農(nóng)村的房子能過戶嗎民法典
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農(nóng)村房屋過戶怎么辦理，一、農(nóng)村房屋過戶怎么辦理根據(jù)我國法律的規(guī)定，辦理農(nóng)村房屋過戶需要去鄉(xiāng)或鎮(zhèn)的國土所。農(nóng)村房屋過戶需要去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請，提交相關(guān)材料后，當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查，實地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告，報國土局審核，注冊登記，發(fā)證。農(nóng)村房屋過戶，房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書; (四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明; (五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (六)其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。二、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證如何辦理，辦理的流程是什么農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下： (一)申請人提交下列材料提出申請： (二)受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理 (三)公告; (四)審核; (五)收費(fèi); (六)記載于登記簿; (七)發(fā)證。
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可以。買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表、村委證明、到房管部門網(wǎng)簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖，再到房管部門申請辦理，房管部門審批核準(zhǔn)后，就可以過戶。
農(nóng)村遺產(chǎn)房屋要想過戶，需要到房屋所在地的房屋登記部門申請房屋過戶登記，申請時要提交申請書、判決書、身份證明等的材料。我國不動產(chǎn)過戶采用登記原則，也就是說不辦理過戶登記的，就不能獲得房屋所有權(quán)。
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農(nóng)村戶口繼承房子能過戶嗎？農(nóng)村房屋是建立在宅基地上的建筑物，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村的宅基地為農(nóng)民集體所有，因此宅基地不能繼承，但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申領(lǐng)條件的，可以經(jīng)
2020.09.12 227 -
民法典規(guī)定農(nóng)村不動產(chǎn)登記能過戶嗎？不動產(chǎn)物權(quán)登記后，不動產(chǎn)的所有人可以轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)時可以辦理過戶登記，也就是變更物權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法
2021.01.06 130 -
民法典規(guī)定農(nóng)村不動產(chǎn)登記能過戶嗎農(nóng)村不動產(chǎn)登記能過戶。不動產(chǎn)物權(quán)登記后，不動產(chǎn)的所有人可以轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)時可以辦理過戶登記，也就是變更物權(quán)。
2021.02.02 334
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農(nóng)村的房子能過戶嗎
農(nóng)村的房子可以辦理過戶。買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表、村委證明、到房管部門網(wǎng)簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖，再到房管
2022-11-07 15,340 -
農(nóng)村房子能過戶嗎?
是的。1、買賣雙方協(xié)商房價簽訂合同后，需攜帶身份證、房權(quán)證、戶口簿、結(jié)婚證、買賣合同、轉(zhuǎn)讓權(quán)確認(rèn)審批表、村委會證明、房管部門網(wǎng)上簽字后，向房管部門測繪公司申請測繪，并出具新的測繪圖紙。2、雙方將所述材
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村房子能過戶嗎？
可能的情況有以下幾種，建議到房管部門咨詢： 1、被法院或執(zhí)法部門查封的房產(chǎn)。 2、有抵押登記的房產(chǎn)。 3、房產(chǎn)證未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房。 4、宅基地房或小產(chǎn)權(quán)房。根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：因
2022-07-07 15,340 -
農(nóng)村房子能過戶嗎
宅基地在農(nóng)村組織內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，而不能向非農(nóng)村組織成員轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村組織內(nèi)部成員具有農(nóng)村戶籍，符合宅基地的申請條件，宅基地本就屬于農(nóng)村集體的建設(shè)土地，集體享有所有權(quán)，分給農(nóng)民使用，農(nóng)民之間相互轉(zhuǎn)讓不違反
2022-04-29 15,340
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農(nóng)村宅基地房屋可以過戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并辦理過戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓，過戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓，也就是購房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,321 2023.01.04 -
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農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
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農(nóng)村房照過戶怎么辦理農(nóng)村房照過戶的辦理分為以下情況： 1、如果是自建房屋，自動取得所有權(quán)?？梢詭еr(nóng)村宅基地使用權(quán)證和戶口本，在有關(guān)的國土資源管理部門進(jìn)行確權(quán)登記。該登記只收取較小數(shù)額的的程序性費(fèi)用。同時，應(yīng)該到房管局進(jìn)行房屋確權(quán)，這樣有助于保護(hù)自己的權(quán)利。
2,713 2022.04.15
