小產權房押上可以抵債嗎
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小產權房抵債。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房”?！靶‘a權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。小產權房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發(fā)證，不受法律保護。中國實行二元制土地所有權結構，即國有土地所有制和集體土地所有制。根據《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護，即不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續(xù)。因此，小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，只能在集體成員內部轉讓、置換。
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小產權房可以做抵押嗎？小產權房不可以進行抵押。抵押需要提供房產證等有效手續(xù)，而小產權房不具備國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也并未給予備案，不具有真正的產權，無法辦理抵押。
2020.01.10 237 -
小產權房可以做抵押嗎小產權房本身就是違法的,抵押是沒有效的。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗
2021.03.03 394 -
小產權房可以作抵押嗎？小產權房不能抵押。根據我國相關法律的規(guī)定，所有權、使用權不明或者有爭議的財產不得抵押。小產權房沒有房產證，不能證明房屋為抵押人所有，所以是不能抵押的。
2021.03.28 135
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小產權房可以抵押嗎？
一、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產權”，又叫“小產權”。 二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產權房
2022-05-05 15,340 -
小產權房可以抵押嗎
按照規(guī)定,小產權房子是百分百不可以抵押的。但是,如果銀行有人的話,尤其是在偏僻點的小城市,這種可能性還是有的,只是希望比較渺茫。我國的土地大體分為國有,集體所有;顧名思義,國有就是國家所有,集體所有一
2022-03-10 15,340 -
小產權房可以抵債嗎
小產權房抵債。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房”?！靶‘a權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形
2022-04-10 15,340 -
小產權房可以作抵押嗎
所謂小產權房，是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房”。國家發(fā)產權證的叫做“大產權房”，國家不發(fā)產
2023-03-16 15,340
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01:13
同一財產向兩個以上債權人抵押的同一財產向兩個以上債權人抵押的，構成重復抵押。但是只要債權不超過抵押物的價值，是合法行為。在《中華人民共和國民法典》實施之前，法律規(guī)定抵押人所擔保的債權不得超出其抵抄押物的價值。財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權抵押權的余額部分，可以再
3,191 2022.04.17 -
00:57
借條上可以寫抵押物嗎借條上面是可以寫上抵押物的，但是如果是以房屋作為抵押物的，那么必須要辦理抵押登記，抵押權自登記時設立。不僅僅是在向銀行等金融機構申請貸款的時候，債務人可以提供抵押物。民間借貸，個人之間借貸也可以由債務人向債權人提供抵押物作為履行債務的擔保。
4,285 2022.04.15 -
01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔保的債權，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產向兩個以上債權人抵
1,778 2022.04.17
