土地轉(zhuǎn)讓的條件
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限定條件： 首先，轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)必須是出讓土地使用權(quán)。行政劃撥土地使用權(quán)可以進入轉(zhuǎn)讓市場，但在進入前，必須辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，將劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換為出讓土地使用權(quán)后方可進入轉(zhuǎn)讓市場。 其次，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須符合出讓合同或法律規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第19條規(guī)定，未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。 《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)符合： (1)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書; (2)按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的25%以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件;另外，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。
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劃撥土地出讓條件： (1)土地使用權(quán)系依法取得； (2)按照劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地； (3)符合《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定； (4)符合城市規(guī)劃。
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件包括：全部繳納了土地有償使用費并領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證書；按照有償使用合同約定進行投資開發(fā)應(yīng)完成開發(fā)投資總額的規(guī)定比例；屬于成片開發(fā)的應(yīng)形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件；經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并繳納土地使用權(quán)出讓金。
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土地使用轉(zhuǎn)讓金的轉(zhuǎn)讓條件是什么可以轉(zhuǎn)讓除一般的民事行為生效要件外，尚須如下特別要件： 1、以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件 (1)按照出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得國有土地使用權(quán); (2)按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的
2020.04.10 207 -
土地出讓的條件第一，按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書； 第二，按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件； 第三，建成的房屋
2020.06.19 282 -
劃撥土地轉(zhuǎn)讓的條件是什么？劃撥土地轉(zhuǎn)讓的條件是：具有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批公文；具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明；領(lǐng)有國有土地使用證；繳納土地使用權(quán)出讓金；簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。
2020.05.19 108
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土地轉(zhuǎn)讓的條件?
依照行政劃撥方式取得的土地使用權(quán)，一般不得進行轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)過市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)，并符合下列條件者，可進行轉(zhuǎn)讓： 1、土地使用者是、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人； 2、領(lǐng)有國有土地使用權(quán)； 3、對
2022-09-07 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓的限制條件
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限定條件： 首先，轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)必須是出讓土地使用權(quán)。行政劃撥土地使用權(quán)可以進入轉(zhuǎn)讓市場，但在進入前，必須辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，將劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換為出讓土地使用權(quán)后方可進入轉(zhuǎn)讓市
2022-04-14 15,340 -
集體土地轉(zhuǎn)讓的條件
集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件如下： 1、土地屬于集體經(jīng)營性建設(shè)用地； 2、通過出讓等方式取得土地使用權(quán)； 3、轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人簽訂書面形式的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。 根據(jù)《土地管理法》第六十三條第二款、第三款的規(guī)
2022-11-19 15,340 -
國有土地轉(zhuǎn)讓的條件？
關(guān)于國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件還包括全部繳納了土地有償使用費并領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證書；按照有償使用合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的25%以上；屬于成片開發(fā)的，形成工業(yè)用地或其他
2022-07-07 15,340
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01:23
土地轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包的區(qū)別有幾點第一決定權(quán)不同。轉(zhuǎn)包是在原承包人與村內(nèi)承包合同不變的情況下，承包人可以將承包的土地轉(zhuǎn)包給第三方。由承包方自主決定，不用經(jīng)過發(fā)包方同意，但轉(zhuǎn)讓必須由發(fā)包方同意即可轉(zhuǎn)讓。第二法律后果不同。轉(zhuǎn)包是在原承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變，待轉(zhuǎn)包時間到期后
1,861 2022.04.15 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
01:19
公司債務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件公司債務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件包括： 1、公司債務(wù)應(yīng)當(dāng)具有法律效力，應(yīng)當(dāng)是合法有效的債務(wù)。如果形成債務(wù)的合同存在法定無效的情形，導(dǎo)致合同債務(wù)無效，則該債務(wù)無法對外轉(zhuǎn)讓，其轉(zhuǎn)讓行為也會無效。 2、轉(zhuǎn)讓的債務(wù)必須具備可轉(zhuǎn)移性。如果債務(wù)不具備可轉(zhuǎn)移性，則不能
1,277 2022.04.17
