房產(chǎn)證還清是預(yù)收定金好還是抵押房子好
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有些銀行不要求購房者必須把商品房產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，而是只需做一個(gè)抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標(biāo)志的商品房產(chǎn)權(quán)證。如果是這種情況，購房者在還完貸款之后，除了去銀行辦理手續(xù)，還需要撤銷抵押登記。 購房者在銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，銀行會(huì)親自或者委托律師聯(lián)系主管行政部門辦理撤銷(涂銷)抵押登記，通常是到本地的建委(建設(shè)局)或是國土房管局辦理。各地建委(建設(shè)局)或是國土房管局的要求不一樣，您可以提前向銀行或是這些部門咨詢。通常情況下，購房者除了帶身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票以外，還需帶銀行開具的還款憑證。
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在法律規(guī)定當(dāng)中是允許抵押房產(chǎn)之后再一次買賣房屋的，但是問題是如果想要通過抵押房產(chǎn)獲得的貸款來買房，那么銀行將會(huì)謹(jǐn)慎考慮，甚至是拒絕貸款。
1、租房合同中保證金應(yīng)寫明租賃雙方的基本身份信息、租賃房屋的位置與狀態(tài)、租賃時(shí)間、租賃地點(diǎn)、租賃租期、租金與保證金數(shù)額、退還保證金的情形與扣除保證金的事由等。 2、《民法典》第七百零四條,租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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租房是寫訂金好還是支付定金好1.定金，是交付之后違約是有懲罰的、一般是支付方違約定金不退換，收房違約雙倍返還定金。2.訂金，就相對(duì)的只表明了有一定的意向但是并不能肯定。像房屋出租一般用的都是“定金”，這樣對(duì)雙方都有約束力。
2021.03.20 888 -
房產(chǎn)證是辦一本好還是兩本好房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
2020.10.21 1,141 -
贈(zèng)與房產(chǎn)好還是過戶房產(chǎn)好房產(chǎn)贈(zèng)與和過戶的主要區(qū)別就是贈(zèng)與是一種獲得房產(chǎn)的方式，而贈(zèng)與他人房產(chǎn)的，需要辦理過戶之后房產(chǎn)才會(huì)真正屬于受贈(zèng)人。房屋贈(zèng)與，指一方自愿把自己所有的房屋無償贈(zèng)與他人，他人愿意接受的民事法律行為。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲
2020.08.08 426
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你好，房產(chǎn)證還清銀行后，辦理的是預(yù)收定金了，還是抵押在銀行
有些銀行不要求購房者必須把商品房產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，而是只需做一個(gè)抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標(biāo)志的商品房產(chǎn)權(quán)證。如果是這種情況，購房者在還完貸款之后，除了去銀行辦理手續(xù)，還需要撤銷抵押登
2022-04-21 15,340 -
房產(chǎn)證抵押貸款好還是房產(chǎn)證抵押貸款好？
房產(chǎn)證抵押貸款條件如下：房屋抵押貸款對(duì)房屋的性質(zhì)要進(jìn)行評(píng)估，一般情況下房屋抵押的房齡最好不要超過15年，另外就是你的房屋是不是還處于抵押，處于抵押還款期的房屋也是不可以再次進(jìn)行抵押貸款的！房屋抵押貸款
2022-07-09 15,340 -
買房子交定金好還是訂金好
定金。定金受法律保護(hù)，是一種擔(dān)保而非預(yù)付款，如果是買方違約，是無權(quán)要求拿回來的。訂金不同于定金，訂金視作預(yù)付款，沒有法律效應(yīng)，不具有擔(dān)保債的履行的作用。在合同正常履行的情況下，訂金成為價(jià)款的一部分。
2022-11-04 15,340 -
房產(chǎn)抵押優(yōu)先還是購房合同好
抵押合同是物權(quán)范圍，是債權(quán)，一房產(chǎn)上可以同時(shí)存在，在效力上不涉及因?yàn)橛械盅汉贤率官I賣合同無效。一般來說，抵押合同會(huì)在買賣合同之前，這種情況下，即便是將房屋賣給購房人，當(dāng)房屋的抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí)，
2022-10-07 15,340
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借錢打欠條好還是借條好在實(shí)踐中，借條比欠條收條更能夠直接的反映借貸雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，相應(yīng)的在糾紛發(fā)生后債權(quán)人需要承擔(dān)的舉證責(zé)任也相對(duì)較小，因此如果是借款，那么打借條是比欠條更好的。借條一定不要寫成是欠條，欠條形成的原因有很多，既有可能是由于借款產(chǎn)生的，也有可能
3,583 2022.04.17 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,446 2022.04.15 -
01:30
打借條還是欠條好根據(jù)2020年最新頒布的民間借貸司法解釋，欠條和借條都可以作為債權(quán)的憑證。當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以拿著欠條或者借條，向人民法院提起訴訟，請求債務(wù)人履行債務(wù)。因此，實(shí)際上并沒有說欠條或者借條哪個(gè)更好。借條是指，在借貸關(guān)系中，借款人
4,025 2022.04.15
