房屋買賣合同能是我自己簽的么
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關(guān)于房屋買賣合同，需要具體判斷您是以自己的名義與買房人簽訂的還是作為代理人以被代理人的名義與買方簽訂的，這涉及到合同效力的判斷。如果您是以自己的名義與買方簽訂合同，那么您就不是代理人，您和對(duì)方簽訂的合同是有效的，對(duì)方?jīng)]有按照合同約定付款的，構(gòu)成違約，您可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任并且要求解除合同。但是如果您確實(shí)是代理人，并且是以被代理人的名義與買方簽訂的合同，沒有委托書并不一定影響代理權(quán)，如果根據(jù)外觀進(jìn)行判斷，對(duì)方相信您是有代理權(quán)的，那么買賣合同依然有效。這時(shí)如果買方違約的，那么可以要求對(duì)方賠償以及解除合同的就不是您，而是委托人。您作為被委托人在沒有獲得委托人授權(quán)的情況下是不能自行決定解除合同的。
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私人房屋買賣合同是有效的。因?yàn)橹灰p方當(dāng)事人主體適格、真實(shí)的，一般私人房屋買賣合同是有效。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。
可以自己寫。只要是符合以下條件，就是有效的買賣合同： (1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的的民事權(quán)利能力和民事行為能力； (2)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)； (3)合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
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簽房屋買賣合同的見證人可以是自己的親人嗎簽房屋買賣合同的見證人可以是自己親人。房屋買賣協(xié)議只要買賣雙方兩個(gè)人簽訂，按了手印的就已經(jīng)生效了，中間人只是一個(gè)見證作用，如果哪一方違約見證人可以當(dāng)做證人，如果只是兩個(gè)人簽訂的買賣合同的話，有必要的可以到公證處辦理一個(gè)公證。見證人一般是在民
2022.04.06 1,679 -
非產(chǎn)權(quán)人自己簽房屋買賣合同有效嗎？如果房屋所有人委托簽字人代簽房屋買賣合同，則該合同有效，如果無授權(quán)委托，代簽行為人代簽一般情況下該合同無效，但相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。
2021.01.05 175 -
簽了房屋買賣合同,是否房屋買賣了簽了房屋買賣合同,就表示合同訂立了，意味著房屋買賣了。依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。合同的訂立是指締約當(dāng)事人相
2021.03.29 877
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房屋買賣合同一定是自己簽字嗎
一般來說，房屋買賣合同簽署必須本人簽字;如有特殊情況,可以由受托人持本人身份證,委托人親筆委托書(或公證書)及其身份證件來簽署合同。 簽訂購房合同的注意事項(xiàng)： 1、基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商
2022-04-16 15,340 -
房屋買賣合同能自己打印嗎
房地產(chǎn)買賣合同可以自己打印。該合同需要具備買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、房屋價(jià)款、支付方式和支付期限，違約責(zé)任等主要內(nèi)容。但一般最好使用標(biāo)準(zhǔn)形式或者工商局推薦的房地產(chǎn)買賣合同樣本。根據(jù)《民法典》
2022-06-05 15,340 -
房屋買賣合同可以自己寫嗎房屋買賣合同
可以自己按照合同格式寫，然后公證，同樣具有法律效力。找律師擬寫合同的，一般地專業(yè)律師寫一份合同可能在100元以上。 另外，法院受理案件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是： 財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按下列比例分
2022-05-10 15,340 -
自己簽的買賣合同后二手房能否退
二手房交易手續(xù)已經(jīng)完成，一般是不能退房的。但是對(duì)于賣方故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但對(duì)于賣方已如實(shí)告知瑕疵或買方已明知瑕疵的，則賣方不承擔(dān)責(zé)任。 1，二手房不同于預(yù)售商品房，一般已使用一定
2022-04-26 15,340
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如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對(duì)待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會(huì)發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標(biāo)的物
741 2022.04.15 -
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什么是房屋買賣合同房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或者稱為賣方，支付房屋價(jià)款而取得所有權(quán)的一方，一般被稱為買受人或者稱為買方。一般說來，房屋買賣合同是房屋買賣過程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,017 2022.06.22
