簡述土地閑置稅的征收管理辦法
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2009年9月26日，國務(wù)院最新發(fā)布的《關(guān)于集約用地的通知》（下稱《通知》）對開發(fā)商囤地行為再出狠招，除重申要嚴(yán)格執(zhí)行土地閑置兩年無償收回的政策外，《通知》明確，國土資源部正在制定辦法，將對閑置房地產(chǎn)用地征繳增值地價。 針對開發(fā)商，下發(fā)的《通知》明確規(guī)定了相對嚴(yán)格的閑置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并指出將會很快對閑置土地征收增值地價。對于土地閑置滿兩年的，將依法無償收回、堅(jiān)決無償收回或者重新安排使用。對于土地閑置滿一年不滿兩年的，開發(fā)商需按出讓或劃撥土地價款的20%交納土地閑置費(fèi)；另外，國土資源部將對閑置土地征繳增值地價。
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我國有關(guān)法律規(guī)定，如果是通過出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地。如果沒有按時開工并且超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年沒有動工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi)；如果是滿二年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)。
征收機(jī)關(guān):國土資源部門(土地科)。征收標(biāo)準(zhǔn):每畝600-2000元。土地出讓金的10%-20%計(jì)征。
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2020.07.25 292 -
土地閑置費(fèi)如何征收土地閑置費(fèi)的征收如下： 1、在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)，閑置一年以上按出讓金的20%以下征收土地閑置費(fèi)； 2、已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年以上未動工建設(shè)的，按省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定征收土地閑置費(fèi)。 一、征用
2022.07.10 2,897 -
土地閑置費(fèi)征收范圍土地閑置費(fèi)征收范圍標(biāo)準(zhǔn)如下：已經(jīng)簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同的閑置土地，每月的土地閑置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：經(jīng)營性房地產(chǎn)用地為合同出讓金總額的1.2%;一般建設(shè)用地為合同出讓金總額的0.8%;工業(yè)何基礎(chǔ)設(shè)施用地為合同出讓金總額的0.4%。各類用地累計(jì)征收
2020.04.24 231
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土地閑置稅征收管理辦法
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2022-04-14 15,340 -
土地閑置稅的征收管理辦法
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2022-03-21 15,340 -
國土土地閑置稅征收管理辦法
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2022-04-26 15,340 -
土地閑置稅征收管理辦法(一)
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2022-03-29 15,340
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河南土地使用稅管理辦法河南土地使用稅管理辦法具體如下：市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將轄區(qū)內(nèi)土地劃分為若干等級，在本辦法確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)濟(jì)落后地方市、縣級人民政府可以提出降低城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)。但降
1,267 2022.04.17 -
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土地增值稅征收標(biāo)準(zhǔn)土地增值稅征收標(biāo)準(zhǔn)，是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額作為計(jì)稅依據(jù)，并按照四級超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。具體情況如下： 1、增值額未超過扣除項(xiàng)目金額百分之五十部分，稅率為百分之三十； 2、增值額超過扣除項(xiàng)目金額百分之五十，
3,809 2022.05.11 -
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