房產(chǎn)證上的名字應(yīng)該怎么減名字
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在未拿到房產(chǎn)證的時(shí)候，自己的購(gòu)房合同已經(jīng)在房管局備案了。這時(shí)候是不能去掉房產(chǎn)證上面的名字的，只能等房產(chǎn)證辦下來(lái)即可，房產(chǎn)證減名字手續(xù)如下： 首先看這套房子貸款是否還完，如果還完了，就很簡(jiǎn)單，拿上身份證戶口本結(jié)婚證，夫妻雙方到房產(chǎn)交易中心去辦理，需要幾十塊手續(xù)費(fèi)。 如果貸款沒(méi)還完，會(huì)比較麻煩，因?yàn)闇p名字房產(chǎn)證要換掉，房產(chǎn)證號(hào)也會(huì)變，相應(yīng)的，在銀行的抵押證也要變，這樣就要去銀行開(kāi)證明，還要向銀行申請(qǐng)變更抵押人。銀行同意后再去交易中心辦理。
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房產(chǎn)證上減去名字: 1、第一類情況夫妻間加減名字。 （一）房子沒(méi)有貸款這種情況加減名字是非常方便的，不需繳納任何稅費(fèi)，只要80元的工本費(fèi)就可搞定。 步驟， 1、帶好五證（結(jié)婚證、身份證、土地證、房產(chǎn)證、契證）正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加（減少）配偶姓名事宜的，工作人員會(huì)審核提交的材料：如果材料齊全就給你們一個(gè)序號(hào)，然后憑序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。 （二）房子有貸款這種情況，不能加減名字。須在貸款都還清之后才可辦理。 2、第二類情況直系血緣親屬間加減名字。 這種情況一般是通過(guò)“買賣”和“贈(zèng)與”兩種方式。
房產(chǎn)證上減名字如下： （一）簽訂房屋買賣合同，到不動(dòng)產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)； （二）簽訂房屋贈(zèng)與合同，將其份額轉(zhuǎn)讓給受讓人（雙方必須在場(chǎng)或有委托人在場(chǎng)），繳納房產(chǎn)證登記費(fèi)和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)后辦理產(chǎn)權(quán)變更。
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房產(chǎn)證上該怎么寫名字在房產(chǎn)證上寫名字的方式是：可以單方去不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)登記變更名稱；可以買賣雙方到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)移登記；可以到公證機(jī)關(guān)公證再申請(qǐng)過(guò)戶；可以全體共有人共同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)變更；可以憑借結(jié)婚證直接辦理。
2020.10.19 188 -
改名字后房產(chǎn)證上的名字怎么改房屋產(chǎn)權(quán)人在變更姓名后，需要對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證書進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提升變更申請(qǐng)，提交登記申請(qǐng)書；申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料
2020.05.21 1,000 -
房產(chǎn)怎么減名字房子沒(méi)有貸款的情況下，不需繳納任何稅費(fèi)，只要工本費(fèi)就可搞定。帶好五證（結(jié)婚證、身份證、土地證、房產(chǎn)證、契證）正本及復(fù)印件，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心的相關(guān)窗口辦理。
2021.04.08 380
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房產(chǎn)證上加名字減名字
＜房產(chǎn)證加名字減名字＞最近看到很多同事對(duì)于房產(chǎn)證加名字減名字很頭疼、下面就為大家一一介紹一下：在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權(quán)人”。要增加“房屋的共有權(quán)”，按照目前的法律規(guī)定有三種
2022-03-30 15,340 -
怎么在房產(chǎn)證上加名字減名字
（一）無(wú)貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字 1、帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件; 2、去房屋交易，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料; 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)：80元手續(xù)
2022-05-26 15,340 -
房產(chǎn)證上應(yīng)該如何減名字
1、產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與。加名人將自己擁有的房屋部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與產(chǎn)權(quán)人。這種情況下，雙方先到部門辦理房屋贈(zèng)與公證，之后攜帶有關(guān)證件資料到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與登記。2、房屋買賣。加名人將自己擁有的房屋
2022-09-04 15,340 -
怎么在房產(chǎn)證上加名字減名字2022
1、想要在房產(chǎn)證上加名字或減名字，首先要確定的就是該房產(chǎn)是否已經(jīng)存在抵押貸款的現(xiàn)象，或者是當(dāng)前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠?qū)υ摦a(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何的操作，加名字或減名字也是不能進(jìn)行。 2、如果房子是在
2022-10-15 15,340
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名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15 -
01:20
房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權(quán)人，同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨(dú)立的民事主體，名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字，屬于將房產(chǎn)所有權(quán)贈(zèng)與一部分給孩子，對(duì)于限制民事行為主體，純獲
30,159 2022.10.06
