物業(yè)公司應該怎樣維護業(yè)主的權益
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業(yè)主在維權時應注意以下幾點： 1、要重視簽訂好合同。要求物業(yè)企業(yè)提供的服務內容要明確，每一項服務內容達到的服務標準要量化，比如說要求物業(yè)企業(yè)提供三級服務，公共樓道保潔每天清掃1次等。 2、要按照合同約定條款評判物業(yè)企業(yè)的服務是否到位。業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間是合同關系，業(yè)主評判物業(yè)企業(yè)的日常服務是否到位一定要依據(jù)合同，假如說合同約定物業(yè)企業(yè)每天清掃1次公共樓道，保潔人員按照約定做好了，就應當說物業(yè)企業(yè)該項服務到位，兩次清掃之間的公共衛(wèi)生需要業(yè)主自覺進行維護。 3、要明確維權責任人。明晰責任是業(yè)主維權的前提，業(yè)主在維權前一定要知道維權的對象。有的常因開發(fā)商遺留問題、未辦理產權證、個人財產受損等原因與物業(yè)企業(yè)發(fā)生沖突，這些都不是物業(yè)服務合同約定的內容，不屬于物業(yè)企業(yè)的職責范圍。四是要理性維權。 總之，業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間發(fā)生的矛盾糾紛要盡量通過雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)調不了的可以到小區(qū)所在地的區(qū)縣物業(yè)辦申請調解，還可以依法向法院提起訴訟。
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婚前買的房產是在夫妻關系成立之前所取得的，一般都應當認定為夫妻個人財產。以未成年人名義購房且房產證上的名字是未成年人的，產權人只能是該未成年人。
業(yè)主應及時向物業(yè)管理企業(yè)提出投訴，如不能及時的得到滿意的答復與處理，業(yè)主可以按條例規(guī)定向縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門投訴。
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業(yè)主怎樣維護自己的合法權益?當業(yè)主的權益被物業(yè)管理企業(yè)侵害時，業(yè)主應及時向物業(yè)管理企業(yè)提出投訴，如果不能得到滿意的答復與處理，業(yè)主可以按條例規(guī)定向縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門投訴。
2020.01.19 444 -
業(yè)主怎樣維護權利業(yè)主維護權利可以通過以下途徑： 1、有問題可以根據(jù)物業(yè)管理合同直接與物業(yè)公司交涉； 2、通過業(yè)主委員會與物業(yè)公司交涉； 3、可以直接向法院提起訴訟。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第十五條第三項規(guī)定，業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項，履行及時了解業(yè)主
2020.10.24 322 -
遇到業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)公司應該怎樣處理遇到業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)公司可以先催告，業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人員繳納物業(yè)管理費，并且可以要求業(yè)主在合理期間內（如一個月）支付；若仍不支付，物業(yè)公司可以提起訴訟或申請仲裁。但是應該注意的是，物業(yè)公司沒有權利采取停止供電、供水、供熱、供燃
2021.02.23 290
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物業(yè)改變公共場所，業(yè)主應該怎樣維權
一、物業(yè)改變公共場所用途的業(yè)主可以搜集相關的證據(jù)去當?shù)胤抗芫治锕芸品磻途S權的。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合
2022-04-21 15,340 -
開發(fā)商怎樣維護業(yè)主的權益
與開發(fā)商直接交涉采取和解協(xié)商的辦法途徑來維護業(yè)主權益： 所謂協(xié)商和解，就是指當事人雙方在平等自愿的基礎上，本著公平、合理解決問題的態(tài)度和誠意，交換意見、取得溝通，使問題得到解決的一種方式。這種方式具有
2022-04-18 15,340 -
開發(fā)商怎樣維護業(yè)主權益？
與開發(fā)商直接交涉采取和解協(xié)商的辦法途徑來維護業(yè)主權益： 所謂協(xié)商和解，就是指當事人雙方在平等自愿的基礎上，本著公平、合理解決問題的態(tài)度和誠意，交換意見、取得溝通，使問題得到解決的一種方式。這種方式具有
2022-04-21 15,340 -
如何維護業(yè)主的權益
業(yè)主是小區(qū)的主人，有問題可以直接和物業(yè)公司談判，但最好的辦法是通過業(yè)主委員會和物業(yè)公司談判，因為你不代表一個人，但是業(yè)主委員會是所有業(yè)主的代表，力量比個人大。
2021-11-30 15,340
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01:11
爛尾樓業(yè)主怎么維權對于購房者來說，如果購買的期房出現(xiàn)爛尾的情況，那么首先可以了解一下爛尾的原因以及現(xiàn)在房屋的具體情況。如果房屋現(xiàn)在完成度已經(jīng)比較高，或者是由于其他行政環(huán)節(jié)導致爛尾的，那么購房者可以耐心的等待，繼續(xù)償還房屋的貸款，先保住對于房屋的所有權。如果房
3,089 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,890 2022.04.17 -
01:03
拖欠工資應該怎樣維權根據(jù)我國相關法律規(guī)定，用人單位有按時支付勞動者工資的義務，如果用人單位逾期不支付工資，勞動者可以通過以下方式維護自己的權利： 1、自行找用人單位協(xié)商，要求其支付工資； 2、協(xié)商無果后，勞動者可以向當?shù)貏趧颖O(jiān)察部門投訴； 3、勞動者可以向當?shù)?/p>
1,054 2023.01.04
