二手房交了首付不想過戶了還需要交過戶費嗎
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一、房子過了戶但沒交過戶費，該房產(chǎn)過戶的流程屬于中途終止。買方是辦理不出房產(chǎn)證的。二、二手房買賣過戶的收費標(biāo)準(zhǔn)如下：登記費住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。契稅首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0)，單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。 144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。營業(yè)稅普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免征；非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業(yè)用房按差額5.65%繳納。個人所得稅個人出售家庭唯一住房滿五年免征，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。土地出讓金劃撥住宅用地轉(zhuǎn)讓的按成交價1%繳納。印花稅產(chǎn)權(quán)證按件貼花每件5元繳納。工本費核發(fā)一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。
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需要進(jìn)行銀行車貸過戶的購買者，首先需要一次性還清所有的汽車欠款，方可進(jìn)行銀行車貸過戶。 車輛過戶流程如下： 1、開據(jù)交易：繳納二手車交易稅。私戶1%收取，公戶4%收取； 2、車輛外檢：將車開到檢車處，車輛進(jìn)行外檢、拓號、拆牌和照相，領(lǐng)取車輛照片，貼于檢查記錄表上，進(jìn)入過戶大廳辦理歸檔手續(xù)； 3、車牌選號：取號機取號之后，拿著相關(guān)材料排隊繳納過戶費用； 4、轉(zhuǎn)移遷出：需要的材料包括機動車注冊、轉(zhuǎn)移、注銷登記表或轉(zhuǎn)入申請表，檢查記錄表，原機動車產(chǎn)權(quán)登記證，原行駛證，原車主身份證，原車牌號，車輛照片，交易市場過戶發(fā)票。
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交了首付還沒收到二手房過戶款怎么辦房子已經(jīng)過戶,未拿到尾款可以向法院起訴,向法院申請支付令,如果對方在規(guī)定的時間內(nèi)沒有履行義務(wù)的,可以向法院申請強制執(zhí)行。
2020.06.02 210 -
過戶交了首付后悔了，還能退嗎？過戶交了首付后悔了能退，但需要滿足以下條件： 1、開發(fā)商逾期交房，要求超過合同約定的交房日期； 2、開發(fā)商逾期提交辦證材料，要求超出合同約定的材料提交限期； 3、開發(fā)商更改規(guī)劃設(shè)計應(yīng)當(dāng)通知而未通知購房人； 4、開發(fā)商無預(yù)售許可證售房等。 收
2022.04.14 255 -
二手房交首付后多久后過戶買二手房交首付后多長時間內(nèi)過戶，沒有具體規(guī)定，由雙方協(xié)商決定。二手房買賣過戶時間都是由雙方協(xié)商決定的，沒有法規(guī)規(guī)定交首付后多少時間內(nèi)要求過戶。 因為二手房買賣本來就是在雙方自愿的基礎(chǔ)上買賣的，而雙方當(dāng)事人的時間安排由用戶自行掌握，所以關(guān)于交
2021.03.31 847
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二手現(xiàn)房交了首付要過戶嗎
二手現(xiàn)房過戶之后，其后續(xù)手續(xù)為： 1、應(yīng)當(dāng)?shù)却慨a(chǎn)證下證（各項稅費稅金繳納完畢后）。 2、攜帶房產(chǎn)證辦理抵押登記。 3、過戶手續(xù)辦理后回到銀行經(jīng)行審批放款，一般8個工作日左右即可完成放款。
2022-11-04 15,340 -
交了首付的二手房能過戶嗎?
抵押貸款購買二手住房是在網(wǎng)上簽約后支付首付，一般由交易中間商作為擔(dān)保，買方購買二手住房抵押貸款需要賣方配合經(jīng)營。最高人民法院關(guān)于商品房銷售合同糾紛案件適用法律解釋（以下簡稱商品房銷售司法解釋）第五條規(guī)
2021-12-17 15,340 -
二手房交了首付不過戶算違約嗎
二手房交了首付不過戶算違約。交了首付，說明已經(jīng)簽訂了購房合同。購房合同對房款、辦證過戶和交房都有明確的約定。不過戶，是相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)不能按照合同的約定完善，屬于違約。請查看你的購房合同，對于該項是如何約
2022-02-09 15,340 -
二手房過戶交首付需要監(jiān)管嗎
付首期及資金監(jiān)管 除了產(chǎn)權(quán)問題之外，自主交易需要擔(dān)心的第二大問題就是資金監(jiān)管。事實上，資金監(jiān)管目前已成體系，買賣雙方按照既成規(guī)定來做，風(fēng)險很小。無論是通過何種方式交易，首期款必須放銀行監(jiān)管。 具體操作
2022-05-08 15,340
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交過首付還能退房嗎交了首付之后也是可以申請退房的。如果存在以下三種情況，購房者是可以要求開發(fā)商退房退款的：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同無效的時候，購房者可以要求退房退款。例如開發(fā)商的證件不全，屬于違規(guī)操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同；第二，開發(fā)商向
3,513 2022.04.15 -
01:19
二手房過戶費如何算二手房的過戶費主要包括了下面幾種稅費： 1、由買方支付的契稅，如果是住宅類房屋的，契稅具體金額為房價的1%至3%；如果是非住宅類房屋的，契稅具體金額為房屋計稅價格的3%； 2、營業(yè)稅，征收的稅率為5.6%，如果出售的普通住宅是個人購買滿了兩
143 2022.12.15 -
01:09
交了首付后想退房怎么辦交了首付想退房，首先可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商；其次，也可以通過行使我國民法典第563條規(guī)定的法定解除權(quán)利的方式，來單方面地解除房屋買賣合同。具體來說：一般情況下，房屋買賣合同訂立之后，對雙方當(dāng)事人都具有相應(yīng)的法律效力。因此，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的
735 2022.05.18
