二手房首付款多少
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二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請(qǐng)人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價(jià)是多少。一般來(lái)說(shuō)，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價(jià)的比例來(lái)算的。以首套房30%的首付款來(lái)算，二手房總價(jià)為80萬(wàn)，需要24萬(wàn)的首付款，若總價(jià)為100萬(wàn)，則需要30萬(wàn)的首付款。3、看當(dāng)?shù)氐恼?。不論是申?qǐng)商業(yè)貸款買(mǎi)二手房，還是申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)二手房，不同的地區(qū)，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。所以，個(gè)人申請(qǐng)二手房按揭按揭貸款的首付款并沒(méi)有統(tǒng)一的答案，在決定好了要申請(qǐng)二手房按揭貸款后，最好是到當(dāng)?shù)馗鱾€(gè)銀行了解一下再選擇合適的銀行辦理二手房按揭貸款。
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二手房貸款首付比例分別是：首套房首付比例不得低于30%；二套房首付比例不得低于40-60%；三套房不允許貸款購(gòu)買(mǎi)。
1、現(xiàn)在銀行對(duì)二套房實(shí)行的是認(rèn)貸不認(rèn)房，全款就是沒(méi)有貸款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家銀行不一樣，最低差不多是基準(zhǔn)利率的9折。 2、如果已經(jīng)結(jié)清所有貸款，即使買(mǎi)家名下已有一套房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)依然執(zhí)行首套房貸款政策。
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2021年二手房首付最低付多少二手房按揭貸款購(gòu)房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況,首付比例分別如下: 一、買(mǎi)方商業(yè)貸款購(gòu)房: 1、買(mǎi)方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房,最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%,最高貸款比例為70%; 2、買(mǎi)方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)二套以上住房,最低首付比例為
2020.09.03 484 -
2020年二手房首付最低付多少1、如果購(gòu)房者沒(méi)有房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)的首套二手房貸款，那么二手房首付最低30%，這里說(shuō)的30%指的是房屋評(píng)估價(jià)的30%，一般評(píng)估價(jià)會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)格。 2、如果購(gòu)房者都有了一套房產(chǎn)，那么他在二手房首付的時(shí)候比例就應(yīng)該是70%左右。 3、三套房產(chǎn)的情況下
2020.10.01 1,039 -
二手房首付款驗(yàn)資購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候進(jìn)行貸款的，是不需要對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行驗(yàn)資的，但要對(duì)購(gòu)房者的還款能力進(jìn)行審查。借款人須同時(shí)具備以下條件： （一）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； (二)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； (三)具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同
2020.09.22 347
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二手房貸款首付多少
二手房貸款首付要看該房子是自己名下的第幾套房產(chǎn)，一般首套房的話需要三成左右的首付，二套房需要五成以上的首付，貸款利率要在銀行對(duì)自己的個(gè)人資質(zhì)進(jìn)行評(píng)估后才能確定。需要繳納的稅款有：1、契稅：房款的1.5
2022-03-10 15,340 -
首套房二手房貸款首付多少
二手房按揭貸款有首套房和二套房,首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 要看二手房的總價(jià)是多少。一般來(lái)說(shuō)，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價(jià)
2022-05-02 15,340 -
二手房貸款首付是多少
貸款貸的是房屋評(píng)估價(jià)的70%(普通住宅)或50%(非普通住宅)首付是房屋總價(jià)-貸款額度剩下的就是首付,首付是您拿現(xiàn)金直接交給房主,貸款是您和銀行簽完借款合同后,銀行給房主的錢(qián)。還貸的話是您按貸款總額每
2022-02-10 15,340 -
二手房首付多少
二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請(qǐng)人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或
2022-03-14 15,340
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交完首付退房違約金多少交完首付之后，如果有任何一方違約的，那么都需要按照合同的約定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。如果合同之中沒(méi)有約定或者是約定無(wú)效，那么違約的一方需要承擔(dān)的違約金標(biāo)準(zhǔn)就由法院根據(jù)根據(jù)一方的過(guò)錯(cuò)程度，另外一方遭受損失的程度等因素來(lái)確定。比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商延期交付房
5,014 2022.04.17 -
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如何退購(gòu)房首付款購(gòu)房者如果想要退房退首付款，那么可以首先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開(kāi)發(fā)商是否同意。如果雙方都能夠達(dá)成一致的意見(jiàn)，那么可以簽訂正式的退房協(xié)議，辦理相關(guān)的退房后續(xù)手續(xù)。如果開(kāi)發(fā)商不同意，那么購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)向開(kāi)發(fā)商發(fā)出解除合同的通知，并且要有正當(dāng)?shù)睦碛蓙?lái)解
1,395 2022.04.15
