房產(chǎn)買賣合同中更名可以嗎？
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一般情況下，房產(chǎn)買賣合同更名是可以的。在我國法律中，對更名的程序有著明確規(guī)定 1、首先，根據(jù)國家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉(zhuǎn)讓。 2、在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)； 3、房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。因此，合同備案后不能通過更名來進行交易。其次，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，您要再次簽訂合同重新備案，這樣是可以的。結(jié)合上文，一般情況下購房合同是可以更名的，但其更名是存在風險的。為了避免因購房合同更名而引起的一些不必要的糾紛，本人在辦理購房合同更名手續(xù)前，建議最好與開發(fā)商溝通好。
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對于購房合同能否更名分為兩種情況： 1、如果合同已備案，則無法更名。禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。 2、如果購房者已經(jīng)網(wǎng)簽，則購房者和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。
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房屋買賣合同是否可以更名房屋買賣合同簽訂可以更名。購房者需要提前向售房者發(fā)出退房通知并與售房者協(xié)商一致達成轉(zhuǎn)讓共識，售房者在接到通知15日內(nèi)為購房者辦理退房手續(xù)后可以與受讓人重新簽訂銷售合同進行更名。
2021.03.17 138 -
買房人可以在房產(chǎn)買賣中變更房產(chǎn)嗎購買人與出賣人協(xié)商一致可以在房產(chǎn)買賣中變更。當事人一方經(jīng)其他方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務一并轉(zhuǎn)讓給第三人，由第三人取得有關(guān)的從權(quán)利，從權(quán)利不因未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而受到影響。
2021.02.27 110 -
房屋買賣合同能更名嗎對于購房合同能否更名分為兩種情況： 1、如果合同已備案，則無法更名。禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預售
2021.02.09 164
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房產(chǎn)買賣合同更名可以嗎
一般情況下，房產(chǎn)買賣合同更名是可以的。在我國法律中，對更名的程序有著明確規(guī)定 1、首先，根據(jù)國家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行
2022-04-11 15,340 -
房產(chǎn)買賣合同，可以更名嗎
一般情況下，房產(chǎn)買賣合同更名是可以的。在我國法律中，對更名的程序有著明確規(guī)定 1、首先，根據(jù)國家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)買賣合同可以更名嗎
一般情況下，房產(chǎn)買賣合同更名是可以的。在我國法律中，對更名的程序有著明確規(guī)定 1、首先，根據(jù)國家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行
2022-04-11 15,340 -
房產(chǎn)買賣合同更名可以嗎?
一般情況下，房產(chǎn)買賣合同更名是可以的。在我國法律中，對更名的程序有著明確規(guī)定 1、首先，根據(jù)國家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行
2022-04-21 15,340
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購房合同可以更名嗎根據(jù)我國民法典第543條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對合同當事人的變更。但是，由于購房合同涉及的標的物價格較大，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有在沒有完成網(wǎng)簽和備案之前，購房者才可以與開發(fā)商變更購房合同的當事人
2,412 2022.04.15 -
01:11
商品房買賣合同可以加名字嗎商品房買賣合同是否可以加名字要看買房在哪一個階段。具體需要區(qū)分向政府部門備案前或者向政府部門備案后兩個階段。如果在訂立合同之后，尚未辦理備案登記和銀行抵押貸款，此時合同尚未向政府部門備案，主體仍未確定，當事人可以和開發(fā)商解除原合同，重新簽訂
2,516 2022.04.15 -
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商品房買賣合同簽名后可以改嗎商品房買賣合同簽名后可以改嗎 因為涂改合同并不屬于使合同歸于無效的情形，所以原本有效的合同經(jīng)過涂改仍然有效。我國合同法規(guī)定的使合同歸于無效的情形包括以下五點：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；2、雙方當事人惡意串通，損害國
1,417 2022.04.17
