)責(zé)人征收的財產(chǎn)稅，實行一次征收。權(quán)利稅的納稅義務(wù)人是國內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、住宅權(quán)利、承擔(dān)的公司
2021-10-25 15,340 -
契稅什么是產(chǎn)權(quán)契稅
房屋契稅是稅收的一種，是國家規(guī)定在房屋買賣中必須交的稅收。在房屋買房、房屋贈與和房屋交換時應(yīng)繳納契稅。根據(jù)計算房屋契稅的基準(zhǔn)不同，可以分為三類： 1、按成交價格計算。成交價格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)
2023-03-11 15,340
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什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動時，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的
5,077 2022.04.17 -
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房屋契稅可以不交嗎房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的
6,920 2022.05.11 -
00:55
房子契稅在哪個部門交房子契稅在房子交易中心去睡窗口交。房產(chǎn)契稅指的是房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，獲得房屋所有權(quán)的人需要繳納的契稅。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，個人購買
2,784 2022.06.22
