二房東如何簽租房合同
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在具體實(shí)踐中，租房者與二房東簽訂合同時(shí)一定要注意以下幾個(gè)問(wèn)題： 1、房客可以要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證等證明，以對(duì)照是否為房東本人; 2、如果對(duì)方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫(xiě)的同意轉(zhuǎn)租證明，房產(chǎn)證復(fù)印件，原房東與二房東的租賃合同，尤其要確定原租賃合同規(guī)定的終止日期不早于房客與二房東合同的終止日期; 3、就算租客與二房東相熟，也一定要將合同條款細(xì)節(jié)寫(xiě)清楚。如：房屋租賃期限、付款方式，以及租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費(fèi)用等如何分?jǐn)偂．吘?，相比原房東，與二房東簽約面臨的是三方利益問(wèn)題，需要更加仔細(xì); 4、承租過(guò)程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關(guān)證據(jù)，以防日后發(fā)生不必要的糾紛; 5、找一家正規(guī)的房屋中介公司。最大程度地幫助租戶維護(hù)自己的利益。
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二房東跟大房東可以簽訂轉(zhuǎn)租合同，二房東在轉(zhuǎn)租房屋時(shí)必須取得大房東的同意，簽訂合同時(shí)應(yīng)明確的事項(xiàng)是： 1、出租房屋的主體資格，即大房東是否為產(chǎn)權(quán)人或擁有產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)； 2、房屋的狀況、房屋的裝潢及隨房物品； 3、明確約定房屋修繕責(zé)任，一般應(yīng)由二房東負(fù)責(zé)； 4、對(duì)租房者是否有權(quán)轉(zhuǎn)租進(jìn)行約定，租房者轉(zhuǎn)租應(yīng)經(jīng)二房東同意； 5、注明租房者的房租應(yīng)向二房東支付，同時(shí)約定二房東向大房東支付房租的數(shù)額與日期； 6、約定租賃期限，二房東對(duì)外出租的時(shí)間不得超過(guò)該期限。
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租房二房東怎么簽合同租房二房東簽合同應(yīng)寫(xiě)明當(dāng)事人與房屋的基本信息；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。
2021.02.19 184 -
租房時(shí)該如何與房東簽租房合同？租客和房東簽租房合同的內(nèi)容有：房屋、房東、租客的基本信息；房屋性質(zhì)用途；租金數(shù)額及交付方式；租賃期限；解除合同的條件；維修責(zé)任與違約責(zé)任；爭(zhēng)議的解決方式等。
2021.01.17 240 -
如何和二房東簽合同啊?二房東簽訂的合同是轉(zhuǎn)租合同，二房東在轉(zhuǎn)租房屋時(shí)必須先取得原房東的同意，簽訂的合同不能超過(guò)二房東剩余租賃期限。
2021.02.11 286
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如何和房東簽租房合同
可以和房主溝通、如果房主同意、可以簽一份同意合租的證明或說(shuō)明。按照規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)
2022-11-07 15,340 -
租房如何與房東簽合同
可以和房主溝通、如果房主同意、可以簽一份同意合租的證明或說(shuō)明。按照規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)
2022-11-15 15,340 -
二房東如何簽合同
與二手房東簽訂房屋租賃合同需要注意以下情況： 第一，合同雙方當(dāng)事人的基本信息情況； 第二，租賃的期限，最長(zhǎng)不要超過(guò)二手房東與大房東之間的合同期限； 第三，租賃費(fèi)的數(shù)額，以及給付的方式，時(shí)間； 第四，合
2022-12-14 15,340 -
二房東聚眾租房后房東私自簽了租房合同, 如何解除
二房東租房，如果二房東擅自轉(zhuǎn)租，作為承租人可以解除合同。 根據(jù)《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃
2021-11-25 15,340
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和二房東簽訂合同如何起訴和二房東簽訂合同，如果出現(xiàn)了合同的糾紛問(wèn)題，當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。在起訴的時(shí)候，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向具有管轄權(quán)的人民法院提交書(shū)面的起訴狀。但是這并不意味著，當(dāng)事人就不能夠通過(guò)口頭的方式來(lái)起訴。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民事訴訟法第一百
1,991 2022.04.17 -
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如何簽訂租房合同簽訂租賃合同一定要仔細(xì)的閱讀合同的相關(guān)條款，并且親自簽字確認(rèn)。簽訂好的租房合同也要一式兩份保管好，直到租期結(jié)束。租賃合同主要包含了以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：第一，當(dāng)事人雙方的情況，例如姓名，地址；第二，房屋的具體位置，具體情況，裝修情況等等；第三
1,856 2022.04.15 -
01:22
二房東怎么簽合同生活中，因?yàn)榉績(jī)r(jià)高漲，使租房成本較高，會(huì)有一些租客租賃房屋后，再轉(zhuǎn)手租賃給其他租客，從中賺取差價(jià)，也就是我們俗稱的“二房東”。 根據(jù)規(guī)定，承租人沒(méi)有經(jīng)過(guò)出租人同意，就轉(zhuǎn)租給別人的，出租人可以解除合同。“二房東”在轉(zhuǎn)租房屋前，要征得房東的同意
3,142 2022.04.17
