房屋轉(zhuǎn)讓如何辦理過戶手續(xù)
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房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定： 投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應當簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經(jīng)市房地局認定的法律服務機構(gòu)進行預審，法律服務機構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預審合格意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內(nèi)容如下： 一、當事人提供的材料是否合法、有效; 二、申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤; 三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范χ; 四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn); 五、買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán); 六、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán); 七、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權(quán); 八、房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)認為應該審核的其他內(nèi)容。 買賣雙方當事人對于市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請行政復議，也可直接向人民法院起訴。
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)的辦理流程如下： 1、雙方簽訂買賣合同； 2、到房產(chǎn)局，提交申請材料并填寫表格，領(lǐng)取回執(zhí)單； 3、按日期繳納稅金； 4、領(lǐng)取房產(chǎn)證。
房屋轉(zhuǎn)讓過戶辦理手續(xù)如下：當事人攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋購銷合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請書并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認信息，過戶完畢。
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房屋過戶如何辦理手續(xù)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括賣方應配合買方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性和可靠性，應注意產(chǎn)權(quán)證書上的業(yè)主和賣方的姓名，不得抵押或普通人。買賣雙方簽訂購房合同，簽訂房價、付款方式、交貨時間、金額。項目房地產(chǎn)管理部對報價進行核實，并按要求對轉(zhuǎn)讓房屋
2022.04.13 595 -
房屋過戶手續(xù)如何辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)如下： 1、雙方當事人簽訂房地產(chǎn)買賣、轉(zhuǎn)讓或抵押的合同； 2、轉(zhuǎn)讓當事人應當在簽訂轉(zhuǎn)讓合同并且持相關(guān)證明，向房地產(chǎn)交易管理部門提出過戶申請； 3、如實申報轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的成交價格； 4、房地產(chǎn)交易管理部門自受理過戶申請之日起15日內(nèi)
2022.07.25 256 -
房產(chǎn)繼承如何辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)房產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)辦理流程如下: 1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 2、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證; 3、攜帶相關(guān)證件辦理房地產(chǎn)繼承的登記; 4、繳費。
2020.07.28 187
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)如何辦理
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)的辦理流程如下： 1、雙方簽訂買賣合同； 2、到房產(chǎn)局，提交申請材料并填寫表格，領(lǐng)取回執(zhí)單； 3、按日期繳納稅金； 4、領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2023-03-05 15,340 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓如何辦理過戶手續(xù)？
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶方式包括買賣、贈與等合法方式。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應
2022-06-05 15,340 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓如何辦理過戶手續(xù)
房產(chǎn)贈與是指一方當事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方所擁有，對方當事人也愿意接受的行為。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈與同其他形
2022-08-26 15,340 -
如何辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)
辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)主要是： (1)簽訂二手房買賣合同; (2)將合同交到房管部門產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)辦事窗口，拿受理單; (3)憑受理單到農(nóng)稅中心繳納相關(guān)稅費，拿契稅完稅證; (4)憑完稅契證到土管部門辦理
2022-05-30 15,340
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二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何辦理二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程如下： 1、與轉(zhuǎn)讓方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方交接房屋相關(guān)事項，如：房屋面積、房屋位置、雙方交付時間與方式等； 2、購房者到房地產(chǎn)管理局辦理過戶手續(xù)。應攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證件和購房合同、房屋評估報告等材料到房
1,104 2021.04.25 -
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房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
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房屋過戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,433 2022.04.17
