以下是危房鑒定標準: 一、基本規(guī)范。獨立柱基以一根柱的單個基本為單位；條形基本以一個天然間的單面長度為單位；滿堂紅基本以一個天然間的面積為單位。 1、墻以一層高、一個天然間的一面為單位； 2、柱以一層高、一根為單位； 3、梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位； 4、預制板以塊、搗制板以一個天然間的面積為單位； 5、屋架以一榀為單位。 二、地基、基本規(guī)范。1、如果地基應為滑移，亦或是承載水平未達還有其它原因形成不均勻沉降然后引起結構顯著的歪曲、位移、裂縫、歪斜等狀況并且還有惡化趨勢。 2、地基因毗連建筑增大荷載，或因本身部分加層增大荷載，還有其他人為要素導致沉降，然后引起房子結構顯著的歪曲、位移、裂縫、歪斜等狀況并且還有惡化趨勢。 3、基本老化、腐蝕、折斷等等狀況形成房子結構有顯著的歪曲、位移、裂縫、歪斜等狀況并且還有惡化趨勢。 其它標準: 一、墻柱規(guī)范。1、墻柱出現(xiàn)裂紋亦或保護層掉落。首要的鋼筋外漏，亦或出現(xiàn)顯著額水平裂縫，壓碎等狀況。 2、墻中心部位出現(xiàn)顯著的穿插裂縫，或伴有保護層掉落。 3、柱、墻出現(xiàn)歪斜，其歪斜量超越高度的1/100。 4、柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其損壞面超越全面積的1/3，且主筋顯露，銹蝕嚴峻，截面削減。 二、梁規(guī)范。1、單梁亦或接連梁中心部分出現(xiàn)夸橫開裂，亦或一則向上延伸到達梁高的3/2以上，保護層掉落。下面伴有豎向裂縫。 2、簡支梁、接連梁端部出現(xiàn)顯著的斜裂縫，挑梁根部出現(xiàn)顯著的豎向裂縫或斜裂縫。 3、框架梁在固定端出現(xiàn)顯著的豎向裂縫或斜裂縫，或出現(xiàn)穿插裂縫。 4、預制板下面出現(xiàn)顯著的豎向裂縫。 5、搗制板上面周邊出現(xiàn)裂縫，或下面出現(xiàn)穿插裂縫。 6、各種梁、板出現(xiàn)超越跨度1/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。 7、各類板保護層掉落，半數(shù)以上主筋顯露，嚴峻銹蝕，截面削減。 8、預應力預制板出現(xiàn)豎向通裂縫；或端頭混凝土松懈露筋，其長度達主筋的100以上的。