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業(yè)主委員會(huì)成員是指報(bào)名就可以參加的嗎?

2023-10-06 17:43

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1.業(yè)主委員會(huì)成員不是指報(bào)名就可以參加,根據(jù)我國(guó)物業(yè)管理的法律規(guī)定,必須由業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉才能產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。 2.我國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部業(yè)主大會(huì)業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則第三十一條規(guī)定:“業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生,由5至11人單數(shù)組成。業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主,并符合下列條件: (一)具有完全民事行為能力; (二)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī); (三)遵守業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、管理規(guī)約,模范履行業(yè)主義務(wù); (四)熱心公益事業(yè),責(zé)任心強(qiáng),公正廉潔; (五)具有一定的組織能力; (六)具備必要的工作時(shí)間?!?/p>

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可以委托的。在有完整的授權(quán)委托程序情況下業(yè)主委員會(huì)委員可以委托他人參加會(huì)議。原則上業(yè)主委員會(huì)會(huì)議須由委員本人參加,在本人來(lái)不了的情況下,可以委托他人參加會(huì)議。

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北京市京師律師事務(wù)所

業(yè)主委員會(huì)的成員必須是該小區(qū)的購(gòu)房業(yè)主里的人推選出來(lái)的。

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    除非擔(dān)任會(huì)議記錄的人員,非支委委員不宜長(zhǎng)期參加支委會(huì)??梢宰鳛楣ぷ魅藛T參加,但是不具有表決權(quán)和選舉權(quán)。也就是說(shuō)你可以做會(huì)議記錄和其他會(huì)務(wù)工作,但是不能參與發(fā)言、表態(tài)。

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