老房子拆遷后還能建宅基地嗎
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當(dāng)事人的情況，原則上來(lái)說(shuō)（不一般的情況，不討論），是只能原拆原建的，農(nóng)村都是一戶一宅的政策，當(dāng)事人的泥房倒了，在房址上重建即可，一般來(lái)說(shuō)，是不能再申請(qǐng)新的宅基地的。土地管理法第62條規(guī)定宅基地一戶只能申請(qǐng)一處，也就是說(shuō)一家人只能申請(qǐng)一塊宅基地，然后在該地塊上建房，這就叫做一戶一宅；土地管理法第六十二條第一款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第四款規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租房屋后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
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農(nóng)民如果想在自己自留地上建房，必須符合宅基地申請(qǐng)條件，再向村委會(huì)提出申請(qǐng)，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣級(jí)相關(guān)部門批準(zhǔn)。如果沒有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，是不允許在自留地上建房的，因?yàn)樽粤舻氐乃袡?quán)歸集體。
老房子拆了宅基地歸村集體。農(nóng)村的自留山、自留地、宅基地都是屬于農(nóng)村集體所有，所以無(wú)論你的房屋是否被拆除，宅基地都是屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)民對(duì)宅基地指享有使用權(quán)個(gè)和資格權(quán)。
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老房子拆遷宅基地歸誰(shuí)老房子拆了宅基地歸集體經(jīng)濟(jì)組織。農(nóng)村宅基地歸集體所有，其拆遷補(bǔ)償款由集體按照戶內(nèi)人口數(shù)和征地面積綜合考慮分配，面向本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員發(fā)放。
2020.12.30 301 -
老房子拆遷宅基地，歸誰(shuí)？需要具體情況具體分析。村民只享有房屋的所有權(quán)，對(duì)宅基地不享有所有權(quán)，如果是政府依法拆遷你的和分房屋你可以得到房屋拆遷的補(bǔ)償；如果是農(nóng)村的違建或者閑置的房屋清理宅基地歸村集體所有；如果是村民自己翻蓋房子，則宅基地依然規(guī)村民使用，但宅基地所有權(quán)
2021.02.15 466 -
老房子拆遷宅基地以后該歸誰(shuí)老房子拆了宅基地歸村集體。農(nóng)村的自留山、自留地、宅基地都是屬于農(nóng)村集體所有，所以無(wú)論你的房屋是否被拆除，宅基地都是屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)民對(duì)宅基地 指享有使用權(quán)個(gè)和資格權(quán)。有關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由
2020.06.25 1,480
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老屋宅基地拆遷后，房子歸誰(shuí)
舊房拆遷宅基地歸村集體經(jīng)濟(jì)組織。宅基地由農(nóng)村農(nóng)民或個(gè)人作為住宅基地占有。無(wú)論宅基地上的房屋是否被拆除，個(gè)人只有宅基地的使用權(quán)。
2021-11-04 15,340 -
拆遷后一套舊房還可以建宅基地嗎？
當(dāng)事人的情況，原則上來(lái)說(shuō)（不一般的情況，不討論），是只能原拆原建的，農(nóng)村都是一戶一宅的政策，當(dāng)事人的泥房倒了，在房址上重建即可，一般來(lái)說(shuō)，是不能再申請(qǐng)新的宅基地的。土地管理法第62條規(guī)定宅基地一戶只能
2022-04-12 15,340 -
宅基地拆遷后還能恢復(fù)嗎
我國(guó)土地的性質(zhì)只有兩種，即：國(guó)有土地和集體土地，農(nóng)村宅基地就屬于集體土地；政府征收集體土地，拆遷宅基地上的房屋，主要目的就是將集體所有的土地收歸國(guó)有；當(dāng)政府和被拆遷人達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，并簽字生效后，被
2022-01-27 15,340 -
拆遷后還能申請(qǐng)宅基地嗎?
宅基地的配置必須遵守一戶一宅的基本原則。搬遷后脫離了原農(nóng)村集體的，原有的宅基地使用權(quán)自然就被收回了，在新的所在地的農(nóng)村集體則可以依照地方要求重新申請(qǐng)宅基地。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不
2023-02-08 15,340
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01:19
宅基地上建房能出售嗎宅基地上建的房屋不能出售。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地是屬于國(guó)家所有的，而農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律有特殊規(guī)定外，屬于集體所有，并非個(gè)人所有。國(guó)家土地和集體所有的土地都可以依法確定給個(gè)人使用，使用土地的個(gè)人或單位，有義務(wù)保護(hù)、
2,186 2021.03.24 -
01:00
拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房每平方米補(bǔ)償3500元。 房屋補(bǔ)償一般是指，對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房
5,138 2022.04.17 -
01:29
宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補(bǔ)償中又分為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補(bǔ)貼三千元。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補(bǔ)貼兩千元。第三個(gè)項(xiàng)目宅基地附屬物補(bǔ)償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉(cāng)庫(kù)和廁所。水泥地每平方米補(bǔ)貼一百元，沼氣
4,307 2021.04.25
