離婚了沒(méi)有房產(chǎn)證如果判決買(mǎi)房貸款怎么辦
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對(duì)您咨詢的情況提出兩點(diǎn)建議：1、您可以跟對(duì)方簽訂協(xié)議書(shū)（可以到公證處作公證），并將雙方協(xié)議的補(bǔ)償款支付給對(duì)方，往后的房貸由您付清。協(xié)議書(shū)是雙方真實(shí)意思表示，且對(duì)方已接受補(bǔ)償款，該協(xié)議就是合法有效的，依法應(yīng)當(dāng)履行。如對(duì)方反悔，您可以到法院提起訴訟，主張產(chǎn)權(quán)。2、您可以直接起訴對(duì)方，要求分割房產(chǎn)（因?yàn)槟鷤円呀?jīng)離婚，該房屋已無(wú)共有的法律基礎(chǔ)，應(yīng)當(dāng)予以分割），如對(duì)方愿意按協(xié)商的補(bǔ)償條件和您和解，您可以通過(guò)法院作出調(diào)解書(shū)確定產(chǎn)權(quán)歸屬。調(diào)解書(shū)一經(jīng)雙方送達(dá)，即發(fā)生法律效力，依法應(yīng)當(dāng)履行。
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法律分析： 在夫妻辦理協(xié)議離婚時(shí)，需要向民政局提交離婚協(xié)議書(shū)，該離婚協(xié)議書(shū)是一式三份，也就是在民政局留了一份歸檔。 離婚協(xié)議書(shū)丟失是可以補(bǔ)辦的，只要拿著離婚證和自己的有效身份證或戶口本，到婚姻登記中心申請(qǐng)查閱離婚檔案，工作人員會(huì)把你們的檔案調(diào)出來(lái)之后，根據(jù)其本人的申請(qǐng)，把曾經(jīng)辦理離婚登記時(shí)，交給民政局的那份離婚協(xié)議書(shū)復(fù)印一份并加蓋公章就可以了。
根據(jù)夫妻對(duì)婚姻存續(xù)期間的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的原則，銀行可以向離婚當(dāng)事人任何一方追究責(zé)任。如無(wú)證據(jù)證明該房屋是以個(gè)人財(cái)產(chǎn)辦理的按揭手續(xù)，在離婚時(shí)也應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
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婚前貸款買(mǎi)的房現(xiàn)在離婚沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦婚前貸款買(mǎi)房，離婚時(shí)尚未領(lǐng)取房產(chǎn)證由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，人民法院不會(huì)對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬進(jìn)行審理，因?yàn)樯形慈〉梅慨a(chǎn)證，只能對(duì)房屋的使用權(quán)作出判決。領(lǐng)取房產(chǎn)證之后夫妻一方可以另行起訴確定房產(chǎn)的歸屬。
2021.04.03 178 -
婚前貸款買(mǎi)房離婚后房產(chǎn)證怎么辦婚前貸款買(mǎi)房，離婚時(shí)尚未領(lǐng)取房產(chǎn)證可以協(xié)商分割，人民法院在尚未取得房產(chǎn)證的情況下，不對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬進(jìn)行審理，也不作出判決，只對(duì)房屋使用權(quán)作判決。等到今后領(lǐng)取房產(chǎn)證之后，夫妻任意一方可以另行起訴來(lái)確定房屋的歸屬。
2021.01.13 146 -
如果房產(chǎn)按揭貸款沒(méi)還完協(xié)議離婚房產(chǎn)怎么辦房產(chǎn)存在貸款的，一般是由獲得房產(chǎn)的一方獨(dú)自還款，房產(chǎn)的具體處理方式如下： 1、若房產(chǎn)登記在雙方名下，雙方可以協(xié)議或者選擇向法院起訴的方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬； 2、若房產(chǎn)登記一方名下的，法院會(huì)傾向于將房產(chǎn)判決給登記的一方，一方給予另一方相應(yīng)
2021.01.30 114
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買(mǎi)房貸款有離婚判決書(shū)，沒(méi)有離婚協(xié)議怎么辦
在夫妻辦理協(xié)議離婚時(shí)，需要向民政局提交離婚協(xié)議書(shū)，該離婚協(xié)議書(shū)是一式三份，也就是在民政局留了一份歸檔。離婚協(xié)議書(shū)丟失是可以補(bǔ)辦的，只要拿著離婚證和自己的有效身份證或戶口本，到婚姻登記中心申請(qǐng)查閱離婚檔
2023-09-05 15,340 -
買(mǎi)房如果沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦
如果是沒(méi)有房產(chǎn)證買(mǎi)賣(mài)房屋要怎么辦的回答如下：首先，從國(guó)家法律政策來(lái)講，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過(guò)戶”)為準(zhǔn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理
2022-04-09 15,340 -
買(mǎi)房貸款沒(méi)有離婚證怎么辦
如果男方同意房產(chǎn)證的共有人那欄加上女方的名字，根據(jù)公示公信原則，那么就是男方同意將這個(gè)房子約定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)依法分割。 根據(jù)《民法典》 第一千零六十五條夫妻可以約定婚姻關(guān)系
2023-07-04 15,340 -
婚前買(mǎi)了房婚后沒(méi)有辦理房產(chǎn)證想貸款怎么辦
產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但投人有債務(wù)的應(yīng)當(dāng)返還。產(chǎn)權(quán)證登記在一.方名下，但另一方有證據(jù)證明在婚前購(gòu)房時(shí)也有出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，.該屋為產(chǎn)權(quán)登記人的個(gè)人財(cái)財(cái)產(chǎn)，剩余末歸還的債務(wù)，為其個(gè)人債務(wù)。但對(duì)首
2022-04-29 15,340
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00:57
婚后貸款買(mǎi)房離婚房產(chǎn)如何分配婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，在沒(méi)有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割，可以
1,052 2022.04.17 -
01:05
買(mǎi)房如果爛尾了怎么解決現(xiàn)在的房屋價(jià)值動(dòng)輒上百萬(wàn)，甚至上千萬(wàn)。買(mǎi)房的時(shí)候，如果遇到樓盤(pán)爛尾，那么將給購(gòu)房者造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。作為購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，遇到購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)爛尾，那么首先可以先了解一下?tīng)€尾的原因。如果是由于開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)等原因?qū)е聵欠繜o(wú)法繼續(xù)建設(shè)的，那么購(gòu)房者可以先向
2,559 2022.04.17 -
00:56
貸款買(mǎi)房離婚怎么分貸款買(mǎi)房離婚，如果房屋還沒(méi)有取得完全的所有權(quán)，法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，判決由當(dāng)事人使用。在取得房屋完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。分期付款購(gòu)房，在未付清全款前，購(gòu)房人不能取得房屋所有權(quán)。離婚時(shí)雙方
421 2022.07.12
