農(nóng)村閑置宅基地收回補償

2022-05-11 3,009

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農(nóng)村閑置宅基地收回補償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補償，也就是通過專業(yè)的估價生成有據(jù)可循的補償金額，對被征收房屋進行補償； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換； 3、結(jié)合型補償，也就是由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式，可以二者結(jié)合補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府需要提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并且和被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

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農(nóng)村宅基地空閑被收回可以嗎？
宅基地長期擱置是否會被國家再次收回，還得根據(jù)實際情況來判定。根據(jù)國家土地管理局《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》（1995年3月11日國家土地管理局〔1995〕國土籍字第26號發(fā)布）第五十二條“空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的

2024-06-08 44
農(nóng)村宅基地回收有補貼嗎，農(nóng)村宅基地回收價格
會。宅基地回收的補償主要是兩方面的，一個是宅基地的補償，一個是宅基地上面房屋的補償。

2020-07-10 407
農(nóng)村宅基地需要交閑置費嗎
申請農(nóng)村宅基地是不收費的，但是申請時要按照相關(guān)法律規(guī)定做出申請，要滿足所規(guī)定申請的條件。農(nóng)村村民要獲得宅基地使用權(quán)，應(yīng)通過申請并獲得有權(quán)機關(guān)的批準(zhǔn)。取得宅基地使用權(quán)必須具備如下條件：第一，必須是本村集體經(jīng)濟組織成員。申請人必須是無宅基地

2022-07-09 56

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2022年農(nóng)村閑置宅基地有宅基證會被無償收回嗎
宅基地使用權(quán)的取得具有無償性、福利性。權(quán)利人取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)積極予以利用。對于權(quán)利人取得宅基地使用權(quán)后長期閑置不用的，應(yīng)視為其對權(quán)利的放棄。為有效利用土地，應(yīng)由集體經(jīng)濟組織無償收回。

2022-11-20 15,340
國家收回農(nóng)村宅基地征收安置補償分幾種
農(nóng)村宅基地回收的補償： 1、征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。 2、征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 3、征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年

2022-11-07 15,340
地里收回農(nóng)村宅基地補償問題
《土地管理法》第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的

2022-07-16 15,340
汾湖關(guān)系農(nóng)村閑置宅基地政策
國家或許別的工作太重要，無暇顧及宅基地，如果以后國家決定治理宅基地，那么多余的宅基地就會無條件收回，視情節(jié)進行處罰

2022-06-30 15,340

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00:56
合村并鎮(zhèn)宅基地怎么補償
合村并鎮(zhèn)宅基地的補償如下：合村并鎮(zhèn)宅基地的補償標(biāo)準(zhǔn)，按照各個地區(qū)《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定補償，各個地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不一。如果拆遷安置的房屋價值大于拆遷補償，是需要加錢完成產(chǎn)權(quán)調(diào)換的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補

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01:20
農(nóng)村宅基地能買賣嗎
農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件：已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)；轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民；受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件；宅基地使用權(quán)必須

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農(nóng)村房屋拆遷宅基地怎么賠償
農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。 1、宅基地補償，由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果

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