業(yè)主委員會會議應采用的方式有哪幾種
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業(yè)主(業(yè)主代表)大會會議可以采用集體討論或書面征求意見的方式進行。采用書面征求意見的方式時，應當將征求意見書送達每一位業(yè)主;無法送達的，應當在物業(yè)管理區(qū)域內公告;業(yè)主在規(guī)定期限內未反饋意見的，視為棄權。業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會會議應當出具書面委托書，明確委托權限、期限和內容。業(yè)主(業(yè)主代表)大會會議決定本辦法第三十一條第(五)項和第(六)項規(guī)定的事項的，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上的業(yè)主同意;決定本辦法第三十一條規(guī)定的其他事項的，應當經專有部分占建筑物總面積過半數且占總人數過半數的業(yè)主同意。
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業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式;但是，應當有物業(yè)管理區(qū)域內專有部分占建筑物總面積過半數的業(yè)主且占總人數過半數的業(yè)主參加。業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會會議。
成立業(yè)主委員會是需要一半以上業(yè)主同意的，業(yè)主委員會是物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導下成立業(yè)主大會，并選舉產生業(yè)主委員會。業(yè)主委員會由業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會選舉產生，業(yè)主委員會委員應當由業(yè)主擔任。
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業(yè)主(業(yè)主代表)大會會議可以采用集體討論或書面征求意見的方式進行。采用書面征求意見的方式時，應當將征求意見書送達每一位業(yè)主;無法送達的，應當在物業(yè)管理區(qū)域內公告;業(yè)主在規(guī)定期限內未反饋意見的，視為棄權
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業(yè)主大會會議可以采用哪些形式
業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，可以采用書面征求意見的形式;但是，應當有物業(yè)管理區(qū)域內專有部分占建筑物總面積過半數的業(yè)主且占總人數過半數的業(yè)主參加。業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會會議。業(yè)主大會或者
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業(yè)主委員會有權處置業(yè)主委員會的決議嗎
無權。業(yè)主委員會僅僅是業(yè)主團體的代表機關和執(zhí)行機關，其職責范圍一般局限于執(zhí)行業(yè)主團體的決議。凡是依法應當由業(yè)主大會決議的事項，經決議之前，業(yè)主委員會不得直接處置。如果業(yè)主委員會未經業(yè)主大會或業(yè)主代表大
2022-02-14 15,340
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