抵押貸款審查房行資格分別包括哪些內(nèi)容
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1．對(duì)借款人資格、資信的審查主要審查借款人是否具備相應(yīng)的資格和確有還款能力。抵押人應(yīng)具有完全民事行為能力，對(duì)抵押房地產(chǎn)擁有所有權(quán)，并領(lǐng)有所有權(quán)憑證；法人應(yīng)具備獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧能力，且具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán)。同時(shí)，銀行可要求企業(yè)提供驗(yàn)資證明。財(cái)務(wù)報(bào)表等資料審查抵押人的資信狀況。在對(duì)借款人審查的同時(shí)也要審查承押人是否具有承押資格，這將由政府指定的房地產(chǎn)抵押貸款領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)來(lái)進(jìn)行。我國(guó)有些地區(qū)規(guī)定，房地產(chǎn)抵押貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)必須是國(guó)內(nèi)的銀行或者是在我國(guó)設(shè)立辦事機(jī)構(gòu)的外國(guó)銀行
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋抵押特征包括： 1、房屋抵押是原債權(quán)債務(wù)關(guān)系的擔(dān)保，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨(dú)立存在； 2、抵押的房屋可以由抵押權(quán)人保管，也可以由抵押人保管； 3、負(fù)有清償債務(wù)義務(wù)的一方不履行義務(wù)時(shí)，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權(quán)，不依靠債務(wù)人的行為即可實(shí)現(xiàn)其權(quán)利； 4、抵押物須是房屋，房屋抵押人可以是債務(wù)人，也可以是第三人。
貸款調(diào)查一般包括借款人的基本情況、借款人的收入情況、借款用途等內(nèi)容，當(dāng)事人要貸款，則應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力，要有穩(wěn)定的收入，沒(méi)有違約記錄等。
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貸款調(diào)查的內(nèi)容包括哪些貸款調(diào)查包括但不限于以下內(nèi)容： 1、借款人收入情況； 2、借款人借款情況； 3、借款人還款來(lái)源； 4、借款用途； 5、保證人擔(dān)保意愿、擔(dān)保能力或抵押物價(jià)值。 6、還款能力及還款方式。
2020.02.16 723 -
房屋抵押合同包括哪些內(nèi)容(一)雙方當(dāng)事人的基本信息，主要包括姓名、性別、身份證號(hào)以及聯(lián)系方式等； (二)借款金額與償還期限； (三)抵押房屋的基本信息以及借款的支付方式； (四)房屋產(chǎn)權(quán)證的管理由抵押權(quán)人負(fù)責(zé)，并約定相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)方式； (五)借款利率； (六)抵
2021.01.28 375 -
抵押合同包括哪些內(nèi)容被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額，債務(wù)人履行債務(wù)的期限，抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況，擔(dān)保的范圍。
2021.02.19 250
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房產(chǎn)抵押貸款審查銀行資格和抵押人資格的條件分別包括哪些
1．對(duì)借款人資格、資信的審查主要審查借款人是否具備相應(yīng)的資格和確有還款能力。抵押人應(yīng)具有完全民事行為能力，對(duì)抵押房地產(chǎn)擁有所有權(quán)，并領(lǐng)有所有權(quán)憑證；法人應(yīng)具備獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧能力，且具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán)
2022-04-12 15,340 -
房地產(chǎn)抵押貸款審查銀行資格和抵押人資格分別包括哪幾個(gè)方面
1．對(duì)借款人資格、資信的審查主要審查借款人是否具備相應(yīng)的資格和確有還款能力。抵押人應(yīng)具有完全民事行為能力，對(duì)抵押房地產(chǎn)擁有所有權(quán)，并領(lǐng)有所有權(quán)憑證；法人應(yīng)具備獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧能力，且具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán)
2022-03-29 15,340 -
房地產(chǎn)抵押貸款審查銀行資格和抵押人資格的分別包括哪幾個(gè)方面
1．對(duì)借款人資格、資信的審查主要審查借款人是否具備相應(yīng)的資格和確有還款能力。抵押人應(yīng)具有完全民事行為能力，對(duì)抵押房地產(chǎn)擁有所有權(quán)，并領(lǐng)有所有權(quán)憑證；法人應(yīng)具備獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧能力，且具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán)
2022-04-13 15,340 -
房屋抵押貸款審核銀行資格和抵押人資格分別包括哪幾個(gè)方面
1．對(duì)借款人資格、資信的審查主要審查借款人是否具備相應(yīng)的資格和確有還款能力。抵押人應(yīng)具有完全民事行為能力，對(duì)抵押房地產(chǎn)擁有所有權(quán)，并領(lǐng)有所有權(quán)憑證；法人應(yīng)具備獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧能力，且具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán)
2022-04-18 15,340
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政府合同合法性審查包括哪些內(nèi)容根據(jù)要求，主要審查合同主體是否適格，合同訂立有無(wú)符合規(guī)定的程序，內(nèi)容是否合法有效等。相關(guān)機(jī)構(gòu)要對(duì)合同條款是否完整進(jìn)行審查，必要時(shí)可以對(duì)合同內(nèi)容的合理性提出意見(jiàn)，但不審查政府合同里涉及到的技術(shù)、金額等問(wèn)題。 合法性審查包括合同主體、形式、內(nèi)容
1,010 2022.04.17 -
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房屋征收調(diào)查登記包括哪些內(nèi)容房屋征收調(diào)查登記的內(nèi)容包含： 1、被征收房屋的物權(quán)歸屬情況； 2、房屋的區(qū)位情況，因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn)，因此房屋的區(qū)位對(duì)于房屋價(jià)值可起到?jīng)Q定性的作用； 3、被征收房屋的用途，調(diào)查該房屋主要是用于居住、商業(yè)、還是工業(yè)或其他； 4、被征收房屋的實(shí)際
627 2022.04.17 -
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工程結(jié)算內(nèi)容包括哪些內(nèi)容工程結(jié)算，是指企業(yè)或者單位按承包工程實(shí)現(xiàn)的工程價(jià)款結(jié)算收入，還有向發(fā)人包單位收取的除工程價(jià)款以外的各項(xiàng)款項(xiàng)。 當(dāng)事人對(duì)工程量有意見(jiàn)的，根據(jù)施工過(guò)程中形成的簽證等來(lái)進(jìn)行確認(rèn)。如果承包人可以證明發(fā)包人允許其施工，但不能提供簽證文件證明工程量發(fā)生
5,196 2022.04.15
