離婚時房產(chǎn)如何分割？如何處理離婚時夫妻共同房產(chǎn)分割問題
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一般來說，夫妻雙方通過法院訴訟離婚的主要原因是因為在財產(chǎn)分割上達不成一致的意見，尤其是對房屋的分割有爭議，因此，在實踐中，離婚時房屋分割的情況相當復(fù)雜，你要把你們這個房產(chǎn)的具體情況說清楚，你是屬于那種情形？大概有如下情形：（四）夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的（包括貸款）房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，一般均等分割。（五）夫妻一方婚前通過按揭貸款購買的房屋，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚時又要分幾種情況而定。（六）父母出資給子女購買的房屋，離婚時，又要分三種情況（七）產(chǎn)權(quán)證上有第三人的名字，離婚時如何分割？（八）婚前雙方共同出資購房，產(chǎn)權(quán)證上只有一方的名字，離婚后房屋如何分割？（九）對尚未取得產(chǎn)權(quán)證的有爭議且協(xié)商不成的房屋，離婚時如何分割？ 這些情況就比較復(fù)雜了，現(xiàn)你的情況描述不夠全面，如需具體咨詢或幫助，可與我聯(lián)系面洽。
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離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
根據(jù)我國婚姻法司法解釋二的規(guī)定，夫妻二人離婚時分割夫妻共同房產(chǎn)的方法有以下幾種：1、如果夫妻二人都想要房屋所有權(quán)，那么可以競價取得；2、如果只有一方想要房屋所有權(quán)，那么由評估機構(gòu)對該房屋評估，取得所有權(quán)的一方給沒有取得的一方金錢補償；3、如果二人都不想要房屋所有權(quán)，可以拍賣，然后分割拍賣款項。
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離婚時夫妻共同財產(chǎn)分割問題應(yīng)該如何分割離婚時夫妻共同財產(chǎn)分割由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。
2021.02.10 159 -
離婚時夫妻房產(chǎn)如何分割根據(jù)我國的《婚姻法》規(guī)定：夫妻離婚時的財產(chǎn)可以通過雙方的協(xié)議進行分割，若雙方僵持不下，都不能按照雙方的要求進行分割的，可以由交給法院進行判決。判決時一般會遵循夫妻雙方平等的分割財產(chǎn)，也平等的承擔(dān)債務(wù)、不得損害財產(chǎn)的價值、在共同生活中一方的財
2022.04.12 415 -
夫妻離婚時如何分割房產(chǎn)按揭房產(chǎn)如果是婚后購買的則屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方可以先協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以請求法院判決。如果房產(chǎn)是一方婚前貸款購買，婚后還貸，并且登記在自己名下的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后還貸部分以及還貸升值部分需要分
2021.02.27 168
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離婚時如何分割房產(chǎn), 離婚時如何分割共有房產(chǎn), 如何分割夫妻共同房
1、離婚時房產(chǎn)判定為個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)，以購房發(fā)票日期為準還是產(chǎn)權(quán)證日期為準？答：以發(fā)票日期。2、我家的第一套房為他婚前買的（發(fā)票日期為婚前），房產(chǎn)證和土地證婚后取得，在他名下?；楹蠊餐€房債4萬元
2022-01-25 15,340 -
離婚時夫妻共同財產(chǎn)分割問題，如何分割
一是應(yīng)該要均等分割，一般會根據(jù)夫妻雙方在婚姻生活當中實際上的需求和其財產(chǎn)的來源進行合理劃分，屬于其中一方的個人專用的東西，仍然歸個人所有。二是夫妻是分居兩地管理或者使用其共同財產(chǎn)的話，在分割的時候應(yīng)該
2021-06-03 15,340 -
夫妻共同房產(chǎn)分割，離婚時如何處理？
1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許;2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方補償;3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申
2021-06-06 15,340 -
離婚時房產(chǎn)如何分割，離婚房產(chǎn)分割問題
一、婚前購買的商品房，此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購房款，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有。 二、使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的屬于夫妻共同財產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻
2022-04-26 15,340
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夫妻共同房產(chǎn)離婚如何分割夫妻共同房產(chǎn)離婚時有以下三種不同的分割方案： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許； 2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償； 3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的
2,499 2022.08.05 -
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夫妻離婚后共同房產(chǎn)如何分割夫妻離婚后共同房產(chǎn)的分割，需要通過訴訟的方式來解決。這主要因為：一般情況下，離婚之后雙方就不需要對共同財產(chǎn)再行分割。因為離婚就意味著，雙方已經(jīng)就夫妻共同財產(chǎn)達成了一致的分割協(xié)議，或者已經(jīng)按照人民法院的判決來進行房產(chǎn)的分割。離婚之后，之所以需
1,648 2022.04.17 -
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夫妻離婚后房產(chǎn)如何分割一般離婚之后都不需要對房產(chǎn)進行分割，但是在離婚的時候，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)如何分割與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)有關(guān)。如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當事人所有。
892 2022.04.17
