離婚時如何分割房產(chǎn)離婚時房產(chǎn)如何處理
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1.離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或完全所有權(quán)的房屋有爭議的，法院不對房屋的所有權(quán)作出判決，只能判決房屋由誰使用，等到取得所有權(quán)后另行起訴，解決最終的所有權(quán)歸屬問題。 2.夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，處理為：①雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;②一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;③雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。 3.對房屋增值部分的處理房地產(chǎn)因其土地的稀缺性，使得其與其他的商品不同，一般商品隨使用時間的增加而貶職，而房地產(chǎn)有可能因種種原因增值，對于婚前購買的房屋，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的房屋增值部分因屬于夫妻共同財產(chǎn)，而原始部分屬于擁有產(chǎn)權(quán)的夫妻一方的個人財產(chǎn)。 4.對生活困難方的幫助離婚時候一方如依靠個人財產(chǎn)和離婚時分得的財產(chǎn)無法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏?，屬于生活苦難人員，另外一方要對其進(jìn)行幫助，換句話說就是如離婚后一方無經(jīng)濟(jì)能力租賃房屋的，仍可以居住在離婚前的房屋內(nèi)。
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夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)平等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活實際需要和財產(chǎn)來源等情況也可有所不同。妻共有的房屋合分割使用的房屋，應(yīng)當(dāng)按照雙方住房條件和照顧女方或者無過錯方的原則歸一方所有。
雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： (一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； (二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； (三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。
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婚前房產(chǎn)，離婚時如何處理分割？婚前房產(chǎn)一般情況下屬于個人財產(chǎn)，離婚時不分，婚前歸誰所有即歸誰所有。但是以下情況例外： 1、結(jié)婚后，擁有房產(chǎn)的一方主動將房產(chǎn)贈與給另一方的。此時，婚前個人財產(chǎn)成為夫妻共有財產(chǎn)。 2、婚前房產(chǎn)在購買時并不是個人全部出資，而是由雙方共同出資購買
2021.02.28 453 -
離婚時如何分割房產(chǎn)離婚時分割房產(chǎn)如下：如果婚前購買房產(chǎn)，夫妻一方的個人財產(chǎn)不會因婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)以婚后形式轉(zhuǎn)化，不影響財產(chǎn)性質(zhì)?；楹蠓蚱抟环揭詡€人財產(chǎn)購買的房屋，只有夫妻一方的個人婚前財產(chǎn)以貨幣形式轉(zhuǎn)化為房屋。所以，夫妻一方以婚前存款在
2022.04.14 324 -
離婚時房產(chǎn)如何分割？離婚如何分割按揭房屋 離婚按揭房屋可以先通過協(xié)商方式分割，協(xié)商不成，可以起訴至法院要求分割。 一般情況下，按揭房屋的處理方式為： 房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)證上登記的一方，同時由獲得房產(chǎn)一方對另一方就婚姻關(guān)系存續(xù)期間償還的貸款及增值部分進(jìn)行補(bǔ)償。 剩余未償
2021.02.28 168
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離婚時房產(chǎn)如何處理，離婚時房產(chǎn)如何分割？
吳先生與劉女士是人們眼中的成功人士，可是現(xiàn)在兩人的婚姻卻走到了盡頭，往日成功的象征幾套物業(yè)成了糾結(jié)雙方心頭的一塊大石。為了省心省力，吳先生、劉女士委托具備擔(dān)保資質(zhì)的上市公司“保來理財”提供一站式服務(wù)：
2021-06-05 15,340 -
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2、我家的第一套房為他婚前買的（發(fā)票日期為婚前），房產(chǎn)證和土地證婚后取得，在他名下?；楹蠊餐€房債4萬元，但無證據(jù)。離婚我有權(quán)利分割嗎？如何分割？婚后的4萬元是共同財產(chǎn)，各人一半。3、第二套房為我單位
2022-01-25 15,340 -
離婚時房產(chǎn)如何分割，離婚時如何分割房產(chǎn)
一、婚前購買的商品房，此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購房款，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有。 二、使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的屬于夫妻共同財產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻
2022-05-03 15,340 -
離婚時房產(chǎn)如何分割，離婚如何分割房產(chǎn)
1、男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù);
2021-05-31 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚時如何分割婚前房產(chǎn)離婚時如何分割，要看夫妻雙方對此有無約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化
864 2022.04.17 -
01:07
按揭房產(chǎn)離婚時如何分割按揭房產(chǎn)離婚后如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有，但是共同還貸的部分應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以先由夫妻雙
1,048 2022.04.17 -
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離婚時房子財產(chǎn)如何分割離婚時房產(chǎn)根據(jù)以下三種情況分割： 1、若房子是婚前男方買的，男方付了首付，但婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，且產(chǎn)權(quán)登記于男方名下，離婚時另一方可以請求對房屋還貸和升值部分進(jìn)行分割； 2、如果婚后用夫妻共同財產(chǎn)的工資獎金還貸的，該款屬于夫妻共同，如果
562 2022.07.19
