居民居住宅房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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住宅房屋所有人的拆遷補(bǔ)償的標(biāo)準(zhǔn)(l)拆除住宅房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆房屋原建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新對(duì)被拆除房屋所有人給予補(bǔ)償;(2)拆除執(zhí)行國(guó)家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有出租住宅房屋，拆遷人對(duì)被拆除房屋所有人應(yīng)當(dāng)按照被拆除房屋原建筑面積的重置價(jià)格及成新，結(jié)合被拆除房屋所在區(qū)位給予補(bǔ)償;(3)拆除私有自住住宅房屋和不執(zhí)行國(guó)家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有出租住宅房屋，拆除人對(duì)被拆除房屋所有人應(yīng)按被拆除房屋原建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新進(jìn)行補(bǔ)償。
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非居住房屋拆遷需要補(bǔ)償，非居住房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算是被拆除房屋的建安重置價(jià)加相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用。被拆除房屋的建安重置價(jià)、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用，由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。
拆遷補(bǔ)償一般分為兩部分： 1、土地，按照使用性質(zhì)來(lái)確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 2、房屋，按照房屋造價(jià)來(lái)確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 拆遷方會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，然后報(bào)當(dāng)?shù)卣畬徟?，審批通過(guò)后執(zhí)行。各地補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)存在差異。
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非居住房房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少非居住房主拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是對(duì)房屋本身的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，一并支付搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償以及地方制定的獎(jiǎng)勵(lì)政策。貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)確定，實(shí)行價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的應(yīng)當(dāng)按照貨幣補(bǔ)償金額與安置房屋
2020.10.30 183 -
非居住房主拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)非居住房主拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下： 1、貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：被拆除房屋的建安重置價(jià)相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用； 2、被拆除房屋的建安重置價(jià)、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用，由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估； 3、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上
2020.02.23 183 -
非居住房主的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)非居住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容會(huì)包含被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋所造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)?。具體每個(gè)地方的征收補(bǔ)償政策會(huì)有所差異。
2020.10.07 119
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城市居民住宅房屋拆遷補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)
(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。 (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾
2022-04-09 15,340 -
居民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
房屋的征收補(bǔ)償依據(jù)國(guó)務(wù)院590號(hào)令精神是需要由被征收人選定的具有房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估的。 2、房屋的評(píng)估補(bǔ)償?shù)臉?gòu)成是由房屋主體建筑價(jià)格、土地價(jià)格、附屬物價(jià)格、裝飾裝璜價(jià)格、另外還有搬家費(fèi)、
2022-04-03 15,340 -
非居住房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
非居住房屋拆遷補(bǔ)償包括兩部分，一是房屋部分，應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)值來(lái)確定；二是非居住房屋營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償，該補(bǔ)償包括如下基本分： （一）按國(guó)家和本市規(guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用； （二
2022-01-31 15,340 -
城市居民非居住住宅房屋拆遷是否需要補(bǔ)償
需要的是，非住宅房屋的貨幣價(jià)格補(bǔ)償包括房屋位置補(bǔ)償和地面價(jià)格補(bǔ)償兩部分。計(jì)算公式為：非住宅拆遷價(jià)格＝位置價(jià)格×Ｋ1×Ｋ2×Ｋ3×建筑面積 地上物補(bǔ)償價(jià)。其中，Ｋ1代表容積率調(diào)整系數(shù)；Ｋ2代表房屋原用途
2021-12-30 15,340
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宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補(bǔ)償中又分為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補(bǔ)貼三千元。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補(bǔ)貼兩千元。第三個(gè)項(xiàng)目宅基地附屬物補(bǔ)償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉(cāng)庫(kù)和廁所。水泥地每平方米補(bǔ)貼一百元，沼氣
4,299 2021.04.25 -
01:00
拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房每平方米補(bǔ)償3500元。 房屋補(bǔ)償一般是指，對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房
5,123 2022.04.17 -
01:26
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補(bǔ)償費(fèi)或者重置費(fèi)，主要用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃?rùn)n，按照平方米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋的住戶臨時(shí)居住房或者其自找的臨
10,585 2022.04.17
