如何防范按揭房風險
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按揭房如何防范風險？ 首先，在收簽約定金時，居間委托合同就要對有關轉按揭的問題進行約定。 其次，在前期審查中，中介機構要重點審查銀行可否轉按揭、下家是否符合銀行規(guī)定的貸款條件、下家需要轉貸的數(shù)額和按揭房產(chǎn)權是否清晰等問題。 最后，簽訂合同時，上下家的違約責任要約定明確，約定的違約賠償金數(shù)額一般比普通交易的高。
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通過下列措施防范合同風險： 1.了解合同對方的基本情況，審查其是否具有簽約的主體資格。 2.認真審查合同的主要條款。 3.合同施行分級管理。 4.實行承辦人制度。 5.注意爭議解決條款的約定。當合同當事人約定管轄法院時，所選擇管轄的法院一定要明確，不能同時選擇兩個法院或者違反有關專屬管轄和級別管轄的規(guī)定。
防范租賃房屋風險的方法如下： 1、訂立合同前首先要了解對方的有關信息； 2、租賃合同中的條款，應盡量詳盡明確； 3、對合同字句應當認真斟酌，字句表述應清晰具體，避免模棱兩可，避免多種解釋的語句出現(xiàn)；等等。
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2022-04-29 15,340 -
按揭房如何防范風險
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2022-03-27 15,340 -
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按揭買房如何防范風險？具體介紹如下：一、申請額度要量力而行在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經(jīng)濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。才可謹慎地確定
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如何防范倒簽合同風險防范倒簽合同風險的措施如下： 1、熟悉相關法律法規(guī)； 2、預先調(diào)查合同當事人的基本情況； 3、仔細審查合同的基本條款； 4、注意合同的權利內(nèi)容是否公平； 5、以及簽字、蓋章是否一致。 合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款： 1、當事人的
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