房產(chǎn)繼承需要什么房產(chǎn)公證房產(chǎn)的種類有哪些
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房產(chǎn)公證是指公證機關根據(jù)當事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。 辦理公證的類型 1.房產(chǎn)繼承，應當辦理“繼承權公證書”。 也就是說，對于子女或家屬要辦理繼承房產(chǎn)的話，必須要有公證處辦理的公證書; 2.遺囑人為處分房產(chǎn)而設立的遺囑，應當辦理公證。 處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承和遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)所有權的轉移登記手續(xù); 3.贈與房產(chǎn)，應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或雙方共同辦理“贈與合同公證書”; 4.有關房產(chǎn)所有權轉移的涉外和港澳臺的法律事務，必須辦理公證證明。房產(chǎn)轉讓協(xié)議簽訂后就產(chǎn)生了法律效力，可以毋須公證。不過公證的證明效力最強；當事人可以選擇辦理。
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辦理房產(chǎn)繼承有以下三種方式：準備好遺囑、死亡證明、繼承人與被繼承人親屬關系證明等材料去申請房屋過戶登記；拿著法院的生效文書，如判決書、調解書去申請房屋過戶登記；如果自愿前往公證機構辦理相應的繼承權公證，也可以憑公證文書辦理房屋過戶手續(xù)。
辦理房產(chǎn)繼承有以下三種方式： 1、自行提供材料(遺囑、死亡證明、繼承人與被繼承人親屬關系證明等)去房管部門申請房屋過戶登記。 2、拿著法院的生效文書，如判決書、調解書去房管部門申請房屋過戶登記。 3、如果當事人自愿前往公證機構辦理相應的繼承權公證，當然也可以憑公證文書辦理房屋過戶手續(xù)。
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2022-02-26 15,340 -
繼承房產(chǎn)需要的證明有哪些遺產(chǎn)繼承的類型有哪
房屋繼承需提供以下證明： 1、申請人的身份證、戶口簿及其復印件。 2、代理人申請的，委托代理人應當提交授權委托書、身份證及其復印件；其他代理人應當提交具有代理資格的證明。 3、繼承財產(chǎn)的產(chǎn)權證明。 被
2021-11-21 15,340 -
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