爸媽簽的房屋析產(chǎn)協(xié)議有效嗎
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《分家析產(chǎn)協(xié)議》是合法有效的。因該協(xié)議是各方當(dāng)事人的真實意思表示；不違背法律的禁止性規(guī)定；雖無當(dāng)事人親筆簽字且未經(jīng)公證，但該協(xié)議已實際履行完畢，并由人民政府頒證予以確認(rèn)。二、其他利害關(guān)系人如對“老院”的確權(quán)有異議，應(yīng)向縣級政府申請變更；在政府未變更確權(quán)之前，其他人不享有該房屋的所有權(quán)和土地的使用權(quán)。三、《房屋所有權(quán)證》是當(dāng)事人對房屋擁有所有權(quán)的唯一合法依據(jù)。為此，你現(xiàn)在已經(jīng)取得了房屋的所有權(quán)，無須另行主張。四、你母親現(xiàn)住該房屋，只是依據(jù)協(xié)議享有房屋的占有、使用權(quán)，并未取得所有權(quán)。你母親如要主張房屋的所有權(quán)，應(yīng)申請政府撤銷你的所有權(quán)證，并重新確權(quán)在自己名下。但要具備你違反政策擁有多處住房且她本人應(yīng)擁有該房產(chǎn)的有效證據(jù)。五、如果你大哥向法院起訴主張該房屋的所有權(quán)，因該房屋已確權(quán)在你名下，法院將不予受理或駁回其起訴。六、你母親和你兄弟、姊妹五人均是你父親的第一順序繼承人，有權(quán)繼承他的遺產(chǎn)。但你父親病故已超過二十年，超過了請求人民法院給予法律保護(hù)的最長訴訟時效。如調(diào)解不成，法院將判決駁回請求人訴訟請求。3.12
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家庭成員基于一定的法律事實而形成的家庭財產(chǎn)為家庭共有財產(chǎn)，在分割家庭共有財產(chǎn)時，一般應(yīng)按共有人權(quán)利義務(wù)相一致和有利于生產(chǎn)、生活、有利于社會安定等原則，公平合理地處理。因父母將自己的財產(chǎn)處分給其子女和其他家庭成員而發(fā)生糾紛時，應(yīng)該按贈與糾紛處理，以充分尊重贈與人的意愿為原則。如果在調(diào)處時將上述兩種情況混淆，就難于區(qū)分各個當(dāng)事人的要求是否合理，更難于在當(dāng)事人之間找準(zhǔn)平衡點。
婚內(nèi)析產(chǎn)協(xié)議只要符合下列條件就是有效的： 一、協(xié)議簽訂的雙方當(dāng)事人之間具有合法的婚姻關(guān)系。 二、簽訂協(xié)議的雙方都具有完全民事行為能力。 三、協(xié)議是雙方當(dāng)事人的真實意思表示。 四、協(xié)議的內(nèi)容符合法律法規(guī)、強制性規(guī)定，也不違背公序良俗。 五、協(xié)議采取了書面形式。 反之如果不符合上述條件則是無效的。
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婚內(nèi)析產(chǎn)協(xié)議有效嗎？婚內(nèi)析產(chǎn)協(xié)議有效。 《民法典》第一千零六十五條規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零
2021.04.07 109 -
婚內(nèi)析產(chǎn)協(xié)議有效嗎婚內(nèi)析產(chǎn)協(xié)議，只要具備生效要件，就屬于有效的協(xié)議。婚內(nèi)析產(chǎn)即婚內(nèi)進(jìn)行夫妻共同財產(chǎn)分割。生效要件如下：1、夫妻雙方具有相應(yīng)的民事行為能力；訂立析產(chǎn)協(xié)議屬于意思表示真實；析產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。處于哪個階段
2022.04.13 618 -
爸爸媽媽離婚房產(chǎn)歸誰爸爸媽媽離婚財產(chǎn)歸爸爸媽媽雙方或者歸爸爸媽媽一方，小孩子無權(quán)分割。爸爸媽媽離婚財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院判決；一方有照顧子女、或者在婚姻中無過錯的，可以適當(dāng)多分得財產(chǎn)。
2021.01.16 240
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父母簽的房屋析產(chǎn)協(xié)議有效嗎？
《分家析產(chǎn)協(xié)議》是合法有效的。因該協(xié)議是各方當(dāng)事人的真實意思表示；不違背法律的禁止性規(guī)定；雖無當(dāng)事人親筆簽字且未經(jīng)公證，但該協(xié)議已實際履行完畢，并由人民政府頒證予以確認(rèn)。二、其他利害關(guān)系人如對“老院”
2022-04-21 15,340 -
爸媽和媽媽簽訂的房子歸媽媽有效嗎
關(guān)于你父母之間的協(xié)議，是有效的，但是這種有效也只是債權(quán)債務(wù)約定。你母親的那部分（房子的一般所有權(quán)）可以歸你，但是你父親承諾的另一部分，屬于贈予，贈予除非是已經(jīng)交接完成的，否則贈與人是可以撤銷贈予的，所
2022-03-19 15,340 -
自己和父親簽署房屋析產(chǎn)協(xié)議有效嗎
《分家析產(chǎn)協(xié)議》是合法有效的。因該協(xié)議是各方當(dāng)事人的真實意思表示；不違背法律的禁止性規(guī)定；雖無當(dāng)事人親筆簽字且未經(jīng)公證，但該協(xié)議已實際履行完畢，并由人民政府頒證予以確認(rèn)。二、其他利害關(guān)系人如對“老院”
2022-04-20 15,340 -
親人去世，爸爸媽媽的房屋，爸爸的名，爸爸應(yīng)由賣房嗎？
對于遺產(chǎn)的繼承，首先需要確權(quán)，就是確定財產(chǎn)那些屬于死者可以作為遺產(chǎn)繼承。比如：住房。規(guī)定是只要婚姻期間取得住房都屬于婚后，不管登記人是夫妻倆誰名字，都屬于婚后共有，一人一半權(quán)益。所以，母親去世，首先確
2022-09-05 15,340
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私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要符合我國法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認(rèn)定房屋買賣合同效力的作用：在于解決是否受法律保護(hù)的問題，同時，也維護(hù)了雙方在交易時的安全。 買賣房屋協(xié)議必須采用書面的形式來訂立，因為在辦理房子過戶的登記時，需要提交房
1,050 2022.04.15 -
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房屋繼承協(xié)議書有效嗎內(nèi)容合法、符合被繼承人意思表示的房屋繼承協(xié)議，當(dāng)然具有相應(yīng)的法律效力。但是需要注意的是，如果被繼承人在生前訂立了新的繼承協(xié)議，或者沒有對房屋繼承協(xié)議辦理公證，這時候房屋繼承協(xié)議不一定能夠發(fā)生法律效力。這主要是根據(jù)我國民法典以及相關(guān)司法解釋的
1,295 2022.04.17 -
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房屋無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎要使房屋無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議發(fā)生法律效力，需要滿足以下的要求： 1、無償轉(zhuǎn)讓的協(xié)議雙方當(dāng)事人，都是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或者組織。具體來說，轉(zhuǎn)讓人必須是房屋的所有權(quán)人。如果是共有房屋的話，就需要經(jīng)過全體共有人的一致同意，才能轉(zhuǎn)讓房屋。轉(zhuǎn)讓人屬
1,646 2022.04.17
