70年后的房子還是60年的怎么辦
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、所謂70年指的是土地使用權(quán)，并不是房產(chǎn)所有權(quán)。 2、70年后，房子還是你的，土地使用權(quán)已經(jīng)到期。 3、70年后，國(guó)家可以有兩個(gè)選擇，其一，繼續(xù)出讓土地使用權(quán)，你再交錢(qián)。其二。國(guó)家收購(gòu)你的房產(chǎn)，但要有折舊，國(guó)際慣例是2%/年的折舊。 4、目前房地產(chǎn)商為了賺錢(qián)，基本不搞百年大計(jì)。房子能住50年的絕對(duì)是良心屋了。 5、地方政府往往喜歡大興土木，借公共交通等等搞各種名目的建設(shè)，而70年內(nèi)拆遷，你可以獲得補(bǔ)償。
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買(mǎi)的房子產(chǎn)權(quán)70年到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期。法律規(guī)定，普通民用住房的建筑權(quán)使用年限為70年，而住宅建設(shè)用地使用期限屆滿，可以自動(dòng)續(xù)期。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
70年的房屋產(chǎn)權(quán)到期后，可以自動(dòng)續(xù)期。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。除此以外，房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問(wèn)題。
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買(mǎi)房子70年后房子是誰(shuí)的買(mǎi)房子70年后歸房屋產(chǎn)權(quán)人。房屋本身是沒(méi)有使用時(shí)間限制的，但是房屋所占用的土地是有時(shí)間限制的，居住用地使用年限是七十年，到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期，只需要繳納一定的續(xù)期費(fèi)用或減免。所以，房屋70年后還是屬于房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。
2021.01.25 138 -
70年產(chǎn)權(quán)的房子怎么辦房子70年產(chǎn)權(quán)到期后還是自己的。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金自動(dòng)續(xù)期，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問(wèn)題。
2021.04.11 286 -
70年的房子到期怎么辦70年的房子到期會(huì)自動(dòng)續(xù)期。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問(wèn)題。
2021.03.01 180
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70年的房子70年后該怎么辦
1、所謂70年指的是土地使用權(quán)，并不是房產(chǎn)所有權(quán)。 2、70年后，房子還是你的，土地使用權(quán)已經(jīng)到期。 3、70年后，國(guó)家可以有兩個(gè)選擇，其一，繼續(xù)出讓土地使用權(quán)，你再交錢(qián)。其二。國(guó)家收購(gòu)你的房產(chǎn)，但要
2022-05-03 15,340 -
年限70年，70年后房子還是你的嗎？
1、房屋是永久擁有的，所以房本寫(xiě)的是房屋所有權(quán)證;土地是國(guó)家的，我們只有使用權(quán)，所以咱們拿的是土地使用證。使用年限是70年。2、70年后，如果房屋還在，可以到土地管理局續(xù)交土地出讓金。繼續(xù)使用土地。3
2022-10-06 15,340 -
土地70年產(chǎn)權(quán)70年房子還是60年產(chǎn)權(quán)嗎
有兩種，50年和70年，現(xiàn)在一般來(lái)說(shuō)住宅性質(zhì)的會(huì)是70年，而商用性質(zhì)的就50年（國(guó)家真的是越來(lái)越。。。。。。。）到期后補(bǔ)交一筆土地使用稅（中國(guó)的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)是分開(kāi)的，土地屬于國(guó)家所有，購(gòu)房者
2022-10-07 15,340 -
70年老房子怎么辦，現(xiàn)在70年以后的
1、所謂70年指的是土地使用權(quán)，并不是房產(chǎn)所有權(quán)。 2、70年后，房子還是你的，土地使用權(quán)已經(jīng)到期。 3、70年后，國(guó)家可以有兩個(gè)選擇，其一，繼續(xù)出讓土地使用權(quán)，你再交錢(qián)。其二。國(guó)家收購(gòu)你的房產(chǎn)，但要
2022-05-02 15,340
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01:26
房屋產(chǎn)權(quán)70年后怎么辦所有權(quán)具有絕對(duì)性和無(wú)限性。房屋所有人對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有限期的，因此，房屋產(chǎn)權(quán)并不存在70年年限的問(wèn)題。正確的說(shuō)法應(yīng)當(dāng)是：經(jīng)過(guò)70年后，也就是房屋所在的土地使用權(quán)到期之后，房屋所有人應(yīng)當(dāng)如何處理此項(xiàng)房產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)憲法以及相關(guān)法律的規(guī)定，我國(guó)城
28,032 2022.04.17 -
01:05
產(chǎn)權(quán)房70年到期后怎么辦房子產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)該如何續(xù)期，會(huì)因?yàn)橥恋匦再|(zhì)的不同而不同，如果是七十年的產(chǎn)權(quán)房到期，可以自動(dòng)續(xù)期。即住宅70年到期后可以繼續(xù)居住，不用擔(dān)心房屋會(huì)被收回等問(wèn)題。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期，
1,072 2022.06.01 -
01:48
住宅70年后怎么辦住宅70年后可以自動(dòng)續(xù)期，不用擔(dān)心房屋被收回的問(wèn)題。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在住宅70年產(chǎn)權(quán)到期后，房子是可以繼續(xù)居住的，可以自動(dòng)續(xù)期，不需要本人主動(dòng)去申請(qǐng)房屋續(xù)期。但如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期是否能續(xù)期，則應(yīng)依照法律規(guī)定辦
2,977 2022.04.15
