離婚時農(nóng)村宅基地使用權(quán)如何分割
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作為農(nóng)村宅基地的使用權(quán)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，能否可以平均分割？對此，存在兩種不同的意見。第一種意見認(rèn)為，農(nóng)村宅基地的使用權(quán)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，而是原、被告等家庭成員共同共有，因此不能平均分割。第二種意見認(rèn)為，農(nóng)村宅基地的使用權(quán)雖由家庭成員共同共有，但作為家庭成員的被告享有基于宅基地使用權(quán)份額的現(xiàn)實權(quán)利或期待利益，如果其放棄使用權(quán)，原告應(yīng)給予被告一定補(bǔ)償。不過我個人認(rèn)同第二種意見。
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宅基地是不可以分割，離婚時分割的是宅基地上面的房子，雙方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權(quán)。如果宅基地具有宅基地使用證，宅基地上蓋房屋具有相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證的，離婚時雙方可以對宅基地及房屋進(jìn)行分割，但宅基地屬于集體所有的土地，并不能隨意轉(zhuǎn)讓，根據(jù)房隨地走原則，房屋也不能隨意轉(zhuǎn)讓。
離婚時農(nóng)村宅基地房屋分割方式如下：夫妻雙方結(jié)婚登記后，一方家庭為子女結(jié)婚居住而建造的房屋，婚后由夫妻雙方共同居住的平分；夫妻一方婚前建造的房屋，如果雙方?jīng)]有相關(guān)的約定，這樣的房屋屬于婚前財產(chǎn)，因為是一方婚前收入，只能判給婚前一方。
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2021.01.23 330 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)如何補(bǔ)償土地法明確提出補(bǔ)償農(nóng)村村民宅基地使用權(quán)。征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。
2020.07.23 277 -
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2020.10.12 900
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農(nóng)村宅基地使用權(quán)離婚時如何分割
宅基地離婚時不可以分割，只是雙方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權(quán)。農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建
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農(nóng)村宅基地，只能分割，但是宅基地使用權(quán)如何分割
宅基地使用權(quán)不能分割。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。個人對宅基地只有使用權(quán)，不擁有所有權(quán)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，不能分割，但可以酌情分割宅基地上的房屋?！颈僦{】宅基地使用權(quán)可以抵押？真相：無法分
2021-11-07 15,340 -
農(nóng)村宅基地離婚如何分割
宅基地離婚時不可以分割，只是雙方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權(quán)。我國土地和房屋是分別實行管理的。根據(jù)規(guī)定宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無須交納任何
2022-03-24 15,340 -
農(nóng)村宅基地房產(chǎn)離婚時如何分割？
具體情況具體分析，例如，一方婚前建造，婚后夫妻雙方共同居住使用的宅基地房，如雙方無相反約定，該房屋屬于個人婚前財產(chǎn)，應(yīng)歸婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而產(chǎn)生的債務(wù)是用婚后共同財產(chǎn)償還的，那么得
2022-04-28 15,340
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