離婚后共同房產(chǎn)如何處理
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如果住房是婚姻期間取得，在沒(méi)有事先特殊書(shū)面約定前提，住房不管登記人是夫妻倆誰(shuí)名字，住房產(chǎn)權(quán)都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，夫妻倆一人一半權(quán)益。 夫妻倆離婚時(shí)，可以一起協(xié)議住房的歸屬?？梢约s定住房歸一方所有，得到住房一方給與對(duì)方適當(dāng)?shù)碾p方接受的補(bǔ)償，沒(méi)有還清的貸款屬于得到住房一方個(gè)人債務(wù)。以后貸款還清，放棄產(chǎn)權(quán)一方需要無(wú)條件配合對(duì)方辦理住房析產(chǎn)過(guò)戶。當(dāng)然，如果住房無(wú)貸款問(wèn)題，可以在離婚手續(xù)辦理完畢之后，直接去房管部門(mén)現(xiàn)在就辦理住房析產(chǎn)過(guò)戶給一方。 雙方需要把達(dá)成的分割住房方法協(xié)議寫(xiě)入離婚協(xié)議，雙方簽字按手印，一式三份，離婚當(dāng)事人各持有一份，另一份存檔民政局。 這份協(xié)議在離婚證領(lǐng)取的那一刻起合法生效。 如果一方違約，另一方可以憑這份離婚協(xié)議依法起訴維權(quán)。
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如果離婚前房貸是兩個(gè)人一起還的，那么離婚后房貸依舊是兩個(gè)人的共同債務(wù)，需要共同償還。不過(guò)如果雙方協(xié)商由其中一個(gè)來(lái)還的話，也是可以由其中一方償還的。
離婚后共有房屋的處理為：夫妻離婚時(shí)，可以協(xié)議分割分配屬于雙方的共有住房?？梢约s定住房歸一方所有，給予對(duì)方適當(dāng)?shù)?、雙方都能接受的補(bǔ)償，沒(méi)有還清的貸款歸得到住房一方個(gè)人承擔(dān)。 具體有以下幾種情況： 1.夫妻雙方婚后買(mǎi)房，該房屋是屬于兩人的共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該作為平等分割。 2.一方付首付款，取得房產(chǎn)證，婚后共同還貸的情況。共同還貸的部分及對(duì)應(yīng)的增值部分需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。 3.婚后一方父母出資買(mǎi)房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，與婚姻關(guān)系存儲(chǔ)期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時(shí)作為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。 4.婚后由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，有約定的按照約定處理，沒(méi)有約定或者約定不明確的，離婚時(shí)平均分割。
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離婚共有房產(chǎn)如何處理按照法律規(guī)定，離婚時(shí)對(duì)于夫妻共有房產(chǎn)的處理，遵循約定優(yōu)先原則，夫妻雙方可以自愿協(xié)商，約定對(duì)此房產(chǎn)的分割方式。如果協(xié)商不成或者沒(méi)有約定的，法院會(huì)根據(jù)雙方在購(gòu)置房屋時(shí)的出資比例進(jìn)行分割。如果房子是一方買(mǎi)的，另外一方?jīng)]有出資，則未出資的一方?jīng)]有主
2022.04.12 1,348 -
離婚共有房產(chǎn)如何處理？離婚共有房產(chǎn)按照以下方式處理： 1、折價(jià)分割。實(shí)際中許多房屋是不宜進(jìn)行實(shí)際分割居住的，從考慮房屋的使用效能和方便生活出發(fā)，可對(duì)這類(lèi)房屋進(jìn)行折價(jià)分割； 2、實(shí)際分割。私有房屋可進(jìn)行實(shí)際分割的，例如房屋不在一處，或者雖在一處但可分門(mén)別戶的，應(yīng)首
2022.04.09 724 -
離婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何處理？離婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)照顧子女和婦女權(quán)益的具體情況作出判決。法院一般根據(jù)有利于子女成長(zhǎng)的原則判決監(jiān)護(hù)權(quán)所有權(quán)，主要考慮因素有教育、工作、收入、年齡、家庭環(huán)境、子女年齡等。兩歲以下的孩子通常和母親住在一起
2022.04.14 221
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離婚后共同房產(chǎn)如何處理
一、男女雙方結(jié)婚十年后離婚,離婚時(shí)未處理男方名下房子,離婚十年后的今天可否要求再次分割該房產(chǎn)二、假如上述房產(chǎn)是男方單位分的房子，至今仍未辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)男方已死，該財(cái)產(chǎn)如何處理？三、假如男女雙方離婚時(shí)約
2022-02-04 15,340 -
離婚后如何處理共同房產(chǎn)？
法院在處理離婚時(shí)共同房產(chǎn)一般堅(jiān)持男女平等分配，同時(shí)照顧、保護(hù)子女和女方的合法權(quán)益。具體有如下規(guī)定：1、一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、妻
2021-07-12 15,340 -
離婚后共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)如何處理
共有房屋能實(shí)際分割使用的，可以分割使用。對(duì)不能分割使用的，可以作價(jià)分給一方，另一方取得補(bǔ)償。在確定房屋分給哪方時(shí)，應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。 父母雙方
2022-03-17 15,340 -
如何處理離婚后共同的房產(chǎn)
如果住房是婚姻期間取得，在沒(méi)有事先特殊書(shū)面約定前提，住房不管登記人是夫妻倆誰(shuí)名字，住房產(chǎn)權(quán)都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，夫妻倆一人一半權(quán)益。 夫妻倆離婚時(shí)，可以一起協(xié)議住房的歸屬?？梢约s定住房歸一方所有，得到住
2022-04-04 15,340
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夫妻離婚后共同房產(chǎn)如何分割夫妻離婚后共同房產(chǎn)的分割，需要通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決。這主要因?yàn)椋阂话闱闆r下，離婚之后雙方就不需要對(duì)共同財(cái)產(chǎn)再行分割。因?yàn)殡x婚就意味著，雙方已經(jīng)就夫妻共同財(cái)產(chǎn)達(dá)成了一致的分割協(xié)議，或者已經(jīng)按照人民法院的判決來(lái)進(jìn)行房產(chǎn)的分割。離婚之后，之所以需
1,651 2022.04.17 -
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共同債務(wù)離婚如何處理共同債務(wù)離婚時(shí)的處理方式，我國(guó)法律已經(jīng)作出了規(guī)定：雙方離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所欠的債務(wù)，要雙方一起償還。共同財(cái)產(chǎn)沒(méi)辦法把債務(wù)全部還清的，或財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，則由雙方協(xié)議清償；沒(méi)辦法達(dá)成一致協(xié)議的話，就由人民法院判決。 因此，雙方共同財(cái)產(chǎn)不
1,095 2022.04.17 -
01:23
夫妻共同房產(chǎn)有房貸離婚后該如何分在離婚時(shí)，當(dāng)然會(huì)涉及共有財(cái)產(chǎn)的分割。這時(shí)候，如果共有財(cái)產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)也就是房屋，但是該套房屋之上仍然存有房貸的，一般來(lái)說(shuō)都可以按照以下方式來(lái)分割共有房產(chǎn)：1、可以分割的，就直接分割房屋所有權(quán)；2、不能分割的，由取得房屋的完全所有權(quán)的一方，作出相
2,099 2022.04.15
