業(yè)主逾期交房開發(fā)商該怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
具體情況具體分析，例如，房屋買賣開發(fā)商逾期交房，業(yè)主要如何退房？ 1、先解除購房合同，由開發(fā)商退還業(yè)主全部購房款、利息及其它辦證費(fèi)用，然后，由業(yè)主到銀行解除擔(dān)保貸款合同，辦理提前還貸手續(xù)，將剩余貸款本息（部分本金、利息此前已按月歸還）提前還給銀行； 2、業(yè)主先到銀行解除擔(dān)保貸款合同，辦理提前還貸手續(xù)，將剩余貸款本息提前還給銀行，然后，業(yè)主再同開發(fā)商解除購房合同，要求開發(fā)商退還業(yè)主全部購房款、利息及其它辦證費(fèi)用； 3、業(yè)主與開發(fā)商達(dá)成退房協(xié)議，開發(fā)商將首付款、已還按揭款及利息、其它費(fèi)用返還給業(yè)主，業(yè)主欠銀行的剩余貸款本息也委托開發(fā)商直接還給銀行，解除擔(dān)保貸款合同。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
購房者如果遇到了開發(fā)商逾期交房的話，可以要求開發(fā)商支付逾期交房違約金，也可以申請解除合同的，并賠償損失。如果選擇解除合同應(yīng)該事先要對開發(fā)商進(jìn)行催告；經(jīng)催告三個月后，開發(fā)商仍然沒有交房的，購房者取得合同解除權(quán)
購房者如果遇到了開發(fā)商逾期交房的話，可以要求開發(fā)商支付逾期交房違約金，也可以申請解除合同的，并賠償損失。如果選擇解除合同應(yīng)該事先要對開發(fā)商進(jìn)行催告；經(jīng)催告三個月后，開發(fā)商仍然沒有交房的，購房者取得合同解除權(quán)。
-
開發(fā)商逾期交房業(yè)主怎么做買房后開發(fā)商逾期交房，業(yè)主們維權(quán)方式如下： 一、集體與開發(fā)商協(xié)商，要求盡快交房； 二、向房屋建設(shè)管理機(jī)關(guān)反映，請求處罰開發(fā)商； 三、向法院起訴，要求判令開發(fā)商支付延期交房的違約金，或根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除房屋買賣合同。
2021.02.04 137 -
開發(fā)商逾期交房業(yè)主們該怎么維權(quán)開發(fā)商逾期交房業(yè)主維權(quán)具體如下： 1、購房人可以行使解除合同的權(quán)利。一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未履行的，另一方可以解除合同。解除權(quán)的有效期為一年。在這一年內(nèi)，你可以隨時(shí)通知開發(fā)商解除合同。如果超過一年，你將永久失去解除合同的
2022.04.14 281 -
開發(fā)商逾期交房業(yè)主該怎么維權(quán)呢開發(fā)商逾期交房維權(quán)方式是： 1、與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。這種業(yè)主可以聯(lián)合其他業(yè)主進(jìn)行維權(quán)，與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。在協(xié)商過程中注意維權(quán)方式的合法性，不能采取過激行為，更不能采取圍堵等擾亂公共秩序的行為。 2、向法院起訴。若是和開發(fā)商協(xié)調(diào)不成，可以向法院
2021.03.05 137
-
開發(fā)商逾期交房業(yè)主該怎么辦？
如果開發(fā)商逾期交房，購房人可根據(jù)商品房買賣合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行維權(quán)，如要求支付逾期交房違約金、賠償損失、解除合同等。合同有明確約定的，按約定處理，合同沒有約定或約定無效的，按法律規(guī)定處理。如合同沒有
2022-05-09 15,340 -
開發(fā)商逾期交房業(yè)主怎么辦
具體情況具體分析，例如，房屋買賣開發(fā)商逾期交房，業(yè)主要如何退房？ 1、先解除購房合同，由開發(fā)商退還業(yè)主全部購房款、利息及其它辦證費(fèi)用，然后，由業(yè)主到銀行解除擔(dān)保貸款合同，辦理提前還貸手續(xù)，將剩余貸款本
2022-03-24 15,340 -
開發(fā)商逾期交房，業(yè)主怎么辦
具體情況具體分析，例如，房屋買賣開發(fā)商逾期交房，業(yè)主要如何退房？ 1、先解除購房合同，由開發(fā)商退還業(yè)主全部購房款、利息及其它辦證費(fèi)用，然后，由業(yè)主到銀行解除擔(dān)保貸款合同，辦理提前還貸手續(xù)，將剩余貸款本
2022-03-30 15,340 -
開發(fā)商逾期交房，房主該怎么辦
購買期房的購房者會遇到逾期交房的問題，因此不少購房者不但租著房子等房子下來，還要還著房貸，為普通購房者增加了經(jīng)濟(jì)壓力，甚至?xí)a(chǎn)生夫妻矛盾。 商品房買賣合同中對此會有約定，逾期開發(fā)商承擔(dān)逾期交房的法律責(zé)
2021-02-27 15,340
-
01:14
開發(fā)商逾期交不了房怎么辦如果開發(fā)商逾期無法交付房屋，此時(shí)，開發(fā)商構(gòu)成了嚴(yán)重違約，購房者既可以要求開發(fā)商及時(shí)交付房屋并承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。 開發(fā)商逾期無法交付房屋，購房者可以采取的合法途徑包括： 1、購房者可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，
723 2022.04.17 -
01:11
開發(fā)商逾期半年交房怎么辦如果開發(fā)商逾期半年交付房屋，那么開發(fā)商構(gòu)成了嚴(yán)重違約，購房者既可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。 關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)，如果雙方當(dāng)事人在合同中有約定則按照約定，如果沒有約定的，一般根據(jù)守約方的實(shí)際損失來確定。
905 2022.04.17 -
01:07
開發(fā)商逾期交房怎么處理關(guān)于開發(fā)商逾期交房所產(chǎn)生的糾紛越來越普遍。購房者如果遇到這種情況，可以從以下兩個方面來維護(hù)自己的合法權(quán)益：第一個方面就是要及時(shí)止損，解除合同。購房者可以根據(jù)法律的規(guī)定或者合同的約定來行使合同的解除權(quán)，而在商品房買賣合同解除之后，開發(fā)商向購房
695 2022.04.17
