做析產(chǎn)和準(zhǔn)爸媽間簽的房產(chǎn)析產(chǎn)協(xié)議有效嗎？
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《分家析產(chǎn)協(xié)議》是合法有效的。因該協(xié)議是各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示；不違背法律的禁止性規(guī)定；雖無當(dāng)事人親筆簽字且未經(jīng)公證，但該協(xié)議已實(shí)際履行完畢，并由人民政府頒證予以確認(rèn)。二、其他利害關(guān)系人如對(duì)“老院”的確權(quán)有異議，應(yīng)向縣級(jí)政府申請(qǐng)變更；在政府未變更確權(quán)之前，其他人不享有該房屋的所有權(quán)和土地的使用權(quán)。三、《房屋所有權(quán)證》是當(dāng)事人對(duì)房屋擁有所有權(quán)的唯一合法依據(jù)。為此，你現(xiàn)在已經(jīng)取得了房屋的所有權(quán)，無須另行主張。四、你母親現(xiàn)住該房屋，只是依據(jù)協(xié)議享有房屋的占有、使用權(quán)，并未取得所有權(quán)。你母親如要主張房屋的所有權(quán)，應(yīng)申請(qǐng)政府撤銷你的所有權(quán)證，并重新確權(quán)在自己名下。但要具備你違反政策擁有多處住房且她本人應(yīng)擁有該房產(chǎn)的有效證據(jù)。五、如果你大哥向法院起訴主張?jiān)摲课莸乃袡?quán)，因該房屋已確權(quán)在你名下，法院將不予受理或駁回其起訴。六、你母親和你兄弟、姊妹五人均是你父親的第一順序繼承人，有權(quán)繼承他的遺產(chǎn)。但你父親病故已超過二十年，超過了請(qǐng)求人民法院給予法律保護(hù)的最長訴訟時(shí)效。如調(diào)解不成，法院將判決駁回請(qǐng)求人訴訟請(qǐng)求。3.12
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家庭成員基于一定的法律事實(shí)而形成的家庭財(cái)產(chǎn)為家庭共有財(cái)產(chǎn)，在分割家庭共有財(cái)產(chǎn)時(shí)，一般應(yīng)按共有人權(quán)利義務(wù)相一致和有利于生產(chǎn)、生活、有利于社會(huì)安定等原則，公平合理地處理。因父母將自己的財(cái)產(chǎn)處分給其子女和其他家庭成員而發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)該按贈(zèng)與糾紛處理，以充分尊重贈(zèng)與人的意愿為原則。如果在調(diào)處時(shí)將上述兩種情況混淆，就難于區(qū)分各個(gè)當(dāng)事人的要求是否合理，更難于在當(dāng)事人之間找準(zhǔn)平衡點(diǎn)。
婚內(nèi)析產(chǎn)協(xié)議有效。 《民法典》第一千零六十五條規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
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婚內(nèi)析產(chǎn)協(xié)議有效嗎婚內(nèi)析產(chǎn)協(xié)議，只要具備生效要件，就屬于有效的協(xié)議。婚內(nèi)析產(chǎn)即婚內(nèi)進(jìn)行夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。生效要件如下：1、夫妻雙方具有相應(yīng)的民事行為能力；訂立析產(chǎn)協(xié)議屬于意思表示真實(shí)；析產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。處于哪個(gè)階段
2022.04.13 619 -
婚內(nèi)析產(chǎn)協(xié)議有效嗎婚內(nèi)析產(chǎn)協(xié)議只要符合下列條件就是有效的： 一、協(xié)議簽訂的雙方當(dāng)事人之間具有合法的婚姻關(guān)系。 二、簽訂協(xié)議的雙方都具有完全民事行為能力。 三、協(xié)議是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。 四、協(xié)議的內(nèi)容符合法律法規(guī)、強(qiáng)制性規(guī)定，也不違背公序良俗。 五、協(xié)
2021.04.19 171 -
