本人的房子的房產(chǎn)證上只有父親的名字，想知道要是房子動遷時未上房產(chǎn)證的，但是戶口本上有名字的人是否有份分配房子？
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房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字，歸誰所有要區(qū)分如下情況： 夫妻一方婚前購買房屋，婚前已登記在一方名下，該房屋歸購房人所有、屬其個人財產(chǎn)。 若有按揭貸款，以婚后收入清償?shù)?，?yīng)當認定為以共同財產(chǎn)清償個人債務(wù)。 在離婚分割財產(chǎn)時，應(yīng)當由房屋一方以其個人財產(chǎn)將婚姻期間償還的全部貸款的一半補償返還給另一方，剩余未歸還的債務(wù)為個人債務(wù)。 夫妻一方婚前購買房屋，婚后登記在一方名下，該房屋為夫妻雙方共有、屬共同財產(chǎn)。 若有按揭貸款，也轉(zhuǎn)為共同債務(wù)?；榍耙环街Ц兜氖赘犊罴鞍唇疫€款，其未明確表示歸共同所有的，應(yīng)屬其個人財產(chǎn)。 在離婚時，應(yīng)先以房子的價值補償歸還該款，雙方再對房屋進行分配。
如果是房產(chǎn)證上那人的子女或父母，那么~他們享有被贍養(yǎng)和撫養(yǎng)的權(quán)利！賣掉房子可以，但是要安排好和照顧好子女或老人以后的生活，不然這些人可以區(qū)法院起訴！如果那個人和房主是夫妻關(guān)系，那么不管這個房子是房主婚前婚后購買，都要有這位不在房本上的配偶親自跟著去簽字辦手續(xù)，才合法！這位配偶可以申請該住房的交易無效且違法。
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房產(chǎn)證上只有一方的名字的房子產(chǎn)權(quán)是誰的婚前購買的房產(chǎn)： 1、一人出資買房，登記在該方名下，歸登記方所有，離婚時不分割； 2、一人首付，婚后共同還貸，如果是登記在一方名下，那么房子歸該方所有，但是應(yīng)給另一方經(jīng)濟補償； 婚后買房一般包括： 1.婚后用夫妻共同財產(chǎn)買房，并登記在一方名
2021.02.09 123 -
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房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字房子是誰的根據(jù)我國婚姻法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如果房產(chǎn)證上只有夫妻其中一方的名字，房產(chǎn)根據(jù)房屋購買時間不同而所有權(quán)歸屬情況不同：1、如果房產(chǎn)是在其中一方婚前購買的，那么房產(chǎn)的所有人便是購買的一方，此時房產(chǎn)并不是夫妻共同財產(chǎn)；2、如果房產(chǎn)是在婚姻存續(xù)
2022.04.12 607
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房產(chǎn)證寫老人名字, 但是房產(chǎn)證上是老人的名字, 房產(chǎn)證上有名字, 房子
房屋產(chǎn)權(quán)由于寫了你奶奶和你父親的名字，因此原則上應(yīng)當歸其二人所有?，F(xiàn)在有兩種分配方式：你可以考慮并爭取其中的一種：1、僅根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記劃分，確認權(quán)屬歸你父與你奶奶共同所有，你奶奶過世，如果進行分割并繼承
2022-01-18 15,340 -
房產(chǎn)證上有母親的名字, 但是房產(chǎn)證上是父親的名字, 房產(chǎn)證怎么過戶
1、如果你母親并非該房產(chǎn)的唯一繼承人，那么從法律上來說，你母親一人是無法辦理房產(chǎn)過戶的，如果你所言即為事實，那么其房產(chǎn)過戶中房管部門可能涉嫌違規(guī)。 2、法律上買賣不破租賃，只要你的租賃關(guān)系合法有效，新
2022-01-11 15,340 -
房產(chǎn)證上寫的父親的名字, 房子是誰的名字
需要將房子登記在你父親的名下，在你父親成為房屋產(chǎn)權(quán)人后才可將房屋處分給你，否則不產(chǎn)生物權(quán)變動的效力。 由于不動產(chǎn)物權(quán)的公示方法是登記，所以就不動產(chǎn)的物權(quán)變動而言又主要可以分為兩種模式，即登記要件模式和
2022-02-02 15,340 -
房產(chǎn)證上有父母的名字, 但是只有我的名字
房改前我單位分我一套兩居室，房改后我出全款4萬買了，但用了父母的工齡，房本是父親的?，F(xiàn)在父母已過世，我想過戶到我的名下，姐姐不愿意放棄，她說房本是父親的就應(yīng)該有她的至少四分之一房產(chǎn)，我想不通。當時用父
2022-03-29 15,340
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房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時也應(yīng)當作為夫妻共同財產(chǎn)進行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個人財產(chǎn)購買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個人財產(chǎn)，離婚時男方無權(quán)分割。 如果房子是在婚后購買，但購買資
1,856 2023.01.04 -
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房子加上孩子的名字要怎么辦理房子加上孩子的名字要怎么辦理：買賣和贈與這兩種方式都可適用于父母給子女在房產(chǎn)證加名。其中贈與方式加名的流程是：贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同。房屋贈與的當事人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，按照規(guī)定繳納有關(guān)契稅。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
3,979 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國法律沒有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財產(chǎn)，在對房屋分配時按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一
4,834 2022.05.11
