離婚共有房產(chǎn)如何處理

2022-04-12 1,348

普法內(nèi)容

按照法律規(guī)定，離婚時(shí)對(duì)于夫妻共有房產(chǎn)的處理，遵循約定優(yōu)先原則，夫妻雙方可以自愿協(xié)商，約定對(duì)此房產(chǎn)的分割方式。如果協(xié)商不成或者沒有約定的，法院會(huì)根據(jù)雙方在購(gòu)置房屋時(shí)的出資比例進(jìn)行分割。如果房子是一方買的，另外一方?jīng)]有出資，則未出資的一方?jīng)]有主張平均分配的權(quán)利。法院會(huì)按具體情況判決。

《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十九條　【夫妻共同財(cái)產(chǎn)的離婚處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

相關(guān)合同

離婚財(cái)產(chǎn)處理協(xié)議書通用版本

審核日期：2021.12.10頁(yè)數(shù)：1大小：17185KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無(wú)水印，word版下載，可隨意修改

離婚協(xié)議多處房產(chǎn)最新版

審核日期：2021.12.10頁(yè)數(shù)：6大小：18864KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無(wú)水印，word版下載，可隨意修改

車位出租合同如何寫律師整理版

審核日期：2021.12.09頁(yè)數(shù)：1大?。?6995KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無(wú)水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

孩子為房產(chǎn)共有人的離婚案件房產(chǎn)如何處理
夫妻雙方與他人(未成年子女除外)共同所有的房屋,因離婚案件中其它人不進(jìn)入到離婚案件的處理中，所以若該房產(chǎn)在離婚案件中進(jìn)行處理，則其它人對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利狀況無(wú)法發(fā)表自己的意見，可能會(huì)侵犯他人的合法權(quán)益，可能會(huì)剝奪他們的訴權(quán)。所以司法實(shí)踐中一般在

2021-03-22 123
房產(chǎn)共同共有應(yīng)該如何處理
房屋共同共有是指兩個(gè)以上的所有人對(duì)于房屋都享有平等的所有權(quán)。共同共有是不確定所有權(quán)份額的共有。房屋共同共有區(qū)別于房屋按份共有，具有以下兩個(gè)顯著特點(diǎn)： 1、房屋的所有權(quán)不劃分所有權(quán)份額，各所有權(quán)人享有平等的權(quán)利。這里必須注意，平等的權(quán)利不等于

2024-06-11 21
離婚房子共有財(cái)產(chǎn)如何處理？，法律上如何認(rèn)定
離婚房子共有財(cái)產(chǎn)如何處理？家庭共有財(cái)產(chǎn)就是在家庭中每個(gè)人都有支配權(quán)力和分配的權(quán)力，如果出現(xiàn)了矛盾的話要依照共同共有的有關(guān)原則對(duì)該項(xiàng)家庭共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理。夫妻結(jié)婚后，與一方的家庭成員共同生活，夫妻財(cái)產(chǎn)和家庭共同財(cái)產(chǎn)沒有分開，包括房屋也屬于

2024-05-27 24

專業(yè)問(wèn)答更多>>

離婚時(shí)房屋共有產(chǎn)權(quán)房的分割，如何處理，夫妻共有房產(chǎn)糾紛如何解決
同時(shí)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)保障住房：（一）家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。（二）家庭人均住房建筑面

2022-03-18 15,340
婚內(nèi)共有房產(chǎn)離婚要如何處理,法律是如何規(guī)定的
婚內(nèi)共有房產(chǎn)怎么分割由夫妻雙方自行協(xié)商決定，協(xié)商不成的，由法院來(lái)判決，法院可以做出以下處理決定：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)

2023-10-23 15,340
離婚房產(chǎn)怎么處理，離婚房產(chǎn)如何辦理
夫妻財(cái)產(chǎn)分割在離婚中是一個(gè)很大的問(wèn)題，很多夫妻在這件事是哪個(gè)發(fā)生爭(zhēng)議，最后只好去訴訟離婚，請(qǐng)求法院分割。那么離婚案件在房產(chǎn)的分割上適用什么原則呢？小編整理了一篇文章，希望對(duì)您有所幫助。夫妻離婚，對(duì)于住

2021-06-05 15,340
房產(chǎn)共同共有情況房產(chǎn)共有應(yīng)該如何處理
房屋共同共有是指兩個(gè)以上的所有人對(duì)于房屋都享有平等的所有權(quán)。共同共有是不確定所有權(quán)份額的共有。房屋共同共有區(qū)別于房屋按份共有，具有以下兩個(gè)顯著特點(diǎn)： 1、房屋的所有權(quán)不劃分所有權(quán)份額，各所有權(quán)人享有平

2022-08-27 15,340

法律短視頻更多>>

01:10
夫妻共同按揭房離婚后如何處理
夫妻共同按揭房離婚后的分割方式如下： 1、一方婚前購(gòu)買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登

706 15,340
01:02
夫妻離婚如何處理按揭房產(chǎn)
夫妻離婚對(duì)按揭房產(chǎn)處理主要有以下兩種情況： 1、夫妻雙方婚后出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)，不管產(chǎn)權(quán)證上是一方的名字，還是雙方的名字，都是共同的財(cái)產(chǎn)。法院一般會(huì)將房屋判給一方，取得房屋所有權(quán)的一方付給未取得房屋所有權(quán)一方房屋價(jià)值的一半作為補(bǔ)償。取得房屋

622 15,340
01:12
共同共有房產(chǎn)該如何分割
共同共有房產(chǎn)的，共有人之間喪失共有基礎(chǔ)，或者有其他重大理由時(shí)，才可以分割。典型的共有房產(chǎn)形式就是夫妻共有，一旦夫妻離婚，就喪失了共有基礎(chǔ)，任何一方可以請(qǐng)求分割房產(chǎn)。具體分割的方式由共有人之間協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可請(qǐng)求人民法院判決分割。人

1,344 15,340