婚內(nèi)析產(chǎn)協(xié)議書有效嗎？婚內(nèi)析產(chǎn)協(xié)議有效。只要夫妻雙方簽訂婚內(nèi)析產(chǎn)協(xié)議的行為意思表示真實(shí)；夫妻雙方在簽訂婚內(nèi)析產(chǎn)協(xié)議時(shí)具有完全民事行為能力；協(xié)議的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，那么該婚內(nèi)析產(chǎn)協(xié)議在經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)，并注明簽訂日期后就會(huì)依法具
2021.03.23 152
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房產(chǎn)分家析產(chǎn)協(xié)議有效嗎
個(gè)人認(rèn)為首先：分家析產(chǎn)是當(dāng)事人之間的一種民事行為，只要不違反法律，應(yīng)該有效。其次：作為你奶奶把其產(chǎn)權(quán)以公正的形式贈(zèng)與給她的侄女，你如果認(rèn)為有異議或主張無效的話，可以去相關(guān)的公證部門調(diào)查一下，以便確認(rèn)。
2022-02-03 15,340 -
析產(chǎn)協(xié)議有效嗎
所謂析產(chǎn)就是分割共同財(cái)產(chǎn)的意思，財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議就是析產(chǎn)協(xié)議，至于有沒有依照協(xié)議履行又是另外一回事。一般來說，只要簽訂協(xié)議時(shí)，雙方意思表示真實(shí)，沒有欺詐，脅迫，內(nèi)容沒有違背法律的強(qiáng)制性規(guī)定，協(xié)議都是有效的
2022-08-08 15,340 -
父母簽的房屋析產(chǎn)協(xié)議有效嗎？
《分家析產(chǎn)協(xié)議》是合法有效的。因該協(xié)議是各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示；不違背法律的禁止性規(guī)定；雖無當(dāng)事人親筆簽字且未經(jīng)公證，但該協(xié)議已實(shí)際履行完畢，并由人民政府頒證予以確認(rèn)。二、其他利害關(guān)系人如對(duì)“老院”
2022-04-21 15,340 -
婚內(nèi)析產(chǎn)有法律效力嗎析產(chǎn)協(xié)議有效嗎
有。夫妻在自愿平等的情況下簽訂的婚內(nèi)析產(chǎn)協(xié)議有效。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)
2022-11-03 15,340
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析產(chǎn)協(xié)議書怎么寫析產(chǎn)協(xié)議書是家庭成員之間簽訂的。析產(chǎn)協(xié)議書家庭成員之間對(duì)于家庭共有財(cái)產(chǎn)的分配和處置。協(xié)議書首先應(yīng)當(dāng)寫明家庭成員的基本關(guān)系及身份信息。第2部分是關(guān)于家庭共有財(cái)產(chǎn)的確認(rèn)，例如房屋，存款等等。第3部分便是關(guān)于家庭共有財(cái)產(chǎn)的分割方案，例如某某房屋歸
2,150 2022.04.17 -
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哪些是房產(chǎn)析產(chǎn)房屋析產(chǎn)一般發(fā)生在離婚、分家、繼承和共同買房等民事關(guān)系上，公民在死亡后，共同生活人或財(cái)產(chǎn)共有與繼承人就財(cái)產(chǎn)如何處理，根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，一般需要先析產(chǎn)再繼承。 房屋析產(chǎn)的原則有：最大限度的保留房屋的完整性；盡最大的可能不損害房屋現(xiàn)有的市場或
972 2022.04.17 -
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婚前房產(chǎn)離婚能析產(chǎn)嗎婚前已經(jīng)購置的房產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)請(qǐng)求分割房產(chǎn)。根據(jù)民法典第1062條以及1063條的規(guī)定，一方婚前個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人所有。同時(shí)，相關(guān)司法解釋同樣規(guī)定了，對(duì)于只屬于一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
1,791 2022.04.17
