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房屋買賣合同范本(無購房地產(chǎn)中介)

2023-08-05 18:38

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購買合同的第一條,項(xiàng)目建設(shè)依據(jù),在審核這一條條款內(nèi)容時,需要注意在合同中填寫相關(guān)的內(nèi)容,與開發(fā)商提供的相關(guān)證件是否一致,比如說編號和經(jīng)營范圍。第二條,是商品房的銷售依據(jù),需要做的跟第一條基本相同,需要核對銷售許可證的號碼,批準(zhǔn)的機(jī)構(gòu),以及銷售的方式,與開發(fā)商在售樓處懸掛的售樓許可證是否一致。 公攤面積:不應(yīng)該計(jì)入的包括倉庫、機(jī)動車車庫、非機(jī)動車車庫,作為人防的地下室,以及可以單獨(dú)使用的空間。還有售房單位自管自用的房屋,比如說開發(fā)商在大堂里做的銷售中心等。為多棟房屋服務(wù)的管理用房,通俗來說,就是與這棟樓不相連的部分,比如說小區(qū)的物業(yè)管理用房等。在商品房買賣附件里應(yīng)該有一個明確的說明,在主合同的第三條里,只是說分?jǐn)偭硕嗌?,分?jǐn)偟拿娣e的數(shù)額,但是在合同的附件二,應(yīng)該有一個房屋面積分?jǐn)偟恼f明表,分?jǐn)偭四囊徊糠?,是?jīng)過哪一個地方批準(zhǔn)的。

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