簽訂購房合同后因違約無法履行,定金是否可以要求全額退還
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需要根據(jù)購房合同中關(guān)于合同解除及定金退還條件的約定而確定。 定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。 給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 因此，如果買方在簽訂購房合同后支付了定金，合同履行過程中賣方出現(xiàn)合同中約定的買方可據(jù)以解除合同的違約行為，且買方主張解除合同并要求賣方退還定金的，賣方應(yīng)當(dāng)向買方雙倍退還定金；如果賣方不存在合同中約定的違約行為，且合同也無約定需要無條件退還定金的，買方主張退還定金的，將得不到法律支持。
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簽購房合同能否要求全額退款房子也是商品，需要滿足退房條件，購房者可以要求開發(fā)商退房。退房條件主要包括約定條件和法定條件。約定條件主要是指買受人在開發(fā)商簽訂合同時，在合同中約定的可以退房的條件。房地產(chǎn)開發(fā)商延遲交房超過一定期限的，買受人可以要求退房。 購房者可以退房的
2022.04.14 367 -
未簽訂合同可以要求退購房定金嗎未能簽訂購房合同，是不歸責(zé)于任何一方的原因，可以退還定金。如果是一方原因?qū)е沦I賣合同不能訂立，適用定金罰則。 提醒購房者注意：如果是因?yàn)橘彿空邲]有按照認(rèn)購書規(guī)定的時間、地點(diǎn)去簽約，買方違約，定金不予返還；而如果是因?yàn)閷ι唐贩亢贤把a(bǔ)充協(xié)議內(nèi)
2021.03.05 179 -
購房合同簽訂后是否還可以退了簽訂了購房合同后可以退，購房人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，如果已經(jīng)支付了定金的，定金無權(quán)請求退還?；蛘甙l(fā)生了購房方導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的法定情形，此時如果購房人存在過錯的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。
2021.04.05 194
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簽訂購房合同因違約無法履行. 定金是否可以要求全額退還
需要根據(jù)購房合同中關(guān)于合同解除及定金退還條件的約定而確定。 定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。 給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的
2022-04-15 15,340 -
購房合同下達(dá)后，因違約無法履行，定金是否可以要求全額退還？
需要根據(jù)購房合同中關(guān)于合同解除及定金退還條件的約定而確定。 定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。 給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的
2022-04-22 15,340 -
簽了購房合同因違約無法履行還可以要求退定金嗎
需要根據(jù)購房合同中關(guān)于合同解除及定金退還條件的約定而確定。 定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。 給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的
2022-04-10 15,340 -
購房合同約定違約時可否要求全額退還定金
需要根據(jù)購房合同中關(guān)于合同解除及定金退還條件的約定而確定。 定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。 給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的
2022-04-12 15,340
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01:20
簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因?yàn)樵谫I賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,152 2022.06.22 -
01:04
簽訂購房合同后賣方違約怎么辦簽訂購房合同賣方違約的，買方可以主張定金責(zé)任或者違約金責(zé)任，二者只能選其一。定金責(zé)任是指給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，所以買方可以要求賣方雙倍返還定金。買方如果認(rèn)為定金不
1,099 2022.04.15 -
01:04
簽訂合同定金還是訂金簽訂合同是定金。訂金我國法律目前是沒有明確規(guī)定的，屬于約定俗稱的產(chǎn)物。定金是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔(dān)保的一種。由于定金是預(yù)先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因
5,761 2022.05.11
