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房屋贈與登記的時限為多久?

2023-07-18 21:00

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因房屋贈與申請轉(zhuǎn)移登記的,申請人是贈與合同中的雙方當(dāng)事人。因房屋贈與申請轉(zhuǎn)移登記的,須提供以下要件: 1、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書(原件留存); 2、申請人身份證明(查驗原件、復(fù)印件留存); 3、房屋所有權(quán)證書(原件留存); 4、經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證的贈與合同(原件留存); 5、契稅完稅憑證(查驗原件)。有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的,轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會書面同意。房屋贈與登記手續(xù)辦理的時限:登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請之日起30日內(nèi)完成審核。房屋贈與登記手續(xù)辦理的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、登記費(fèi):住房,權(quán)利人按每套房屋80元交納;非住房,雙方各按標(biāo)準(zhǔn)房價總值的2‰交納。 2、契稅:因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的,受讓人按成交價格(或市場價格)的3%繳納契稅;個人購買符合規(guī)定的普通住房標(biāo)準(zhǔn)的住房,按照成交價格的1.5%繳納契稅。 3、印花稅:按房屋市場價格的0.5‰的稅率計稅,各自全額貼花。房屋權(quán)屬證書每本5元。 4、工本費(fèi):核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書的,免收證書工本費(fèi);向一個以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所(共)有權(quán)證書時,每增加一本證書,按每本10元交納證書工本費(fèi)。具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣块T公示為準(zhǔn)。

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