個人買首套房需要繳納哪些稅費
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個人買首套房是二手房，需要交哪些稅？ 辦理二手房交易過戶需要交納如下費用： （一）買房人應(yīng)繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、交易費：3元/平方米 3、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi) 4、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 （二）賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米 2、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 3、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿2年的)
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一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方以上； （2）買方不是首次購房； （3）車庫； （4）非普通住宅（商業(yè)用房）。 二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅； 2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅； 3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%； 4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%。 三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅； 2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納； 3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率20%。 四、其他費用相對較少： 交易費：6元/平方*房屋平方數(shù)； 工本費：一個證件80元；二個證件90； 評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）； 抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）； 購房證明：20元一份一般需開3份； 公證收費標(biāo)準(zhǔn)：300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費）。
買房通常要交的稅費具體內(nèi)容包括：房產(chǎn)過戶契稅、房產(chǎn)過戶印花稅等。稅收作為國家的一種財政經(jīng)濟(jì)來源，也是國家調(diào)整市場經(jīng)濟(jì)的一種手段。所以，房屋買賣是一定要求交稅的。
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買新房需要繳納哪些稅費新房交易稅費是指購買新房時候應(yīng)該交納的費用，主要有契稅；房屋維修基金；物業(yè)管理費；權(quán)屬登記費；交易手續(xù)費用。
2020.11.11 254 -
買房有哪些稅費需要繳納一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方以上
2020.12.14 269 -
買房需要繳納哪些稅買房需要交1.5%的契稅；0.05%的印花稅；3元/平的交易費；1.36元/平的測繪費；200元權(quán)屬登記費取證費；差價5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營業(yè)稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅。
2020.08.13 241
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買首套房需要繳納哪些稅費？
個人買首套房是二手房，需要交哪些稅？ 辦理二手房交易過戶需要交納如下費用： （一）買房人應(yīng)繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以
2022-04-20 15,340 -
買首套房需要繳納哪些稅
個人買首套房是二手房，需要交哪些稅？ 辦理二手房交易過戶需要交納如下費用： （一）買房人應(yīng)繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以
2022-04-28 15,340 -
個人買二套房需要繳納哪些稅費?
二手二套房稅費要繳納的稅： 一、土地增值稅。 二、房產(chǎn)稅。 三、契稅。 四、手續(xù)費、交易管理費。
2023-02-24 15,340 -
買首套房需要繳納的稅？
根據(jù)《中華人民共和國權(quán)利稅暫行條例》第三條規(guī)則，權(quán)利稅稅率為3％－5％（大部分地區(qū)為3％）。契稅的適用稅率，由省，自治區(qū)，直轄市人民政府在前款規(guī)則的起伏內(nèi)依照本區(qū)域的實踐情況斷定，并報財政部和國家稅務(wù)
2021-10-26 15,340
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00:53
股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅費在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中，涉及到了相關(guān)稅費的問題。第1個是屬于印花稅，應(yīng)該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。第2個是屬于個人所得稅，稅率是20%，按照法律是由轉(zhuǎn)讓方來繳納。在法律的規(guī)定下有幾種情形是不需要繳
7,608 2022.04.15 -
00:47
個人社保怎么在稅務(wù)局繳納個人社保不是稅務(wù)局進(jìn)行繳納的。法律明確規(guī)定，無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加社會保險的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，可以直接向社會保險費征收機(jī)構(gòu)繳納社會保險費。因此，個人按照法律的規(guī)定參加社會保險的，可以直接去社會保險費征收機(jī)構(gòu)
8,516 2022.05.11 -
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買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25
