離婚如何分割房產(chǎn)？如何處理離婚時(shí)房產(chǎn)？
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1.離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議的，法院不對(duì)房屋的所有權(quán)作出判決，只能判決房屋由誰(shuí)使用，等到取得所有權(quán)后另行起訴，解決最終的所有權(quán)歸屬問(wèn)題。 2.夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，處理為：①雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;②一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;③雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。 3.對(duì)房屋增值部分的處理房地產(chǎn)因其土地的稀缺性，使得其與其他的商品不同，一般商品隨使用時(shí)間的增加而貶職，而房地產(chǎn)有可能因種種原因增值，對(duì)于婚前購(gòu)買的房屋，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的房屋增值部分因屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而原始部分屬于擁有產(chǎn)權(quán)的夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 4.對(duì)生活困難方的幫助離婚時(shí)候一方如依靠個(gè)人財(cái)產(chǎn)和離婚時(shí)分得的財(cái)產(chǎn)無(wú)法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏剑瑢儆谏羁嚯y人員，另外一方要對(duì)其進(jìn)行幫助，換句話說(shuō)就是如離婚后一方無(wú)經(jīng)濟(jì)能力租賃房屋的，仍可以居住在離婚前的房屋內(nèi)。
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夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)平等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)來(lái)源等情況也可有所不同。妻共有的房屋合分割使用的房屋，應(yīng)當(dāng)按照雙方住房條件和照顧女方或者無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則歸一方所有。
雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： (一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； (二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； (三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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離婚房產(chǎn)如何分割處理夫妻離婚時(shí)，財(cái)產(chǎn)分割的處理方法是： 1、夫妻一方婚前購(gòu)買的房屋，并支付全部房款，應(yīng)屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割； 2、婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，應(yīng)當(dāng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割； 3、由一方婚前承
2022.03.12 166 -
婚前房產(chǎn)，離婚時(shí)如何處理分割？婚前房產(chǎn)一般情況下屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不分，婚前歸誰(shuí)所有即歸誰(shuí)所有。但是以下情況例外： 1、結(jié)婚后，擁有房產(chǎn)的一方主動(dòng)將房產(chǎn)贈(zèng)與給另一方的。此時(shí)，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)成為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。 2、婚前房產(chǎn)在購(gòu)買時(shí)并不是個(gè)人全部出資，而是由雙方共同出資購(gòu)買
2021.02.28 453 -
離婚如何處理房產(chǎn)分割離婚房產(chǎn)分割的原則是：屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的歸個(gè)人所有；屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的可以先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，法院會(huì)按照照顧子女、女方、無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則進(jìn)行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方
2021.02.06 123
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離婚時(shí)房產(chǎn)如何處理，離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割？
吳先生與劉女士是人們眼中的成功人士，可是現(xiàn)在兩人的婚姻卻走到了盡頭，往日成功的象征幾套物業(yè)成了糾結(jié)雙方心頭的一塊大石。為了省心省力，吳先生、劉女士委托具備擔(dān)保資質(zhì)的上市公司“保來(lái)理財(cái)”提供一站式服務(wù)：
2021-06-05 15,340 -
離婚時(shí)如何分割房產(chǎn), 離婚時(shí)如何分割共有房產(chǎn), 離婚時(shí)如何分割房產(chǎn)
2、我家的第一套房為他婚前買的（發(fā)票日期為婚前），房產(chǎn)證和土地證婚后取得，在他名下。婚后共同還房債4萬(wàn)元，但無(wú)證據(jù)。離婚我有權(quán)利分割嗎？如何分割？婚后的4萬(wàn)元是共同財(cái)產(chǎn)，各人一半。3、第二套房為我單位
2022-01-25 15,340 -
離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割，離婚時(shí)如何分割房產(chǎn)
一、婚前購(gòu)買的商品房，此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購(gòu)房款，該房屋屬于婚前購(gòu)買房屋的一方所有。 二、使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻
2022-05-03 15,340 -
離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割，離婚如何分割房產(chǎn)
1、男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù);
2021-05-31 15,340
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離婚房產(chǎn)產(chǎn)如何分割根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購(gòu)買或婚后用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)均屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的； 2、一方婚前購(gòu)買或者婚后用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，如果在
740 2022.04.17 -
01:15
婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，要看夫妻雙方對(duì)此有無(wú)約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒(méi)有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無(wú)加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化
864 2022.04.17 -
01:22
離婚如何分割房產(chǎn)離婚時(shí)，房子具體該如何分割，需要分情況討論： 第一，如果房產(chǎn)是在婚前由個(gè)人全額購(gòu)買，就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與分割。 第二，如果夫妻是在婚后購(gòu)買的房子，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)應(yīng)該參與分割。房子作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，可以遵循下面幾個(gè)原
1,854 2022.04.17
