安置房和商品房的拆遷標(biāo)準(zhǔn)都是什么
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拆遷安置房一般是屬于政府安置，開發(fā)商代建的，土地一般獲得方式是劃撥的，房子的交房標(biāo)準(zhǔn)是可以入戶即住的：有門有窗，高層有電樓，有室內(nèi)門，有大白，有供暖設(shè)備，廚房衛(wèi)生間有磁磚，防水也做過了，有坐便，有水盆，雖然質(zhì)量不是很好，但是都可以用的，如果真的沒錢裝修，馬上搬進(jìn)去住也勉強(qiáng)可以。 商品房是開發(fā)商自主開發(fā)的，土地獲得方式現(xiàn)在基出上必須是政府出讓，就是開發(fā)商購買，房子的交房標(biāo)準(zhǔn)一般是清水房，室內(nèi)什么也沒有，這個(gè)一個(gè)開發(fā)商一個(gè)樣了，有精裝房的，價(jià)位也高，商品房辦理五證過程中，收費(fèi)很多，要求很高，各方面的手續(xù)都很復(fù)雜，一般拆遷安置房是政府這邊主要支持的，費(fèi)用和手續(xù)相對簡化。
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拆遷安置房和商品房的區(qū)別： (1)安置房相對于商品房來說質(zhì)量比較低； (2)相對于商品房安置房大部分是不屬于完全產(chǎn)權(quán)； (3)安置房交易時(shí)間受限； (4)安置房是否可以交易取決于開發(fā)商時(shí)候?qū)Π仓梅窟M(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記； (5)安置房相對于商品房的使用用途來說受到了一定限制； (6)相對于商品房來說安置房享有的權(quán)利較為不全面。
區(qū)別一：安置房相對于商品房來說往往質(zhì)量比較低。 區(qū)別二：相對于商品房安置房大部分是不屬于完全產(chǎn)權(quán)。 區(qū)別三：安置房交易時(shí)間受限。 區(qū)別四：安置房是否可以交易取決于開發(fā)商時(shí)候?qū)Π仓梅窟M(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。 區(qū)別五：安置房相對于商品房的使用用途來說受到了一定限制。 區(qū)別六：相對于商品房來說安置房享有的權(quán)利較為不全面。
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拆遷安置房的交房標(biāo)準(zhǔn)是什么1、符合設(shè)計(jì)規(guī)范； 2、每套房屋面積不低于45平方米； 3、要符合國家安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體說要有房屋驗(yàn)收合格證，所有的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。
2020.10.10 338 -
拆遷安置房和商品房有什么區(qū)別和聯(lián)系(1)土地來源區(qū)別。拆遷安置房屋的土地來源是劃撥或低價(jià)出讓，而商品房開發(fā)商取得土地是通過出讓方式。 (2)產(chǎn)權(quán)區(qū)別。很多安置房是不具備完全產(chǎn)權(quán)的，具有完全的房屋所有權(quán)，但不一定具備完全的土地使用權(quán)。而商品房是具備完全產(chǎn)權(quán)，完全的房屋所有權(quán)和
2020.01.02 227 -
拆遷安置房和商品房如何區(qū)分？1、安置房往往建設(shè)利潤被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。加上職能部門監(jiān)管不力或者甚至沆瀣一氣，造成普遍上安置房的質(zhì)量不如商品房。當(dāng)然，也有比較負(fù)責(zé)的或者示范工程之類的，質(zhì)量相對較好的安置房，但是不多，能碰上算是中
2020.10.20 319
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拆遷安置房和商品房的標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
拆遷安置房一般是屬于政府安置，開發(fā)商代建的，土地一般獲得方式是劃撥的，房子的交房標(biāo)準(zhǔn)是可以入戶即住的：有門有窗，高層有電樓，有室內(nèi)門，有大白，有供暖設(shè)備，廚房衛(wèi)生間有磁磚，防水也做過了，有坐便，有水盆
2022-04-12 15,340 -
拆遷安置房和商品房的區(qū)別是什么
拆遷安置房一般是屬于政府安置，開發(fā)商代建的，土地一般獲得方式是劃撥的，房子的交房標(biāo)準(zhǔn)是可以入戶即住的：有門有窗，高層有電樓，有室內(nèi)門，有大白，有供暖設(shè)備，廚房衛(wèi)生間有磁磚，防水也做過了，有坐便，有水盆
2022-04-12 15,340 -
拆遷安置房和商品房是什么意思
拆遷安置房一般是屬于政府安置，開發(fā)商代建的，土地一般獲得方式是劃撥的，房子的交房標(biāo)準(zhǔn)是可以入戶即住的：有門有窗，高層有電樓，有室內(nèi)門，有大白，有供暖設(shè)備，廚房衛(wèi)生間有磁磚，防水也做過了，有坐便，有水盆
2022-04-12 15,340 -
拆遷安置房和商品房，用什么標(biāo)準(zhǔn)交房最合適
拆遷安置房一般是屬于政府安置，開發(fā)商代建的，土地一般獲得方式是劃撥的，房子的交房標(biāo)準(zhǔn)是可以入戶即住的：有門有窗，高層有電樓，有室內(nèi)門，有大白，有供暖設(shè)備，廚房衛(wèi)生間有磁磚，防水也做過了，有坐便，有水盆
2022-04-09 15,340
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安置房和商品房的區(qū)別安置房和商品房最主要的區(qū)別在于二者形成的過程完全不同。安置房的形成是由于政府相關(guān)部門或者國企在進(jìn)行城市建設(shè)時(shí)將被拆遷戶的房屋拆除，政府或有關(guān)單位建設(shè)安置房用于補(bǔ)償給被拆遷戶。因此安置房大部分情況下由政府部門提供，土地來源毋庸置疑為政府自有土
39,598 2022.04.17 -
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
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房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補(bǔ)償費(fèi)或者重置費(fèi)，主要用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃檔，按照平方米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用來補(bǔ)償被拆遷房屋的住戶臨時(shí)居住房或者其自找的臨
10,586 2022.04.17
